建筑資質(zhì)業(yè)績怎么備案

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2024-11-18 09:46:31
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)業(yè)績備案的詳細(xì)指南建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，資質(zhì)升級是一個重要的步驟，而工程業(yè)績則是資質(zhì)升級的關(guān)鍵因素之一。為了確保資質(zhì)升級的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)業(yè)績備案的詳細(xì)指南

建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，資質(zhì)升級是一個重要的步驟，而工程業(yè)績則是資質(zhì)升級的關(guān)鍵因素之一。為了確保資質(zhì)升級的順利進(jìn)行，建筑企業(yè)需要對其完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行業(yè)績備案。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對建筑資質(zhì)業(yè)績備案的詳細(xì)說明。

一、業(yè)績備案的重要性

工程業(yè)績備案是建筑企業(yè)辦理業(yè)務(wù)的前提和保障。只有經(jīng)過備案的工程業(yè)績，才能被認(rèn)定為有效的業(yè)績，進(jìn)而用于資質(zhì)升級等業(yè)務(wù)。隨著建筑行業(yè)競爭環(huán)境的日益嚴(yán)格，工程業(yè)績的真實(shí)性要求也越來越高，因此，及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行業(yè)績備案對于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。

二、業(yè)績備案的基本要求

備案時間：建筑企業(yè)必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成工程業(yè)績備案，通常要求在項(xiàng)目完成后的30天內(nèi)進(jìn)行備案。
備案地點(diǎn)：工程業(yè)績備案的地點(diǎn)是住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”，才能作為有效的工程業(yè)績證明。
備案材料：備案時需要提交一系列的證明材料，包括但不限于中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證書、施工圖紙等。這些材料需要能夠清晰、有效地反映工程的技術(shù)指標(biāo)，并且所有材料的信息必須一致，無邏輯矛盾。

三、業(yè)績備案的具體步驟

進(jìn)入省建設(shè)廳官網(wǎng)：并進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng)。
選擇業(yè)績備案：在資質(zhì)管理系統(tǒng)中選擇“業(yè)績備案”選項(xiàng)，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。這些資料通常包括中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證書、施工圖紙等。
上傳證明材料：在上傳證明材料時，需要注意材料的時效性和真實(shí)性。例如，用于資質(zhì)升級的工程材料通常是要求在申報(bào)前5年內(nèi)或10年內(nèi)竣工驗(yàn)收合格的工程業(yè)績。超出時效的業(yè)績將被視為無效業(yè)績。
確保材料真實(shí)有效：企業(yè)在提交業(yè)績材料時，必須確保材料的真實(shí)性和有效性。如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)使用虛假業(yè)績材料，不僅會導(dǎo)致資質(zhì)升級申請被駁回，還可能會受到處罰，例如被列入黑名單，影響企業(yè)未來的資質(zhì)申請。

四、業(yè)績備案的注意事項(xiàng)

注意材料的時效性：在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有明確規(guī)定，企業(yè)用于資質(zhì)升級的工程材料可使用申報(bào)前5年內(nèi)或10年內(nèi)，竣工驗(yàn)收合格的工程業(yè)績，超出時效的業(yè)績將會被視為無效業(yè)績。
按時備案工程業(yè)績：住建部門對工程業(yè)績有嚴(yán)格的管理規(guī)定，企業(yè)需要在竣工后的30天內(nèi)對相關(guān)材料上傳備案，如果未能按時錄入材料，就只能等到相關(guān)部門開放補(bǔ)錄。
不可使用虛假業(yè)績：有些企業(yè)為了急于求成，在工程業(yè)績不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，編造提交虛假的工程績材料，一旦被發(fā)現(xiàn)后資質(zhì)升級不但被駁回，而且會被罰1到3年內(nèi)不可申請資質(zhì)，若采用告知承諾制獲取的高等級資質(zhì)也會被撤銷。
指標(biāo)材料要小心：資質(zhì)升級標(biāo)準(zhǔn)對工程業(yè)績有指定的指標(biāo)要求，例如房建三級資質(zhì)升級二級時，企業(yè)需承建過地上12層以上的建筑丁程1項(xiàng)，建筑面積在6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)，企業(yè)所提交的工程業(yè)績中需能證明地上12層和6萬平方米這兩項(xiàng)指標(biāo)，例如具有設(shè)計(jì)單位證明的工程圖紙，并且其中信息清晰完整，圖紙名稱、簽字人員、備注時間等信息無邏輯矛盾。

五、業(yè)績備案的監(jiān)管趨勢

隨著監(jiān)管手段的升級，工程業(yè)績中虛假的部分比以前更容易被發(fā)現(xiàn)，這也是最近造成建筑資質(zhì)升級成功率持續(xù)走低的原因之一。另一方面就是動態(tài)核查頻次的增多，這兩年針對建筑企業(yè)的動態(tài)核查力度明顯加強(qiáng)，工程業(yè)績也成為核查的重點(diǎn)之一。隨著信用管理暫定辦法的發(fā)布和完善，有史以來第一次明確了建筑市場主體的黑名單制度，如果企業(yè)違規(guī)會被列入黑名單中，從而對企業(yè)申請資質(zhì)造成影響。

建筑資質(zhì)業(yè)績備案是一個復(fù)雜但至關(guān)重要的過程。建筑企業(yè)需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行業(yè)績備案，確保所提交的材料真實(shí)、有效，并且在規(guī)定的時間內(nèi)完成備案。只有這樣，才能在資質(zhì)升級等業(yè)務(wù)中順利通過審核，推動企業(yè)的發(fā)展壯大。