修建筑工程資質,工程建造資質

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2024-10-11 09:28:17
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內容摘要：建筑工程資質修復全解析一、建筑工程資質的種類和要求建筑工程資質種類繁多，主要包括以下幾種：施工綜合資質：將 10 類總包特級資質調...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質修復全解析

一、建筑工程資質的種類和要求

建筑工程資質種類繁多，主要包括以下幾種：

施工綜合資質：將 10 類總包特級資質調整而來，不分等級，取得該資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。例如，企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業(yè)績。
施工總承包資質：設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。
專業(yè)承包資質：設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。
專業(yè)作業(yè)資質：不分類別和等級。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產，如特級資質標準中，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 6 億元以上。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

二、建筑工程資質修復的流程

建筑工程資質修復一般遵循以下流程：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。

三、建筑工程資質修復的注意事項

在進行建筑工程資質修復時，需要注意以下幾點：

務必注意時間節(jié)點：建筑資質延期應提前六個月著手準備，雖然建筑資質延期的法定時間是提前三個月，但是個別企業(yè)在經營過程中存在人員不符合資質標準的情況，務必預留三個月時間進行人員補充。所有人員需要提供三個月社保證明，如果到期前三個月再補充人員繳納社保會影響資質延期效率且容錯率很低。
務必注意人員重復參?；蛑貜腿霂欤喝珖蟛糠质》菀呀泴嵭猩绫Ｂ?lián)網，在選擇人員的時候一定落實好勞動合同，不要出現(xiàn)異地參保，確保社保唯一，所有人員必須進行查重，查重是確保所配備人員沒有別的證書在其他企業(yè)重復使用。
盡量確保技術負責人業(yè)績可查：技術負責人是重點考核對象，正常情況下技術負責人業(yè)績可查是建筑資質新辦時考核的重點并不是建筑資質延期考核的重點。
資質續(xù)延：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續(xù)申請?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》第二十六條第四款規(guī)定：“資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請?！睘榱吮苊獬霈F(xiàn)資質證書失效的不利后果，企業(yè)應當在法定期限內提出續(xù)延申請。
資質變更：企業(yè)在經營過程中，如果發(fā)生了企業(yè)名稱、注冊地址、法定代表人等信息的變更，應當及時辦理資質變更手續(xù)。

四、成功修復建筑工程資質的案例

目前暫未獲取到明確的建筑工程資質修復成功的具體案例。但在建筑領域，有許多與建筑項目相關的成功案例，例如：

2020 年 3 月，甲建設公司在江西某市公共資源交易網上發(fā)布了某區(qū)產業(yè)配套服務中心項目招標公告。

五、建筑工程資質修復的相關政策法規(guī)

建筑工程資質修復涉及的相關政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號）。
《中華人民共和國建筑法》（第一條為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。）。
《住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》（2020 年 11 月 11 日國務院常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實，進一步放寬建筑市場準入限制，優(yōu)化審批服務，激發(fā)市場主體活力。同時，堅持放管結合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實保障建設工程質量安全。）。
《房屋建筑工程質量保修辦法》（2000 年 6 月 30 日中華人民共和國建設部令第 80 號發(fā)布自發(fā)布之日起施行）。