限購(gòu)地區(qū)辦資質(zhì)

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2024-11-15 09:01:43
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內(nèi)容摘要：不同地區(qū)的限購(gòu)資質(zhì)辦理方式石家莊本市戶籍：本市戶籍可以貸款購(gòu)買兩套，全款不限得數(shù)。視為石家莊市戶籍家庭的情況：居民家庭成員中至少有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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不同地區(qū)的限購(gòu)資質(zhì)辦理方式

石家莊

本市戶籍：本市戶籍可以貸款購(gòu)買兩套，全款不限得數(shù)。
- 視為石家莊市戶籍家庭的情況：
  - 居民家庭成員中至少有一個(gè)人具有石家莊市戶籍的家庭。
  - 本人為本市集體戶口（學(xué)校、單位），其集體戶口本首負(fù)蓋有本市公安局章成單位公章，可視為本市戶籍。
  - 駐本市部隊(duì)現(xiàn)役軍官和現(xiàn)役武警家庭，有部隊(duì)開(kāi)具駐地證明可算作本市戶籍。
- 購(gòu)房時(shí)需提供的備件：
  - 基礎(chǔ)備件：
    - 本人身份證；若已婚：需要夫妻雙方身份證。
    - 本人戶口本（首頁(yè)/本人頁(yè)/如有變更頁(yè)還需要變更頁(yè)，石家莊集體戶口需集體戶口首頁(yè)復(fù)印件加蓋單位公章）。
    - 婚姻關(guān)系證明：已婚需提供結(jié)婚證；離婚需提供離婚證和離婚協(xié)議或離婚判決書(shū)；喪偶需提供配偶死亡證明。
    - 若買方家庭有未成年子女，需提供出生證明，戶口本。
  - 駐本市部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭購(gòu)房（需軍官級(jí)別）的基礎(chǔ)備件：
    - 本人的軍警身份證。
    - 軍官證/警官證。
    - 團(tuán)級(jí)以上部門(mén)開(kāi)具的一致證明。
    - 婚姻關(guān)系證明：已婚需提供結(jié)婚證；離婚需提供離婚證和離婚協(xié)議或離婚判決書(shū)；喪偶需提供配偶死亡證明。
    - 若買方家庭有未成年子女，需提供出生證明，戶口本。

佛山

本市戶籍：在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu) 2 套。

天津

天津人：
- 以個(gè)人名下為單位可擁有一套住房，首付 30%（名下無(wú)房無(wú)貸款記錄）。
- 以家庭為單位可擁有兩套住房。

西安

限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，外地?zé)o房購(gòu)房者只有滿足社保要求（能夠提供 2 年以上（含 2 年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明）才能購(gòu)買 1 套住房。

南京

非南京戶籍家庭無(wú)房可以在南京購(gòu)買一套住房，并且應(yīng)提供 3 年內(nèi)在南京累計(jì)繳納 2 年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）。

限購(gòu)資質(zhì)辦理的常見(jiàn)方式

按規(guī)定提供社保或者個(gè)稅證明：在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件。
先落戶后買房：在一些限購(gòu)城市，本地人買房的條件更加寬松，如果外地人能夠落戶就不用提供個(gè)稅或者社保證明。
以單位或公司名義買房：多數(shù)不受限購(gòu)政策的影響和限制，但從單位將房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人，依然受限購(gòu)政策影響。
房屋贈(zèng)與：在某些城市規(guī)定中，贈(zèng)與房產(chǎn)不受限購(gòu)政策影響。
買商業(yè)性質(zhì)的房屋：目前很多城市商業(yè)性質(zhì)的房屋不限購(gòu)。