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2023-06-12 09:06:26
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。下面本文就給伙伴們普及下俊云峰預(yù)售許可證的資料，但愿本文能給您帶來幫助。
一、申請預(yù)售許可證應(yīng)符合哪些要求
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
二、申請預(yù)售許可證提供的資料
1、申請書;
2、土地使用權(quán)證;
3、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》;
4、投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明;
6、商品房預(yù)售的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當附預(yù)售商品房分層平面圖;
7、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;
8、物業(yè)管理合同。
三、申請預(yù)售許可證基本流程
1、辦理房屋預(yù)售許可證，第一步須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料。
2、向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。
3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理。
4、審批部門審核合格的，自受理商品房預(yù)售申請之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證；對不符合預(yù)售條件的，作出不同意預(yù)售的決定并說明理由。
5、最后，市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會予以公布
四、辦理預(yù)售許可證需多長時間
樓房辦預(yù)售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
以上是對俊云峰預(yù)售許可證的細致解釋，相信各位投資者對預(yù)售許可證都有了大致的了解了。假如投資者不懂就可以多咨詢一下。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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