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2023-05-25 11:19:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。今天筆者專門為各位創(chuàng)業(yè)者收集了下沒有預(yù)售許可證能買房嗎，但愿本文能幫到創(chuàng)業(yè)者。
一、辦理預(yù)售許可證要什么要求
1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書。
3、持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。
4、已通過竣工驗(yàn)收
5、水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全
6、已確定進(jìn)度和交付日期
7、物業(yè)管理方案已落實(shí)
二、申請(qǐng)預(yù)售許可證所需資料
（1）商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；
（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）國(guó)有土地證或國(guó)有土地出讓合同；
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；
（5）建設(shè)工程施工許可證；
（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；
（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；
（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（9）商品房預(yù)售方案。
三、申請(qǐng)預(yù)售許可證是什么流程
企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后向房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處提交許可申請(qǐng)，工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后送復(fù)審審批，經(jīng)審查申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。
四、辦理預(yù)售許可證大概需要多長(zhǎng)時(shí)間呢
樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日
上面就是好順佳為大家?guī)淼?b>沒有預(yù)售許可證能買房嗎全面總結(jié)。我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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