升建筑工程施工總承包資質(zhì)

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2024-10-22 17:52:53
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內(nèi)容摘要：建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)指南一、資質(zhì)升級(jí)的重要性建筑工程施工總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接大型工程項(xiàng)目的重要憑證。隨著企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展和...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)指南

一、資質(zhì)升級(jí)的重要性

建筑工程施工總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接大型工程項(xiàng)目的重要憑證。隨著企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，提升資質(zhì)等級(jí)不僅可以增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，還能擴(kuò)大企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，承接更多更高層次的工程項(xiàng)目。

二、資質(zhì)升級(jí)的基本條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)要求

一級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
二級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
三級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬(wàn)元以上。

2. 企業(yè)人員配置要求

一級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
二級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
三級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求

一級(jí)資質(zhì)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 具體工程業(yè)績(jī)要求包括：地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
二級(jí)資質(zhì)：
- 具體工程業(yè)績(jī)要求包括：地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)-1萬(wàn)平方米的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

三、資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)流程

1. 準(zhǔn)備階段

自查自糾：調(diào)整和配置公司的基本情況來(lái)滿足申報(bào)條件。這包括對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績(jī)等方面的自查。
材料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本情況、人員配置情況、工程業(yè)績(jī)證明等。

2. 申請(qǐng)階段

提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交到相應(yīng)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行申請(qǐng)。
審核階段：省廳會(huì)對(duì)提交的公司進(jìn)行匯總整理以及公示審批結(jié)果和意見。

3. 審批階段

初審：省廳會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，確認(rèn)是否符合資質(zhì)升級(jí)的基本條件。
專家評(píng)審：對(duì)于符合初審條件的企業(yè)，省廳會(huì)組織專家進(jìn)行評(píng)審，重點(diǎn)審查企業(yè)的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)能力。
公示：評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，公示期內(nèi)無(wú)異議的，將正式批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)。

4. 領(lǐng)取證書

領(lǐng)取新資質(zhì)證書：企業(yè)在接到通知后，可以前往省廳領(lǐng)取新的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書。

四、注意事項(xiàng)

1. 安全生產(chǎn)許可證

安全生產(chǎn)許可證：在企業(yè)有資質(zhì)的前提條件下，根據(jù)資質(zhì)專業(yè)的不同配齊安全員數(shù)量和特種工，提交資料到省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行申請(qǐng)。安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)正常施工的必要條件，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的同時(shí)，也需要確保安全生產(chǎn)許可證的有效性。

2. 人員培訓(xùn)和繼續(xù)教育

人員培訓(xùn)：企業(yè)需要定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和繼續(xù)教育，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。
繼續(xù)教育：三類人員（企業(yè)負(fù)責(zé)人A證，企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人B證，專職安全生產(chǎn)管理人員C證）每三年需要延期一次，延期之前要繼續(xù)教育，繼續(xù)教育合格后會(huì)發(fā)繼續(xù)教育證。

3. 工程業(yè)績(jī)的真實(shí)性

工程業(yè)績(jī)：企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，所提供的工程業(yè)績(jī)必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁弄虛作假。一旦被發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績(jī)，將會(huì)受到相應(yīng)的處罰，甚至影響企業(yè)的信譽(yù)和未來(lái)發(fā)展。

4. 資質(zhì)維護(hù)

資質(zhì)維護(hù)：企業(yè)在獲得更高等級(jí)的資質(zhì)后，需要繼續(xù)保持和維護(hù)相應(yīng)的資質(zhì)條件，確保企業(yè)在人員配置、工程業(yè)績(jī)等方面持續(xù)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

升建筑工程施工總承包資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜而重要的過(guò)程，需要企業(yè)提前做好充分的準(zhǔn)備。從企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績(jī)等多個(gè)方面進(jìn)行全面的自查和調(diào)整，確保企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)的過(guò)程中順利通過(guò)各個(gè)階段的審核。同時(shí)，企業(yè)還需要關(guān)注安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)和維護(hù)，確保企業(yè)在獲得更高等級(jí)的資質(zhì)后，能夠順利開展各項(xiàng)施工業(yè)務(wù)。通過(guò)合理的規(guī)劃和有效的執(zhí)行，企業(yè)可以在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展。