深圳二級(jí)建筑資質(zhì)新辦

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2024-08-29 15:05:27
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內(nèi)容摘要：深圳二級(jí)建筑資質(zhì)新辦指南在深圳，新辦二級(jí)建筑資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的復(fù)雜過(guò)程。幫助您了解和準(zhǔn)備整個(gè)流程。一、基本條件在申請(qǐng)辦...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳二級(jí)建筑資質(zhì)新辦指南

在深圳，新辦二級(jí)建筑資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的復(fù)雜過(guò)程。幫助您了解和準(zhǔn)備整個(gè)流程。

一、基本條件

在申請(qǐng)辦理二級(jí)建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要確保滿(mǎn)足以下基本條件：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年內(nèi)承擔(dān)過(guò)以下4類(lèi)工程中的2類(lèi)的施工總承包或主體工程承包，并且工程質(zhì)量合格：
- 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、申請(qǐng)材料

準(zhǔn)備并提交完整的申請(qǐng)材料是成功申請(qǐng)二級(jí)建筑資質(zhì)的關(guān)鍵。申請(qǐng)材料通常包括但不限于以下

企業(yè)基本情況：包括企業(yè)名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法人代表等基本信息。
企業(yè)性質(zhì)證明：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等。
組織機(jī)構(gòu)代碼證：用于識(shí)別企業(yè)身份的重要證件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人資料：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷、職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)建造師證書(shū)等。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)證明：提供符合要求的工程業(yè)績(jī)的相關(guān)證明材料，如施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
其他人員資格證書(shū)：雖然二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)主要考核技術(shù)負(fù)責(zé)人和企業(yè)工程業(yè)績(jī)，但其他相關(guān)人員的資格證書(shū)也需要準(zhǔn)備，如建筑師、工程師等的資格證書(shū)和社會(huì)保障證明。

三、申請(qǐng)流程

深圳二級(jí)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

提交資質(zhì)申請(qǐng)及相關(guān)材料：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交至當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)，如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
材料審查：主管部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行詳細(xì)審查，確保其真實(shí)性、合法性和完整性。如果材料不齊全或不符合要求，可能會(huì)被退回要求補(bǔ)充。
實(shí)地考核：主管部門(mén)會(huì)派員對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考核，主要考核企業(yè)的資金實(shí)力、技術(shù)設(shè)備、生產(chǎn)車(chē)間、施工經(jīng)驗(yàn)等方面。實(shí)地考核的結(jié)果將直接影響資質(zhì)評(píng)定結(jié)果。
初審：根據(jù)材料審查和實(shí)地考核結(jié)果，主管部門(mén)進(jìn)行預(yù)審，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行評(píng)議，并提出初步評(píng)定意見(jiàn)。
評(píng)委會(huì)評(píng)審：組織召開(kāi)評(píng)審委員會(huì)，由專(zhuān)家組成的評(píng)委會(huì)根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行投票表決，決定企業(yè)資質(zhì)評(píng)定結(jié)果。
發(fā)證與公示：評(píng)委會(huì)評(píng)定企業(yè)資質(zhì)符合要求后，主管部門(mén)頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并將企業(yè)資質(zhì)信息在政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

四、注意事項(xiàng)

在辦理深圳二級(jí)建筑資質(zhì)的過(guò)程中，企業(yè)需要注意以下幾個(gè)方面：

人員類(lèi)型：除了技術(shù)負(fù)責(zé)人外，企業(yè)還需要準(zhǔn)備其他相關(guān)人員，如建筑工程師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等。具體要求會(huì)根據(jù)資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別的不同而有所區(qū)別。
人員年齡：申報(bào)使用的人員年齡不得超過(guò)60周歲。企業(yè)編制的資質(zhì)申請(qǐng)材料中，必須有企業(yè)人員的職稱(chēng)資格證、身份證件和社會(huì)保護(hù)證明。
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：辦理某些建筑資質(zhì)時(shí)，會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)。這些業(yè)績(jī)是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人完成的項(xiàng)目，而不是企業(yè)本身的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
相關(guān)業(yè)務(wù)：在資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱(chēng)可能有相關(guān)的業(yè)務(wù)要求。
人員社會(huì)保護(hù)證：申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要為所有人員繳納社保，并提供相應(yīng)的社保證明材料。

五、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

如果企業(yè)希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得二級(jí)建筑資質(zhì)，需要注意以下幾點(diǎn)：

市場(chǎng)需求性：市場(chǎng)供需關(guān)系會(huì)影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格往往較高；供大于求時(shí)，價(jià)格則可能較低。
資質(zhì)辦理的難易程度：資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和增項(xiàng)數(shù)量都會(huì)影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格。專(zhuān)業(yè)類(lèi)別越熱門(mén)、等級(jí)越高、增項(xiàng)越多的資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常越高。
是否存在債務(wù)債權(quán)問(wèn)題：原資質(zhì)公司如果有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，可能會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格較低。
工程事故和質(zhì)量：企業(yè)發(fā)生過(guò)工程事故或質(zhì)量問(wèn)題，其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能會(huì)偏低。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式：深圳建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式通常包括整體轉(zhuǎn)讓、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓三種，其中整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格最高，剝離轉(zhuǎn)讓價(jià)格相對(duì)最低。

深圳二級(jí)建筑資質(zhì)的新辦是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿(mǎn)足一系列條件并提交詳細(xì)的申請(qǐng)材料。通過(guò)了解和準(zhǔn)備上述各個(gè)環(huán)節(jié)，企業(yè)可以提高申請(qǐng)成功的幾率。如果企業(yè)在辦理過(guò)程中遇到困難，可以考慮尋求專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，以確保申請(qǐng)過(guò)程順利進(jìn)行。