深圳二級建筑資質(zhì)新辦

內(nèi)容摘要：深圳二級建筑資質(zhì)新辦指南在深圳，新辦二級建筑資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的復雜過程。幫助您了解和準備整個流程。一、基本條件在申請辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳二級建筑資質(zhì)新辦指南

在深圳，新辦二級建筑資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的復雜過程。幫助您了解和準備整個流程。

在申請辦理二級建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要確保滿足以下基本條件：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年內(nèi)承擔過以下4類工程中的2類的施工總承包或主體工程承包，并且工程質(zhì)量合格：
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

準備并提交完整的申請材料是成功申請二級建筑資質(zhì)的關鍵。申請材料通常包括但不限于以下

企業(yè)基本情況：包括企業(yè)名稱、注冊地址、法人代表等基本信息。
企業(yè)性質(zhì)證明：如營業(yè)執(zhí)照、公司章程等。
組織機構(gòu)代碼證：用于識別企業(yè)身份的重要證件。
技術負責人資料：包括技術負責人的簡歷、職稱證書、注冊建造師證書等。
企業(yè)工程業(yè)績證明：提供符合要求的工程業(yè)績的相關證明材料，如施工合同、竣工驗收報告等。
其他人員資格證書：雖然二級資質(zhì)申請時主要考核技術負責人和企業(yè)工程業(yè)績，但其他相關人員的資格證書也需要準備，如建筑師、工程師等的資格證書和社會保障證明。

深圳二級建筑資質(zhì)的申請流程通常包括以下幾個主要步驟：

提交資質(zhì)申請及相關材料：將準備好的申請材料提交至當?shù)刂鞴懿块T，如住房和城鄉(xiāng)建設局。
材料審查：主管部門會對提交的材料進行詳細審查，確保其真實性、合法性和完整性。如果材料不齊全或不符合要求，可能會被退回要求補充。
實地考核：主管部門會派員對企業(yè)進行實地考核，主要考核企業(yè)的資金實力、技術設備、生產(chǎn)車間、施工經(jīng)驗等方面。實地考核的結(jié)果將直接影響資質(zhì)評定結(jié)果。
初審：根據(jù)材料審查和實地考核結(jié)果，主管部門進行預審，對企業(yè)各項指標是否達標進行評議，并提出初步評定意見。
評委會評審：組織召開評審委員會，由專家組成的評委會根據(jù)審核結(jié)果進行投票表決，決定企業(yè)資質(zhì)評定結(jié)果。
發(fā)證與公示：評委會評定企業(yè)資質(zhì)符合要求后，主管部門頒發(fā)相應級別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并將企業(yè)資質(zhì)信息在政府網(wǎng)站上進行公示。

在辦理深圳二級建筑資質(zhì)的過程中，企業(yè)需要注意以下幾個方面：

人員類型：除了技術負責人外，企業(yè)還需要準備其他相關人員，如建筑工程師、現(xiàn)場管理人員、技術工人等。具體要求會根據(jù)資質(zhì)等級和類別的不同而有所區(qū)別。
人員年齡：申報使用的人員年齡不得超過60周歲。企業(yè)編制的資質(zhì)申請材料中，必須有企業(yè)人員的職稱資格證、身份證件和社會保護證明。
項目技術負責人業(yè)績：辦理某些建筑資質(zhì)時，會要求技術負責人的工程業(yè)績。這些業(yè)績是指企業(yè)技術負責人完成的項目，而不是企業(yè)本身的項目業(yè)績。
相關業(yè)務：在資質(zhì)申請標準中，中級職稱可能有相關的業(yè)務要求。
人員社會保護證：申請資質(zhì)時，企業(yè)需要為所有人員繳納社保，并提供相應的社保證明材料。

如果企業(yè)希望通過轉(zhuǎn)讓獲得二級建筑資質(zhì)，需要注意以下幾點：

市場需求性：市場供需關系會影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格。供不應求時，價格往往較高；供大于求時，價格則可能較低。
資質(zhì)辦理的難易程度：資質(zhì)類別、等級和增項數(shù)量都會影響轉(zhuǎn)讓價格。專業(yè)類別越熱門、等級越高、增項越多的資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價格通常越高。
是否存在債務債權(quán)問題：原資質(zhì)公司如果有債務和稅務糾紛，可能會導致轉(zhuǎn)讓價格較低。
工程事故和質(zhì)量：企業(yè)發(fā)生過工程事故或質(zhì)量問題，其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格可能會偏低。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式：深圳建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式通常包括整體轉(zhuǎn)讓、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓三種，其中整體轉(zhuǎn)讓價格最高，剝離轉(zhuǎn)讓價格相對最低。

深圳二級建筑資質(zhì)的新辦是一個復雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列條件并提交詳細的申請材料。通過了解和準備上述各個環(huán)節(jié)，企業(yè)可以提高申請成功的幾率。如果企業(yè)在辦理過程中遇到困難，可以考慮尋求專業(yè)的咨詢服務，以確保申請過程順利進行。