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建筑資質(zhì)的文件解讀

好順佳集團(tuán)
2024-09-03 10:33:08
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的文件解讀建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事建筑活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面的要求。建筑資質(zhì)的...

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建筑資質(zhì)的文件解讀

建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事建筑活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面的要求。建筑資質(zhì)的管理對(duì)于規(guī)范建筑市場、保障建筑工程質(zhì)量和安全具有重要意義。

1. 建筑資質(zhì)新規(guī)的背景和意義

建筑資質(zhì)新規(guī)的出臺(tái)主要是為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和簡政放權(quán)的要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通過發(fā)布一系列通知和規(guī)定，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理進(jìn)行了調(diào)整和優(yōu)化。這些新規(guī)的核心思想是“簡政放權(quán)，促進(jìn)競爭”，旨在減少行政干預(yù)，激發(fā)市場活力，促進(jìn)建筑業(yè)健康有序發(fā)展。

2. 建筑資質(zhì)新規(guī)的主要內(nèi)容

放權(quán)簡政，促進(jìn)市場競爭

新規(guī)定在《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《管理規(guī)定》和《實(shí)施意見》的基礎(chǔ)上進(jìn)行了進(jìn)一步調(diào)整。例如，《資質(zhì)通知》取消了對(duì)施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)的多項(xiàng)考核指標(biāo)，如國家級(jí)工法、專利、國家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)等，簡化了資質(zhì)申請(qǐng)的流程和要求。取消了合同金額硬門檻，允許優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)參與更廣泛的市場競爭。

整頓行業(yè)亂象，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》相對(duì)于2007版標(biāo)準(zhǔn)，在專業(yè)和人員方面進(jìn)行了較大調(diào)整。專業(yè)方面，總包序列不變，專業(yè)分包裁減合并；人員方面，合理設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，考核建造師標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化建造師分類，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和考核。這些調(diào)整旨在整頓行業(yè)亂象，提升行業(yè)整體素質(zhì)和發(fā)展水平。

簡政放權(quán)、優(yōu)化資質(zhì)管理

新規(guī)定取消了對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，簡化了資質(zhì)換證的流程。例如，將資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，企業(yè)只需持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。取消了對(duì)資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)的過多檢查和5個(gè)類別的上限限制。

3. 建筑資質(zhì)新規(guī)的影響

對(duì)企業(yè)的影響

新規(guī)定降低了企業(yè)獲取和維護(hù)資質(zhì)的難度，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，提升了企業(yè)的市場競爭力。例如，取消了對(duì)施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)的多項(xiàng)考核指標(biāo)，簡化了資質(zhì)申請(qǐng)的流程和要求，使得企業(yè)能夠更加專注于核心業(yè)務(wù)的發(fā)展。

對(duì)行業(yè)的影響

新規(guī)定促進(jìn)了資質(zhì)管理改革，優(yōu)化了建筑市場的競爭環(huán)境，有利于促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。例如，取消合同金額硬門檻，允許優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)參與更廣泛的市場競爭，有助于提升行業(yè)的整體質(zhì)量和效率。

對(duì)市場的影響

新規(guī)定減少了行政干預(yù)，激發(fā)了市場活力，促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展。例如，簡化了資質(zhì)換證的流程，取消了對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，使得市場能夠更加公平、公正地競爭。

4. 新版《建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的變化

總承包資質(zhì)數(shù)量不變

新版《建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，建筑施工工程總承包資質(zhì)數(shù)量未變，仍為12個(gè)。

專業(yè)承包資質(zhì)數(shù)量減少

專業(yè)承包資質(zhì)由原來的60個(gè)變?yōu)?6個(gè)，這有助于減少行業(yè)亂象，提升行業(yè)整體素質(zhì)和發(fā)展水平。

勞務(wù)分包資質(zhì)不再分類別和等級(jí)

勞務(wù)分包資質(zhì)不再分類別和等級(jí)，這有助于簡化資質(zhì)管理，提升企業(yè)的市場競爭力。

工程業(yè)績定義發(fā)生變化

申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)依法承攬并獨(dú)立完成的工程業(yè)績，這有助于提升企業(yè)的市場競爭力。

企業(yè)主要人員年齡限制

企業(yè)主要人員年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、崗位證書人員、中級(jí)工及技術(shù)工”，這有助于提升企業(yè)的技術(shù)和管理水平。

資質(zhì)名稱中去掉“企業(yè)”兩個(gè)字

所有的資質(zhì)名稱中去掉“企業(yè)”兩個(gè)字，這有助于簡化資質(zhì)管理，提升企業(yè)的市場競爭力。

企業(yè)資產(chǎn)考核要求變化

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)考核的要求不再包含“注冊(cè)資本”，只對(duì)“凈資產(chǎn)”提出要求，且要求都比以前標(biāo)準(zhǔn)有所提高，這有助于提升企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和市場競爭力。

對(duì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不再對(duì)企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師進(jìn)行要求，只對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人提出要求，這有助于提升企業(yè)的技術(shù)和管理水平。

對(duì)企業(yè)人員的要求增加

企業(yè)對(duì)人員的要求中增加“崗位證書人員”、“中級(jí)工技術(shù)工”等的數(shù)量要求，這有助于提升企業(yè)的技術(shù)和管理水平。

工程業(yè)績中施工類型減少

工程業(yè)績中施工類型減少（將部分類型合并），同時(shí)對(duì)類型數(shù)量要求減少，這有助于提升企業(yè)的市場競爭力。

5.

建筑資質(zhì)新規(guī)的出臺(tái)和實(shí)施，對(duì)于規(guī)范建筑市場、保障建筑工程質(zhì)量和安全具有重要意義。新規(guī)定通過簡化資質(zhì)申請(qǐng)和換證的流程，取消不必要的考核指標(biāo)，降低企業(yè)獲取和維護(hù)資質(zhì)的難度，提升了企業(yè)的市場競爭力。同時(shí)，新規(guī)定減少了行政干預(yù)，激發(fā)了市場活力，促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展。建筑資質(zhì)新規(guī)的實(shí)施，有助于促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，提升行業(yè)的整體質(zhì)量和效率。