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2023-05-24 09:19:00
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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并不是所有的公司都需要辦理施工許可證的,哪些企業(yè)需要辦理施工許可證呢?辦理前置許可證需要在公司成立之前,到主管部門進行審批,審核通過了才能注冊公司;而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。現(xiàn)在本篇文章為您介紹廣州城市施工資質(zhì)分類目錄相關(guān)內(nèi)容,但愿本篇文章對各位投資者有所幫助。
一、哪些企業(yè)需要提供施工許可證
1.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定,小型項目的范圍是:工程投資額在30萬元以下,或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
2.作為文物保護的建筑工程。對文物保護的修繕問題,由文物保護主管部門負責(zé),無需向建委申請施工許可證。
《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動,參照本法執(zhí)行。”依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.搶險救災(zāi)工程。由于此類工程的緊迫性,不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為:《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。
4.臨時性建筑。這里所說的臨時性建筑,必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑,例如:施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi),或被許可施工范圍內(nèi)的臨時性建筑,應(yīng)當向當?shù)厮鶎俜抗芫稚陥笈鷾屎蠼ㄔO(shè),未申報批準的臨時建筑屬于違章建筑。
5.軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設(shè),涉及到嚴格的保密事宜,屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍,不應(yīng)有地方建委管理。
其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定:“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法,由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定?!?/p>
6.按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目,此類項目投資和規(guī)模大,有些跨越多省地域,例如:高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。法律依據(jù)為:《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。
二、申請施工許可證需要準備的資料
(一)《建筑工程施工許可申請表》一式三份。
獲取方式:當?shù)亟ㄎW(wǎng)上辦事大廳填寫下載。
注意事項:按申請表中內(nèi)容要求簽字并加蓋申請人公章。
(二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件。
獲取方式:規(guī)劃管理部門;
注意事項:復(fù)印件需加蓋申請人公章。
(三)用地批準手續(xù)(國有土地使用證或有關(guān)批準文件)原件和復(fù)印件(原件核驗后退回)。
獲取方式:土地管理部門;
注意事項:復(fù)印件需加蓋申請人公章。
(四)建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書原件。
獲取方式:規(guī)劃部門認定的施工圖審查機構(gòu);
注意事項:應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專用章。
(五)施工單位中標通知書及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。
獲取方式:招投標管理部門;
注意事項:應(yīng)加蓋招投標管理部門合同備案專用章。
(六)監(jiān)理單位中標通知書及監(jiān)理合同備案表;直接發(fā)包的工程項目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交)。
獲取方式:招投標管理部門;
注意事項:應(yīng)加蓋招投標管理部門合同備案專用章。
(七)項目建設(shè)資金落實證明原件;東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項目還需提供銀行開立的揚塵治理專項資金專用存款帳戶材料。
獲取方式:資金證明單位;
注意事項:證明出具時間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個月。建設(shè)工期不足一年的,到位資金不得少于工程合同價款的50%;建設(shè)工期超過一年的,到位資金不得少于工程合同價款的30%。屬于政府投資項目的,應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。
(八)人防施工圖備案回執(zhí)原件或復(fù)印件。
獲取方式:人防部門;
注意事項:申報資料復(fù)印件與原件一致,并加蓋申請人公章。
(九)經(jīng)辦人的法人委托書原件(附受托人身份證復(fù)印件)。
獲取方式:建設(shè)單位;
注意事項:申報資料加蓋申請人公章。
(十)年度投資計劃復(fù)印件:
獲取方式:建設(shè)主管部門;
注意事項:申報資料復(fù)印件與原件一致,并加蓋申請人公章。
(十一)《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或建設(shè)單位相應(yīng)的書面承諾。
獲取方式:公安消防部門、建設(shè)單位;
注意事項:屬于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》(中華人民共和國公安部令第119號)中第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程,應(yīng)提交《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》;屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的,建設(shè)單位應(yīng)提交承諾書。
(十二)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書B本原件及復(fù)印件。
獲取方式:施工單位;
注意事項:施工安全監(jiān)督備案用,證書原件核驗后退回申請人。
(十三)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權(quán)書及各單位項目負責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書原件。
獲取方式:建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位;
注意事項:工程質(zhì)量監(jiān)督注冊用,出示原件后退回申請人。
三、申請施工許可證基本流程
建設(shè)單位攜帶申請表、立項批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請;建設(shè)行政主管部門對準予許可的在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書和建筑工程施工許可證,在10日內(nèi)送達申請人。
四、辦理施工許可證費用一般是多少錢
規(guī)劃設(shè)計費:由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);
施工圖審查費:由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元-1000萬元);另收審查后降低造價額的3-5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);
交易中心服務(wù)費:由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取,其中,招標單位0.4‰,中標單位0.6‰;招標代理費(標底編制費) 由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);
五、辦理施工許可證要多久下來
1、對于符合條件的,應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證;
2、對于證明文件不齊全或者失效的,應(yīng)當當場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容,審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延;
3、對于不符合條件的,應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位,并說明理由。
上面這些就是我們整理的關(guān)于廣州城市施工資質(zhì)分類目錄的內(nèi)容介紹。許可證指的是許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。公司有需要一定要辦理許可證,沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款,嚴重的話不僅會沒收財產(chǎn)還會被判刑。若是大家不懂就可以多咨詢一下。
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