用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容

好順佳集團(tuán)
2023-05-30 10:54:37
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。對(duì)于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。對(duì)于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請(qǐng)；等待審查；發(fā)給許可等步驟。下面由本文為您帶來用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容的事項(xiàng)，但愿本文能給伙伴們帶來幫助。

用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證必備條件

1、取得國(guó)有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。

3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。

二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料

1、建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、土地使用權(quán)證明文件，附規(guī)劃條件。不需要土地使用權(quán)證件的，需提供土地使用權(quán)人同意項(xiàng)目建設(shè)的證明材料，或者業(yè)務(wù)主管部門同意工程建設(shè)的批準(zhǔn)文件；

4、標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目用地范圍的地形圖，市政管線類項(xiàng)目還需標(biāo)明地下現(xiàn)狀管線；

5、經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；

6、需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃；

7、城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費(fèi)完繳證明或相關(guān)的政府減免文件。

三、辦理規(guī)劃許可證操作步驟

1、業(yè)主向規(guī)劃部門申請(qǐng)，部門組織技術(shù)審查；

2、審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批通知書》后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見并簽署；

3、根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》，規(guī)劃窗口應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)檢查，并頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用大概多少

標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)應(yīng)該有差異，不過一般都是按照用地面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)性用房的標(biāo)準(zhǔn)最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點(diǎn)多。

以上這些就是給各位創(chuàng)業(yè)者分享的用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容，相信現(xiàn)在各位對(duì)規(guī)劃許可證都有一定了解了。辦理規(guī)劃許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。若你不懂都可以您提問咨詢。