建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)

建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的全面解析

一、建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的申請(qǐng)條件

建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

• 建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備獨(dú)立從事建筑設(shè)計(jì)的能力和條件，需要較高的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)由國(guó)家建設(shè)部門(mén)或者地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)，具備該資質(zhì)的單位或個(gè)人可以從事建筑加固工程的設(shè)計(jì)工作。
• 建筑施工資質(zhì)：具備獨(dú)立從事建筑工程施工的能力和條件，同樣需要較高的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。建筑施工資質(zhì)也是由國(guó)家建設(shè)部門(mén)或者地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)，具備該資質(zhì)的單位或個(gè)人可以從事建筑加固工程的施工工作。
• 建筑監(jiān)理資質(zhì)：具備獨(dú)立從事建筑工程監(jiān)理的能力和條件，對(duì)建筑加固工程的監(jiān)理工作至關(guān)重要。該資質(zhì)由國(guó)家建設(shè)部門(mén)或者地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)。
• 工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)：具備獨(dú)立從事工程質(zhì)量檢測(cè)的能力和條件，對(duì)于保障建筑加固工程的質(zhì)量不可或缺。同樣由國(guó)家建設(shè)部門(mén)或者地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)。
• 專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：除上述資質(zhì)外，還需要具備一些專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，例如結(jié)構(gòu)工程師職稱(chēng)或者注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師等專(zhuān)業(yè)證書(shū)。這些專(zhuān)業(yè)證書(shū)是對(duì)從事建筑加固工程人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)水平的認(rèn)可，具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事建筑加固工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)等工作。 特種工程承包專(zhuān)業(yè)資質(zhì)也是工程加固施工所必須的，該資質(zhì)不分等級(jí)，包括建筑物糾偏平移，結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特種設(shè)備的吊裝、特種防雷等四種類(lèi)型工程。獲取該資質(zhì)需要有不少于10名工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，高級(jí)職稱(chēng)不少于2人，一級(jí)注冊(cè)建造師不少于1人。 對(duì)于房屋加固設(shè)計(jì)資質(zhì)，其有等級(jí)劃分。從事鋼筋設(shè)計(jì)必須申請(qǐng)工程建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，且由于其特殊性，一般只有甲級(jí)資質(zhì)才能完成，乙級(jí)資質(zhì)取決于規(guī)模。甲級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本至少達(dá)到300萬(wàn)；企業(yè)在成功建成并投入使用的前提下，至少需要完成一項(xiàng)大型建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)或兩項(xiàng)中型業(yè)績(jī)；必須有21名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，專(zhuān)業(yè)主要集中在工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣五個(gè)方面；技術(shù)負(fù)責(zé)人至少主持完成了兩個(gè)大型建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，且具有學(xué)士學(xué)位、10年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、注冊(cè)資格或高級(jí)職稱(chēng)；所有非注冊(cè)人員至少需要完成一個(gè)大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)和兩個(gè)中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

二、建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的審批流程

建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的審批流程因資質(zhì)類(lèi)型和審批級(jí)別而異。常見(jiàn)的審批流程如下：

• 施工總承包資質(zhì)：
  • 區(qū)級(jí)審批資質(zhì)：流程包括網(wǎng)上提交申請(qǐng)、遞交材料并原件核查、現(xiàn)場(chǎng)核查、資質(zhì)公示、取證。時(shí)間以系統(tǒng)流程時(shí)間為準(zhǔn)。
  • 市級(jí)審批資質(zhì)：流程為網(wǎng)上提交申請(qǐng)、遞交材料到區(qū)建委并原件核查、現(xiàn)場(chǎng)核查、材料報(bào)市建委審批、市建委人員抽查、資質(zhì)公示、取證。自受理之日起20-35個(gè)工作日完成審批。
• 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：分為36項(xiàng)，不同類(lèi)型等級(jí)的資質(zhì)由不同的省市主管部門(mén)審核核準(zhǔn)?？偘?jí)資質(zhì)(不含公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、電力)、專(zhuān)包叁級(jí)企業(yè)(不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、電力)、模版腳手架、特種工程、勞務(wù)分包企業(yè)的審批時(shí)間自受理之日起20工作日完成審批。
• 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)：城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)；二級(jí)資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托地級(jí)以上市園林綠化行政主管部門(mén)核準(zhǔn)(直接到地級(jí)以上市園林綠化行政主管部門(mén)申請(qǐng)) 。
• 安防工程企業(yè)資質(zhì)：安防工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的資質(zhì)評(píng)定。安防工程企業(yè)資質(zhì)分為三個(gè)級(jí)別:一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三級(jí)為最低級(jí)別。
• 建筑結(jié)構(gòu)加固改造流程：
  • 收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料：包括設(shè)計(jì)資料、施工資料、設(shè)計(jì)施工變更資料、建筑用材料資料、竣工和驗(yàn)收資料、使用過(guò)程的有關(guān)情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、業(yè)主新的使用要求等。
  • 建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測(cè)：對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行完損性和安全性鑒定，對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件所用材料有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)性能檢測(cè)。
  • 制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案：應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素，選擇產(chǎn)出投入比較高、簡(jiǎn)便易行、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實(shí)施。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計(jì)：注意新舊建筑結(jié)構(gòu)的連接及協(xié)同工作，應(yīng)考慮施工的可行性，盡量詳細(xì)地提出施工注意事項(xiàng)和施工先后順序。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工：施工應(yīng)由具備相應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)施工資質(zhì)的隊(duì)伍完成，施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全措施，切實(shí)保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計(jì)不符情況和安全異常情況應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，采取處理措施。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收：施工過(guò)程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，設(shè)計(jì)人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，解決施工中存在的問(wèn)題，并參加相關(guān)部位的分部分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
• 建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)申報(bào)資質(zhì)流程：
  • 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
  • 填寫(xiě)資料，收集資料，整理卷宗，按照設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料。
  • 提交設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)網(wǎng)上資料齊全，印刷，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，向市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告。
  • 接受現(xiàn)場(chǎng)審查市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查申請(qǐng)資格的企業(yè)，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)，符合資格條件后發(fā)行認(rèn)可文件。
  • 報(bào)告市建設(shè)管理處企業(yè)按土地管理原則向所在地區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門(mén)提交設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)資料原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)告市建設(shè)管理處。
  • 公示市建設(shè)管理處審核設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)材料，公示屬于市級(jí)審批范圍的設(shè)計(jì)資質(zhì)。公示后無(wú)異議的，報(bào)省建設(shè)管理局備案，等待領(lǐng)取證明書(shū)的省級(jí)批準(zhǔn)范圍的設(shè)計(jì)資質(zhì)向省建設(shè)管理局報(bào)告設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)資料，設(shè)計(jì)資質(zhì)批準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證明書(shū)。
  • 取得證書(shū)的企業(yè)在取得設(shè)計(jì)資質(zhì)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，取得注冊(cè)建造師證書(shū)后再取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)。
• 建筑資質(zhì)辦理流程：
  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類(lèi)別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
  • 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
  • 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，提出書(shū)面申請(qǐng)。
  • 現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門(mén)會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
  • 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見(jiàn)是否通過(guò)，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。

