樓房建筑施工資質(zhì)辦理流程

提出行政許可申請，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿足這些條件，行政許可機關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。今天好順佳來為你解答樓房建筑施工資質(zhì)辦理流程，本文供大家參考：

樓房建筑施工資質(zhì)辦理流程

一、建筑資質(zhì)有哪幾種等級

（一）建筑設(shè)計甲級資質(zhì)要求

1、資歷和信譽

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。

（3）企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型大型項目工程設(shè)計不少于1項，或中型項目工程設(shè)計不少于2項，并已建成投產(chǎn)。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的大型項目工程設(shè)計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型以上項目工程設(shè)計不少于3項。其中，大型項目不少于1項。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。

（2）企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標準體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

（二）建筑設(shè)計有限公司乙級資質(zhì)標準

1、資歷和信譽

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)的主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于3項，或大型項目工程設(shè)計不少于1項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于2項，或大型項目工程設(shè)計不少于1項。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

（2）有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

（三）建筑設(shè)計丙級要求

1、資歷和信譽

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)的主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的工程設(shè)計不少于2項，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的項目工程設(shè)計不少于2項。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

（2）有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

（四）丁級（限建筑工程設(shè)計）

1、資歷和信譽

（1）具有獨立企業(yè)法人資格。

（2）社會信譽良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2年以上設(shè)計經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人；具有3年以上設(shè)計經(jīng)歷，參與過至少2項工程設(shè)計的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

（2）有較完善的技術(shù)、財務(wù)、檔案等管理制度

二、申請建筑資質(zhì)證書需要哪些材料

(1)申請者向省建設(shè)廳提交申請，遞交相關(guān)原材料。在其中，中間監(jiān)管的企業(yè)立即向住建部申請辦理

(2)省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理總承包特等、一級和技術(shù)專業(yè)承攬一級資質(zhì)的申報材料開展審核;在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商平級相關(guān)部門審查允許后，明確提出審核建議，并將審核建議和所有申報材料匯報住建部

(3)省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理二級及下列資質(zhì)(包含不等級劃分資質(zhì))和工程分包資質(zhì)的申報材料開展核查;在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征求平級相關(guān)部門審核允許后完成審批;實際包含：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照團本影印件

2、企業(yè)章程影印件

3、房產(chǎn)租賃合同書影印件

4、企業(yè)法定代表人、財務(wù)主管、運營責(zé)任人、項目負責(zé)人任命文件;身份證件;畢業(yè)證書;職業(yè)資格證;相片5張一寸

5、工程項目經(jīng)理身份證件;畢業(yè)證書;職業(yè)資格證;相片5張;(能意味著該建筑項目銷售業(yè)績的工程施工合同;出任該項目經(jīng)理的證明材料;工程項目驗收備案申請或工程施工質(zhì)量安全性評價證實。

6、企業(yè)有技術(shù)職稱的工程設(shè)計及經(jīng)濟發(fā)展管理者職業(yè)資格證;畢業(yè)證書;身份證件;聘任合同等。

7、企業(yè)全部有關(guān)工程項目專業(yè)技術(shù)人員及經(jīng)濟發(fā)展管理者的社會養(yǎng)老保險。

8、工程施工機械設(shè)備及質(zhì)量檢驗機器設(shè)備買發(fā)票、調(diào)撥單、機器設(shè)備臺賬等。

9、意味著工程項目資料(招標通告、設(shè)計方案總平面圖、工程施工合同、工程驗收匯報或竣工備案表;如之上資料不可以體現(xiàn)項目的性能指標，企業(yè)還應(yīng)保證能體現(xiàn)工程項目技術(shù)參數(shù)的設(shè)計圖、施工證、工程概算、工程決算等相關(guān)證明文件。達不上《標準》規(guī)定的工程項目不可以做為意味著工程項目)。

10、企業(yè)近三年財務(wù)報告(負債表、利潤表、新創(chuàng)立企業(yè)不給予)。

11、企業(yè)統(tǒng)計信息(全新本年度C101表及近三年C102、C103表。(住建部、中國統(tǒng)計局統(tǒng)計信息，新創(chuàng)立企業(yè)不給予)。

12、生產(chǎn)加工工業(yè)廠房房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。(按《標準》規(guī)定給予，《標準》未明確規(guī)定的不給予)

