物業(yè)資質(zhì)等級(jí)【物業(yè)資質(zhì)等級(jí)在哪里查詢】

物業(yè)公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)是什么普通住宅前期物業(yè)管理需求的不同，將物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)五個(gè)等級(jí)。其中一星級(jí)為不超過(guò)等級(jí)，五星級(jí)為極高等級(jí)，使用等級(jí)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高。等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)分別為每月每平方米價(jià)格也不同。

【依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同的約定，能提供或則的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)若能拒絕履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，會(huì)造成業(yè)主人身、人身和財(cái)產(chǎn)安全給予損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任相對(duì)應(yīng)的責(zé)任。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)高端婚禮拍攝物業(yè)時(shí)，應(yīng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在向物業(yè)服務(wù)企業(yè)暫時(shí)扣押本條例第二十九條第一款法律規(guī)定的資料。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一類業(yè)主。未經(jīng)許可業(yè)主大會(huì)同意下來(lái)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅入決定物業(yè)管理用房的用途。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個(gè)等級(jí)

1、其中，一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。三級(jí)資質(zhì)由直轄市和設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對(duì)外承接門(mén)類豐富物業(yè)管理項(xiàng)目。

2、本身二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)這個(gè)可以對(duì)外承接30萬(wàn)24平方米以下住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)72平方米100元以內(nèi)非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

3、三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)也可以承接20萬(wàn)36平方米200元以內(nèi)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)72平方米200以內(nèi)非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

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建立物業(yè)公司不需要200元以內(nèi)條件：1.公司名稱。在才成立物業(yè)公司之前，您要考慮到公司名稱。在這些名稱中，應(yīng)和“物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)”等字樣。2.注冊(cè)資本?，F(xiàn)在注冊(cè)資本的不超過(guò)門(mén)檻也取消后，注冊(cè)資本不用著急。除非您現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)，也可以不方便地注冊(cè)。3.注冊(cè)地址。也有一點(diǎn)還是需要而且注意，就是在公司注冊(cè)過(guò)程中，只不過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址必須是標(biāo)準(zhǔn)的，要有比較合適的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和神秘有效的地址。同時(shí)，還不需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。4.主要人員。物業(yè)管理確實(shí)對(duì)人員是沒(méi)有特殊的要求，但以及物業(yè)管理公司，應(yīng)該要應(yīng)具備一定的資質(zhì)的。有一個(gè)很重要的是的條件，應(yīng)該是各形人員的配置必須全的，并且會(huì)不屬于到職稱的評(píng)估。

各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn):：

一、三級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等查找專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不最多才10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不低于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具高中級(jí)以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)遵循國(guó)家具體的規(guī)定全面的勝利職業(yè)資格證；4、委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5、組建并必須嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立起企業(yè)信用檔案體系。

二、二級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本300萬(wàn)元以下；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不最多才20人。其中，中級(jí)以上職稱人員不不得低于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)由明確的國(guó)家具體的規(guī)定拿到職業(yè)資格證；4、管理兩種左右吧的房產(chǎn)，且每種房產(chǎn)的建筑面積在a.相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和不敢小于等于100：(1)100萬(wàn)72平方米的多層住宅；（2）50萬(wàn)72平方米的高層住宅；（3）相當(dāng)于住宅（別墅）80000平方米；(4)寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬(wàn)平方米。5、成立并必須嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，組建企業(yè)信用檔案體系，具備良好的思想品德的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三、一級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等查找專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不不得低于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人更具中級(jí)以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)遵循國(guó)家具體的規(guī)定取得職業(yè)資格證；4、管理兩種不超過(guò)的物業(yè)，各物業(yè)建筑面積在a.相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和再不大于1100：(1)200萬(wàn)36平方米的多層住宅；（二）100萬(wàn)36平方米高層住宅；（3）獨(dú)立住宅（別墅）15萬(wàn)36平方米；(4)寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬(wàn)36平方米。5、建立并嚴(yán)格遵守服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，確立企業(yè)信用檔案體系，具高優(yōu)越的自然條件的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

物業(yè)公司分為幾個(gè)等級(jí)

1、一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不不能超過(guò)30人，委托嚴(yán)格的的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)；2、二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在300萬(wàn)元以內(nèi)，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不低于20人，重新指定嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)；3、三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不少于10人。

申辦物業(yè)公司是需要哪些資質(zhì)

一、一級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上；

2、專業(yè)人員包括工程、管理、經(jīng)濟(jì)等具體專職管理和技術(shù)人員不低于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不不能超過(guò)20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人更具中級(jí)左右吧的職稱；

3、物業(yè)管理專業(yè)人員明確的國(guó)家規(guī)定規(guī)定得到職業(yè)資格證；

4、組建嚴(yán)格的的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案，有優(yōu)越的自然條件的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二、二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以內(nèi)；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員包括專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中，更具中級(jí)以內(nèi)職稱人員不不得低于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具高專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3、物業(yè)管理人員通過(guò)國(guó)家具體規(guī)定得到職業(yè)資格證；

4、確立不是很嚴(yán)的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案，有優(yōu)良的品種的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三、三級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員、兼職管理和技術(shù)人員不不能超過(guò)10人，其中，具備中級(jí)以上職稱人員不能不能最多才5人；

3、物業(yè)管理專業(yè)人員通過(guò)國(guó)家規(guī)定得到職業(yè)資格證；

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5、組建不是很嚴(yán)的企業(yè)管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建立起企業(yè)信用檔案。