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2024-09-24 09:33:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理三級(jí)建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 800 萬元以上。
專業(yè)人員要求：
建造師要求：辦理三級(jí)建筑公司資質(zhì)需要有一級(jí)或二級(jí)建造師資格，且數(shù)量不少于 5 人。其中，一級(jí)建造師不少于 2 人，二級(jí)建造師不少于 3 人。這些建造師需具備豐富的建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)和能力。
中級(jí)以上職稱人員要求：辦理三級(jí)建筑公司資質(zhì)需要有中級(jí)以上職稱的技術(shù)人員，且數(shù)量不少于 10 人。這些技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任建筑工程的技術(shù)指導(dǎo)和管理工作。
施工現(xiàn)場管理人員要求：辦理三級(jí)建筑公司資質(zhì)需要有施工現(xiàn)場管理人員，數(shù)量不少于 15 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的建筑工程范圍包括：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
辦理三級(jí)建筑資質(zhì)的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：
咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的相關(guān)審批規(guī)定?；ヂ?lián)網(wǎng)上雖然有住建部門給出的具體辦理指南，但是在辦理資質(zhì)過程中仍會(huì)出現(xiàn)各種因素，這些因素中大部分來自于人為，各地區(qū)也會(huì)存在一些小政策，從而使網(wǎng)上先前信息滯后。因此，面對(duì)資質(zhì)改革，企業(yè)在申請(qǐng)辦理三級(jí)建筑資質(zhì)前，要先借助資質(zhì)代辦平臺(tái)或公司了解最新政策，避免辦理失敗。另外，企業(yè)必須明確自己需求，以及熟悉相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，才能在咨詢過程中，了解到申報(bào)建筑資質(zhì)時(shí)容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤，從而避免。
依照三級(jí)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整并完善公司各層次問題。想要順利辦理下建筑三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)在凈資產(chǎn)、主要人員等方面都要符合建筑企業(yè)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站，進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并打印《建筑業(yè)企業(yè) 》。
申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng)。
省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)施工總承包特級(jí)、一級(jí)和專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商同級(jí)有關(guān)部門審核同意后，提出初審意見，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部。
省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì) (包括不分等級(jí)資質(zhì))和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門初審?fù)夂筮M(jìn)行審核。
準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi) (20 個(gè)工作日)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
辦理三級(jí)建筑資質(zhì)所需的材料通常包括：
企業(yè)資產(chǎn)方面，需提供能證明凈資產(chǎn)達(dá)到 800 萬元以上的相關(guān)材料。
人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人，需提供相應(yīng)的注冊建造師證書及相關(guān)證明材料。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，需提供技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷證明、職稱證書或注冊建造師證書。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全，需提供相關(guān)職稱人員的職稱證書及專業(yè)證明材料。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全，需提供相應(yīng)的崗位證書。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人，需提供相關(guān)技術(shù)工人的考核或培訓(xùn)合格證明。
企業(yè)章程復(fù)印件 (含原企業(yè)和新企業(yè))，以證明企業(yè)的組織架構(gòu)和運(yùn)營規(guī)則。
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料，如企業(yè)名稱變更的需提供工商部門出具的變更證明等。
辦理三級(jí)建筑資質(zhì)的總費(fèi)用并非一成不變，它受到地區(qū)、企業(yè)規(guī)模、辦理方式等多種因素的影響。總體而言，費(fèi)用范圍大致在 10 萬至 50 萬元之間。這一數(shù)字涵蓋了申請(qǐng)費(fèi)、人員費(fèi)用、材料準(zhǔn)備與審核費(fèi)用、代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)以及年檢與維護(hù)費(fèi)用等多個(gè)方面。
人員費(fèi)用：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員的招聘和社保費(fèi)用。
注冊資本費(fèi)用：部分地區(qū)要求企業(yè)注冊資本達(dá)到一定額度才能辦理相應(yīng)的建筑資質(zhì)，企業(yè)可能需要增加注冊資本或采取其他措施。
雜項(xiàng)費(fèi)用：包括材料制作費(fèi)等其他費(fèi)用。
辦理三級(jí)建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
作為從事建筑行業(yè)的企業(yè)，取得建筑工程施工總承包資質(zhì)是早晚的事情，而首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要提前了解建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)辦理所需條件，再根據(jù)公司實(shí)際情況，針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，最終達(dá)到符合資質(zhì)辦理要求的目的，才能順利申請(qǐng)成功。
辦理建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，包括二級(jí)建造師 5 人，中級(jí)工程師 6 人，八大員 15 人，中級(jí)技工 30 人。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專業(yè) 4 人、機(jī)電工程專業(yè) 1 人。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國建設(shè)部令第 87 號(hào))，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)一定要弄清楚建筑資質(zhì)有哪些類型，對(duì)于建筑資質(zhì)新辦一定要從低等級(jí)的資質(zhì)開始辦理，包括建筑資質(zhì)升級(jí)、變更、延期以及增項(xiàng)的相關(guān)問題，隨著公司的不斷經(jīng)營發(fā)展，所承擔(dān)的工程項(xiàng)目也越來越多，企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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