規(guī)劃許可證上的地下車位

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2023-05-09 09:54:55
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內容摘要：行政許可一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。對于規(guī)劃許可證，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。對于規(guī)劃許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。申請人應當在事先將材料準備齊全。關于規(guī)劃許可證上的地下車位的問題，希望此文能夠幫到各位創(chuàng)業(yè)者！

規(guī)劃許可證上的地下車位

一、辦理規(guī)劃許可證要哪些要求

1.建設項目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內的建設單位，且建設項目符合上位規(guī)劃；

2.取得有關土地證明材料（含《國有土地使用權證》或《不動產權證》），且土地權屬無爭議。

二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料

以出讓方式供地的項目：

1、建設用地規(guī)劃許可證申報表（建設工程）

填寫的主要內容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見書辦理的申請表內容差不多，主要是一些企業(yè)信息等等，不同的是需要填寫建筑物的用地性質、擬建項目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關規(guī)劃指標。（這里特別說明一下：建設用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標，不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據一致，但是一定不能超過規(guī)劃指標，超過規(guī)劃指標屬于違反了規(guī)劃部門的制度，規(guī)劃部門是不予辦理建設用地規(guī)劃許可證的）

2、國有土地使用權出讓合同；涉及國有土地使用權轉讓的，提交轉讓合同，這個以土地劃撥性質進行項目建設的，不需要提供。

3、建設項目批準、核準或備案文件（即立項批復）

4、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實地形圖由當?shù)販y繪院出具，注意加蓋市測繪院章）

5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。

以劃撥方式供地的：

1、建設用地規(guī)劃許可證申報表（建設工程）

2、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的1/500現(xiàn)勢地形圖

3、建設項目批準、核準或備案文件（立項批復）

4、涉及占用農用地的提供建設用地預審文件或土地征轉文件

5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。

三、辦理規(guī)劃許可證流程是什么

1、業(yè)主向規(guī)劃部門申請，部門組織技術審查；

2、審批部門收到《建筑設計方案并聯(lián)審批通知書》后，應在3個工作日內提出審查意見并簽署；

3、根據并聯(lián)審批單位的《審核意見書》，規(guī)劃窗口應在4個工作日內完成現(xiàn)場檢查，并頒發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

四、辦理規(guī)劃許可證怎么收費

選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費的。只有辦理建設工程規(guī)劃許可證時才收相關規(guī)費。

上面這些便是對規(guī)劃許可證上的地下車位，這一問題的精準概述。相信現(xiàn)在伙伴們對規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？經營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。若是伙伴們想了解更多關于規(guī)劃許可證的問題，歡迎各位投資者進行提問咨詢。