
好順佳集團
2023-07-10 09:15:45
4346
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
生活中經(jīng)常會接觸到預(yù)售許可證,在辦理預(yù)售許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。今天我們將為你詳細的介紹一下佳源湖映江南預(yù)售許可證,希望此文對投資者有所益處。
一、辦理預(yù)售許可證需要滿足什么要求
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(三)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
二、申請預(yù)售許可證需要哪些資料
1、商品房預(yù)售許可申請書
2、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》
3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書
4、按提供預(yù)(銷)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上的書面證明及監(jiān)理公司出具的施工進度證明。
5、工程施工合同
6、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。
7、商品房預(yù)(銷)售方案。
8、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
9、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。
10、建筑節(jié)能措施說明書。
11、商品房預(yù)測繪報告、規(guī)范的預(yù)售商品房樓盤表。
12、經(jīng)辦人身份證明,委托辦理預(yù)售申請的,還應(yīng)提交書面委托書。
三、辦理預(yù)售許可證詳細流程
申請→ 現(xiàn)場查勘 → 受理 → 初審 → 復(fù)審 → 公示 → 審批 →發(fā)證
四、申請預(yù)售許可證一般要多久
預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)發(fā)出受理通知書,依法作出書面決定,批準(zhǔn)預(yù)售的行政許可,并在作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)發(fā)放和交付《商品房預(yù)售許可證》。
上面就是我們?yōu)橥顿Y者整理的“佳源湖映江南預(yù)售許可證”的相關(guān)內(nèi)容介紹,如果各位伙伴還想了解更多都歡迎進行咨詢,這樣才能了解的更清楚。
< 上一篇:佳木斯建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
下一篇:供水單位衛(wèi)生許可證脫審 >
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!