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2024-09-27 09:32:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑專業(yè)資質(zhì)的辦理流程通常包括以下七個(gè)主要步驟：
建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
- 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件。區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑專業(yè)資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下幾類材料：
包括企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等，用于證明企業(yè)的合法身份和基本情況。
人員證明
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。
各類技術(shù)人員（如建造師、工程師、技術(shù)工人等）的身份證明、職稱證書、職業(yè)資格證書等。
主要人員的社保繳納證明，通常要求一定期限（如前3個(gè)月）的社保記錄。
工程業(yè)績(jī)資料
如果有相關(guān)工程業(yè)績(jī)要求，需要提供工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料，以證明企業(yè)具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。
辦理建筑專業(yè)資質(zhì)一般需要滿足以下條件：
不同類型和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)有明確的要求，例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上。
具有規(guī)定年限以上的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具備相應(yīng)的職稱或執(zhí)業(yè)資格證書。
需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等，且這些人員的資格和數(shù)量要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)，不同資質(zhì)等級(jí)和類別對(duì)業(yè)績(jī)的規(guī)模、類型等有具體要求。
在辦理建筑專業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：
省建管局建筑行業(yè)發(fā)展處、各市建筑業(yè)主管部門、省直有關(guān)部門等。
包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (建設(shè)部令第 159 號(hào))、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》 (建市 241 號(hào))、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 (建建 82 號(hào))等相關(guān)規(guī)定。
施工總承包企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不超過(guò) 5 項(xiàng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但勞務(wù)分包類別資質(zhì)不可以申請(qǐng)。專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請(qǐng)主項(xiàng)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)不超過(guò) 5 項(xiàng)的相近專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。
新成立的建筑企業(yè)首次辦理最低級(jí)別的建筑資質(zhì)，屬于資質(zhì)新辦。企業(yè)應(yīng)到注冊(cè)地所在的住建部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)，初次辦理資質(zhì)不會(huì)考察企業(yè)的業(yè)績(jī)，但只能申辦最低級(jí)別，常見(jiàn)的一般是三級(jí)的建筑施工資質(zhì)。
與建筑專業(yè)資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市〔2015〕20 號(hào)）
例如：
審批程序和要求可能有所不同。有些地區(qū)可能對(duì)某些特定類型的資質(zhì)有特殊的審批流程或額外的要求。
不同地區(qū)可能對(duì)技術(shù)人員的資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)以及工程業(yè)績(jī)的規(guī)模和類型有不同的側(cè)重點(diǎn)和具體要求。
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