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2024-09-25 09:09:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)的升級維護是一項復(fù)雜但至關(guān)重要的工作。以下是一些常見的方法：
業(yè)績管理：
以往許多建筑企業(yè)不重視業(yè)績對資質(zhì)的重要性，因此，企業(yè)應(yīng)從項目開始就注重業(yè)績的積累和管理。
業(yè)績是資質(zhì)升級的關(guān)鍵條件，無法造假。在工程竣工驗收合格后，要妥善保存中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關(guān)文件，這些文件在資質(zhì)升級時能發(fā)揮重要作用。
不僅要保存資料，還要在規(guī)定時間內(nèi)（通常為竣工驗收合格后的 30 個工作日內(nèi)）進行業(yè)績備案，將完成的工程上報建設(shè)廳。
人員證件維護：
安全生產(chǎn)許可證維護：
密切關(guān)注人員變動情況，及時跟蹤并處理。
注意安許到期提醒，提前做好續(xù)期準(zhǔn)備。
財稅維護：
每月按時完成稅務(wù)報表的編制和提交。
按季度和年度完成建筑報的相關(guān)工作。
鼓勵員工提升：
建筑企業(yè)資質(zhì)升級維護通常遵循以下流程：
注冊公司與準(zhǔn)備材料：
注冊公司（營業(yè)執(zhí)照），辦理法人一證通。若注冊資金不足，需進行增資。
收集相關(guān)證書，包括人員證書、企業(yè)資格證件等。
準(zhǔn)備合法的財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料，并上傳掃描件至企業(yè)類辦事，部分材料需提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進行原件核對。
網(wǎng)上申報：
受理與審核：
系統(tǒng)自動受理企業(yè)填報的資料，對填報資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行比對。比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
主管部門對申報材料進行審核，包括人員、業(yè)績、資產(chǎn)等方面的審核。
審核通過后進行公示。
審批與公告：
領(lǐng)取證書：
在進行建筑企業(yè)資質(zhì)升級維護時，企業(yè)需要注意以下重要事項：
資質(zhì)條件：
建筑企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行配置，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人等，這些人員都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級考核的重點。
企業(yè)的相關(guān)項目負(fù)責(zé)人（即建造師）應(yīng)有相應(yīng)的升級標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績，且業(yè)績應(yīng)在企業(yè)內(nèi)有足夠的時間積累，并應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項證明。
辦理程序：
申請企業(yè)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后上報市建管處的施工科。
施工科對材料進行審核，同意后上報省建管局，省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
資質(zhì)帶來的好處：
資質(zhì)升級可以擴大工程承包范圍，使企業(yè)能夠承接更多類型和規(guī)模的項目，增加收益和業(yè)績積累。
有助于增強企業(yè)的競爭力，在滿足資質(zhì)升級條件的過程中，企業(yè)不斷積累實力，提升在市場中的競爭優(yōu)勢。
能夠提升企業(yè)的信譽度，通過資質(zhì)升級表明企業(yè)在工程承包建設(shè)中具有高度信譽，獲得更多認(rèn)可和合作機會。
升級失敗的原因：
對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題隱瞞不報。
有證書要求的人員未獲得相關(guān)證書就上崗。
企業(yè)建筑資質(zhì)被挪作他用，如出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓。
通過非法手段獲得工程承包。
工程業(yè)績材料中存在超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義承包工程的情況。
建筑企業(yè)承包的工程發(fā)生重大安全事故。
申請被駁回的原因：
以下是一些建筑企業(yè)成功升級維護資質(zhì)的案例：
2020 年 12 月 30 日讓企業(yè)取得建筑工程施工總承包 1 級資質(zhì)。
2021 年 1 月 11 日企業(yè)取得建筑工程施工總承包 1 級資質(zhì)。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級維護涉及的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》
在建筑企業(yè)資質(zhì)升級維護過程中，可能會遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：
資質(zhì)維護的主要環(huán)節(jié)：
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，如果不再符合相應(yīng)條件的，主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，整改期限不超過 3 個月，整改期間不能承攬新的工程，逾期未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機關(guān)提出延續(xù)申請。若企業(yè)未按時申請延續(xù)，資質(zhì)證書將自動失效。
常見問題解答：
關(guān)于資質(zhì)續(xù)延、人員配置、業(yè)績要求等方面的問題，可參考住建廳發(fā)布的相關(guān)解答，如“住建廳：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)常見問題解答?。 ?。
對于國外項目業(yè)績補錄、申報資質(zhì)所用業(yè)績的數(shù)據(jù)等級要求等問題，可參考住建部的答疑匯總，如“住建部答疑匯總：升級、延續(xù)、業(yè)績補錄等問題！”。
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