斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解讀

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2024-08-22 09:20:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解讀

斗門作為一個歷史悠久、經(jīng)濟(jì)繁榮的城市，近年來建設(shè)工程不斷增多，對建筑工程企業(yè)的資質(zhì)要求也越來越高。為了幫助建筑企業(yè)更好地理解斗門的資質(zhì)要求，

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)等級

根據(jù)斗門市建設(shè)工程資質(zhì)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)的資質(zhì)等級主要分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三大類。具體如下：

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）。
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)：不分類別與等級。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的具體要求

建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)：
- 建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為甲、乙、丙三個級別。邊遠(yuǎn)地區(qū)及經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)如確有必要設(shè)置丁級設(shè)計(jì)資質(zhì)，需經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門報(bào)建設(shè)部同意后方可批準(zhǔn)設(shè)置。
- 具體分級標(biāo)準(zhǔn)如下：
  - 甲級：從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于5項(xiàng)工程等級為一級或特級的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。單位有較好的社會信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本不少于100萬元。單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師均不少于3人。
  - 乙級：從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于3項(xiàng)工程等級為二級以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。單位有社會信譽(yù)以及必要的經(jīng)營資本，工商注冊資本不少于50萬元。單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師均不少于1人。
  - 丙級：從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于3項(xiàng)工程等級為三級以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。單位有社會信譽(yù)以及必要的經(jīng)營資本，工商注冊資本不少于20萬元。單位專職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人；其中二級注冊建筑師不少于3人（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人），二級注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于3人（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人）。
建筑類許可證辦理：
- 建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)分為建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)、機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)三類。
- 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所可以承接所有建筑工程等級（包括建筑裝飾工程）的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)中的建筑專業(yè)設(shè)計(jì)與咨詢業(yè)務(wù)。
- 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所可以承接所有建筑工程等級的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)專業(yè)（包括輕鋼結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)與咨詢業(yè)務(wù)。
- 機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所可以承接建筑工程（包括建筑智能化設(shè)計(jì)）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)中的機(jī)電設(shè)備專業(yè)的設(shè)計(jì)與咨詢業(yè)務(wù)。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的管理措施

企業(yè)信息的真實(shí)性：
- 新標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)突出了企業(yè)信息的“真實(shí)性”，企業(yè)能力的“真實(shí)性”，從而進(jìn)一步鞏固資質(zhì)的公平性。
- 取消了工程序列職稱，因?yàn)槁毞Q是評審出來的，難以量化考核，存在一定的水分。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人不再以職稱的形式要求，而是要求持有建造師，建造師考試是國家統(tǒng)一考試，顯示了公平性。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求持有建造師，作為注冊類的建造師，注冊痕跡、社保痕跡等信息對政府而言完全是公開的。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績可通過第三方獲取，凸出來技術(shù)負(fù)責(zé)人能力的真實(shí)性，也凸出了企業(yè)信息的真實(shí)性。
資質(zhì)升級的核查：
- 資質(zhì)升級時(shí)，會核查企業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)所得稅，凈資產(chǎn)情況，這2項(xiàng)指標(biāo)，可通過稅務(wù)系統(tǒng)、審計(jì)報(bào)告核查，更進(jìn)一步的獲取到企業(yè)真實(shí)能力，了解企業(yè)是否在該領(lǐng)域有過真實(shí)的業(yè)務(wù)。
資質(zhì)的延期：
- 資質(zhì)的延期需要提供2項(xiàng)業(yè)績，從而來證明企業(yè)是真正的在從事此類業(yè)務(wù)。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的影響

人員社保的全省聯(lián)網(wǎng)：
- 人員社保的全省聯(lián)網(wǎng)，甚至全國聯(lián)網(wǎng)，且社保移交到稅務(wù)，只繳納社保而沒有實(shí)發(fā)工資，會進(jìn)一步杜絕建造師的掛靠，從而導(dǎo)致企業(yè)圈養(yǎng)建造師的成本增加。
市場競爭的加劇：
- 二級、三級資質(zhì)轉(zhuǎn)化為乙級，進(jìn)一步加劇了工程市場的競爭。三級的企業(yè)不費(fèi)吹灰之力擴(kuò)大了承攬范圍，可以進(jìn)一步?jīng)_擊原來只有二級資質(zhì)才享有的市場份額。
企業(yè)實(shí)力的證明：
- 資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入工程領(lǐng)域的初衷，而工程業(yè)績才是企業(yè)實(shí)力的證明。逐步會讓企業(yè)進(jìn)入一個良性循環(huán)，即通過資質(zhì)承攬工程，通過工程業(yè)績來反哺資質(zhì)，使資質(zhì)進(jìn)一步升級，再通過資質(zhì)進(jìn)一步承攬更大的工程。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的應(yīng)對措施

選擇適合自己的工程領(lǐng)域：
- 企業(yè)應(yīng)選擇適合自己的工程領(lǐng)域，做精做專，從而長足的發(fā)展。
應(yīng)對市場變化：
- 針對市場的變化，企業(yè)應(yīng)及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，提升自身的技術(shù)和服務(wù)水平，以應(yīng)對更加激烈的市場競爭。
遵守相關(guān)規(guī)定：
- 企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保自身資質(zhì)的真實(shí)性和合法性。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施，旨在規(guī)范建筑市場，提升建筑企業(yè)的技術(shù)水平和管理能力。建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，積極應(yīng)對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化，不斷提升自身競爭力，以在激烈的市場競爭中立于不敗之地。