三、具備建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為您介紹兩家具備建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè)案例：

• 廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司：成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、加裝電梯工程、地基與基礎(chǔ)工程、建筑防水工程、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)及相關(guān)合作等。
• 廣州市勝特建筑科技開(kāi)發(fā)有限公司：成立于1998年，于2012年獲得高新技術(shù)企業(yè)，目前注冊(cè)資本為1380萬(wàn)元。專(zhuān)業(yè)從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑病害治理工程，是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新科技企業(yè)。其經(jīng)典工程項(xiàng)目包括維他奶(佛山)有限公司廠區(qū)倉(cāng)庫(kù)地坪加固工程等，在基礎(chǔ)加固處理方面采用了自主專(zhuān)利技術(shù)，并多次成功運(yùn)用在同類(lèi)型工程中。

四、建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)受到一系列政策法規(guī)的規(guī)范和管理：

• 2002年建設(shè)部資質(zhì)就位首次將加固、糾傾、平移工程以特種資質(zhì)(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、糾傾、平移)不分等級(jí)納入資質(zhì)管理。但因行業(yè)工程的特殊性，除有相應(yīng)的資質(zhì)外還應(yīng)考察工程經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力、管理團(tuán)隊(duì)、儲(chǔ)倉(cāng)后盾、經(jīng)濟(jì)實(shí)力與口碑等。
• 從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并且只能在其資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工程。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求配備相應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員、技術(shù)設(shè)備等，并且不斷提高自身的技術(shù)水平和管理能力，以滿足工程需要。在建筑結(jié)構(gòu)加固工程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合適的加固方案和技術(shù)，并且嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)注重工程質(zhì)量和安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和安全防范措施，確保工程順利進(jìn)行。

五、不同地區(qū)建筑加固設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的差異

主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：某些地區(qū)可能對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量和資質(zhì)、工程業(yè)績(jī)等方面的要求有所不同。
• 審批流程：審批的部門(mén)、審批的時(shí)間和具體的審批環(huán)節(jié)可能因地區(qū)而異。
• 政策支持：部分地區(qū)可能會(huì)出臺(tái)一些鼓勵(lì)建筑加固行業(yè)發(fā)展的政策，如稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等，而其他地區(qū)可能沒(méi)有此類(lèi)政策。

施工資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)在多個(gè)方面存在區(qū)別：

• 工程承包范圍：施工資質(zhì)主要針對(duì)建筑施工項(xiàng)目，如新建、擴(kuò)建、改建工程等；設(shè)計(jì)資質(zhì)則側(cè)重于工程施工前的前期設(shè)計(jì)工作，其承擔(dān)的工程范圍不僅限于建筑業(yè)，還涉及其他行業(yè)。
• 資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)：施工資質(zhì)分為總包、專(zhuān)包和勞務(wù)等序列，等級(jí)主要有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)；設(shè)計(jì)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，等級(jí)劃分也有所不同。
• 申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：施工資質(zhì)不僅要求實(shí)繳驗(yàn)資注冊(cè)資本，建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備個(gè)人工程業(yè)績(jī)，并且企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)時(shí)還需要提供企業(yè)工程業(yè)績(jī)；設(shè)計(jì)資質(zhì)只需滿足標(biāo)準(zhǔn)要求注冊(cè)資本，不需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人和總工程師的工程業(yè)績(jī)，但對(duì)學(xué)歷和工作年限有嚴(yán)格要求，設(shè)計(jì)企業(yè)在申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)時(shí)只需提供工程業(yè)績(jī)。
• 后續(xù)要求：建筑施工企業(yè)在辦理資質(zhì)后，還要繼續(xù)辦理安全生產(chǎn)許可證才可以參與招標(biāo)、開(kāi)展施工活動(dòng)；而建筑設(shè)計(jì)企業(yè)只需成功辦理工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，便可立即承接工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。