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2023-05-12 14:24:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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規(guī)劃許可證，想必大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，實(shí)際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。現(xiàn)在由此文為您帶來(lái)規(guī)劃院資質(zhì)換證的相關(guān)信息，但愿此文能給各位伙伴帶來(lái)幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證要符合哪些要求
以出讓方式供地：
1、取得國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)文件）
3、取得規(guī)劃條件通知書(shū)
以劃撥方式供地：
1、取得選址意見(jiàn)書(shū)
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)文件）
以劃撥方式供地和出讓方式供地以外（含臨時(shí)用地）：
1、取得規(guī)劃條件，根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見(jiàn)辦理
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)文件）
3、審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃（含總平面設(shè)計(jì)方案）
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要些什么資料
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章);
2、立項(xiàng)批復(fù);
3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件(復(fù)印件);
4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。
5、經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張(藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時(shí)提供一份電子材料;
6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。
7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:
(1)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);
(2)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);
(3)法人資格證明(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);
(4)如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。
三、辦理規(guī)劃許可證詳細(xì)步驟
1、業(yè)主向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)，部門(mén)組織技術(shù)審查；
2、審批部門(mén)收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批通知書(shū)》后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)并簽署；
3、根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見(jiàn)書(shū)》，規(guī)劃窗口應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)檢查，并頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要花多少錢(qián)
⒈技術(shù)服務(wù)費(fèi)：經(jīng)營(yíng)用房2.10元/m 2 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個(gè)人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設(shè)施配套費(fèi)：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
通過(guò)以上對(duì)規(guī)劃院資質(zhì)換證的詳細(xì)答復(fù)，想必各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)規(guī)劃許可證都有一定了解了。經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過(guò)許可由主管部門(mén)辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等。若是伙伴們不懂都可以提問(wèn)咨詢好順佳，我們會(huì)有專人為您提供解答。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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