三、申請建筑資質(zhì)證書需要什么流程

第一步 了解建筑資質(zhì)標準，準備并整理相應(yīng)的資料及流程

每一個建筑公司成立之前，已經(jīng)規(guī)劃好相應(yīng)的資質(zhì)需求，首先了解其資質(zhì)條件，落實到每一個細節(jié)，才能在后期實施過程中不出差錯，切記盲目，既浪費時間又浪費金錢，重點在于了解公司基本要求、人員專業(yè)和數(shù)量，業(yè)績要求，社保證明材料，并查看歷史公示記錄，總結(jié)其它公司失敗的原因，及時了解透徹建設(shè)主管部門需要提供的材料及資質(zhì)申報流程。這一切都是為了后期打基礎(chǔ)，避免出現(xiàn)重大失誤，采取的事前控制措施，千萬別小看這個環(huán)節(jié)，很多企業(yè)資質(zhì)申報吃過很多虧，無論資質(zhì)取得難還是易，這是一個必要環(huán)節(jié)。

第二步 公司注冊辦理營業(yè)執(zhí)照

通過經(jīng)營所在地工商管理局，按照相應(yīng)的流程，通過核名、公司設(shè)立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，成功做好前置條件，重點在于公司注冊資金及經(jīng)營范圍符合資質(zhì)審批要求。

第三步 招聘相應(yīng)專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng)

公司成立初期，很多人才根本不可能實現(xiàn)自主擁有，只能通過外聘或者借用的形式，暫時為了解決問題而不得已的辦法，雖然主管部門不允許后期通過慢慢補充?？梢酝ㄟ^自己尋找或者委托專業(yè)人才獵聘機構(gòu)，把人才需求提供給對方，快速為你配置齊全，從而大大降低前期籌備成本。最后成功取得人才注冊證書，并購買相應(yīng)的社保，提取憑證，用于后期材料制作。

第四步 制作建筑資質(zhì)申請辦理材料，提交主管部門審批前期已經(jīng)把公司基本資料和人才資料，按照建設(shè)主管部門的辦事指南，逐一制作申報材料，按照順序，分別上傳到資質(zhì)申請系統(tǒng)中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。

第五步 現(xiàn)場考察，公示審批結(jié)果至于現(xiàn)場專家考察，并不是每一個地區(qū)都會實行，根據(jù)具體情況而定，主要核對資料申報的真實性為主要目的。資料提交后，主管部門根據(jù)審批權(quán)限，逐步審核，在法定時限內(nèi)，在主管部門官方網(wǎng)站或者資質(zhì)系統(tǒng)中推送審批意見，并接受社會監(jiān)督，一般會經(jīng)歷公示期和通告期，公示意見不同意者有一次申訴的機會，最終結(jié)果會在通告結(jié)果中體現(xiàn)。最終不同意，需要重新申報，整理上一次犯錯地方，逐步修改，重新提交審核。

第六步 領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書

通告同意的企業(yè)，會在系統(tǒng)生產(chǎn)受理通知單，企業(yè)憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門辦理領(lǐng)取建筑資質(zhì)手續(xù)，大功告成。經(jīng)過以上六個步驟，成功完成整個建筑公司資質(zhì)證書辦理全流程，僅僅為了給大家提供一個大概的辦理思路，實際操作過程中需要經(jīng)歷更多的曲折，所以才產(chǎn)生了各種中介，協(xié)助企業(yè)順利辦理成為可能

四、申請建筑資質(zhì)證書多長時間能下來

申請材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時限20個工作日；承諾辦結(jié)時限6個工作日，不含專定評審、公示等時間，總體下來需要2-3個月的時間

五、申請建筑資質(zhì)費用

這個費用問題，其實并沒有一個標準，多少錢的都有，一般是在幾萬元到幾十萬元范圍，決定辦理費用因素很多，比如你申請的是哪種資質(zhì)。每種資質(zhì)類型費用都不一樣;還有就是你申報幾項，你所在地區(qū)是哪里，申請資質(zhì)所需要的人員、人員社保費用等等多方面都會影響最終的費用。

上面這些就是給你分享的樓房建筑施工資質(zhì)辦理流程，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。希望各位投資者通過閱讀以后可以更加清楚了解建筑資質(zhì)證的相關(guān)疑惑。