設(shè)計(jì)安裝和建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)的種類(lèi)和要求

建筑資質(zhì)種類(lèi)繁多，主要包括以下幾類(lèi)：

• 施工總承包資質(zhì)：包含建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包、電力工程施工總承包、通信工程施工總承包等。不同等級(jí)的施工總承包資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面有不同的要求。例如，建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上，企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷等。

• 專業(yè)總承包資質(zhì)：包含建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電工程、城市及道路照明工程、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、輸變電工程、模板腳手架專業(yè)承包等。

• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：包含照明工程設(shè)專項(xiàng)計(jì)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)等。

• 施工勞務(wù)不分等級(jí)：這類(lèi)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求相對(duì)較低。

• 勘察資質(zhì)：可以分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，其中專業(yè)資質(zhì)又包括巖土工程、水文地質(zhì)勘察、海洋工程勘察、工程測(cè)量等等。勞務(wù)資質(zhì)又包含工程鉆探和鑿井等。

• 設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)包含綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)及其包含專業(yè)資質(zhì)（建筑、市政、公路、鐵道、水運(yùn)、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè) 21 項(xiàng)）、事務(wù)所資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)等。

不同類(lèi)型和等級(jí)的建筑資質(zhì)在申請(qǐng)條件、可承擔(dān)的工程范圍等方面存在差異。例如，建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的辦理流程

設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的辦理一般包括以下步驟：

• 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷和身份證明等。

• 提交申請(qǐng)：企業(yè)需要將申請(qǐng)材料提交給相關(guān)的資質(zhì)管理部門(mén)進(jìn)行審查。在提交申請(qǐng)之前，企業(yè)需要確保所有材料都已經(jīng)準(zhǔn)備好，并且符合要求。

• 接受審查：資質(zhì)管理部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，包括材料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性等方面。

• 保持資質(zhì)：企業(yè)獲得安裝資質(zhì)證書(shū)后，需要按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保持自己的資質(zhì)。這包括定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、更新設(shè)備、保持人員素質(zhì)等方面的要求。

以建筑裝飾工程設(shè)計(jì)資質(zhì)辦理為例，具體流程如下：

• 工商注冊(cè)：任何辦理設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位，都必須具備獨(dú)立法人資格。設(shè)計(jì)單位必須在工商局經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照方可，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是辦理設(shè)計(jì)資質(zhì)的必備材料。

• 配置人員：涉及到的專業(yè)技術(shù)人員主要有建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、給水排水、電氣、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)專業(yè)人員。建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)劃分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)，等級(jí)越高需要的人員數(shù)量越多。

• 購(gòu)買(mǎi)社保：按照規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)為所有專業(yè)技術(shù)人員購(gòu)買(mǎi)社保。人員配置到位后，在購(gòu)買(mǎi)社保的同時(shí)，需要簽訂勞動(dòng)合同，為后期材料做準(zhǔn)備。

• 整理材料：包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程各類(lèi)人員證明，以及社保證明、勞動(dòng)合同、辦公場(chǎng)所證明等。

• 提出申報(bào)：材料整理完畢后，按照企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，不同地區(qū)存在不同的差異、、、。

建筑資質(zhì)與設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的區(qū)別

建筑資質(zhì)和設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)在多個(gè)方面存在區(qū)別：

• 業(yè)務(wù)范圍：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)主要針對(duì)從事設(shè)計(jì)工程的企業(yè)，在施工前需要進(jìn)行前期設(shè)計(jì)工作，可承擔(dān)的工程范圍不僅僅是在建筑業(yè)，其他行業(yè)也同樣涉及，范圍比較廣。建筑施工資質(zhì)是針對(duì)建筑施工企業(yè)的，承擔(dān)的工程也就是施工工程，包括新建、擴(kuò)建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等等。

• 資質(zhì)種類(lèi)和等級(jí)：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)又分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)和專項(xiàng)資質(zhì)。（資質(zhì)改革后，設(shè)為甲、乙兩個(gè)等級(jí)）綜合資質(zhì)涵蓋 21 個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，行業(yè)資質(zhì)只涵蓋某一行業(yè)的所有工程設(shè)計(jì)，專業(yè)資質(zhì)是指某一行業(yè)的工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)專項(xiàng)又可分為八種類(lèi)型。建筑施工資質(zhì)（資質(zhì)改革后，取消三級(jí)，設(shè)為甲、乙兩個(gè)等級(jí)）除施工勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)外，施工總承包資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，其中部分專業(yè)承包資質(zhì)只有一級(jí)、二級(jí)或不分等級(jí)。

• 辦理標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)辦理不僅要滿足標(biāo)準(zhǔn)要求注冊(cè)資本，提供技術(shù)負(fù)責(zé)人和總工程師工程業(yè)績(jī)，對(duì)于其學(xué)歷及從業(yè)年限也有嚴(yán)格要求，且設(shè)計(jì)企業(yè)僅在申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)時(shí)需提供工程業(yè)績(jī)。建筑施工資質(zhì)辦理不僅需要實(shí)繳驗(yàn)資注冊(cè)資本，建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備個(gè)人工程業(yè)績(jī)，并且企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)時(shí)還需要提供企業(yè)工程業(yè)績(jī)。

• 后續(xù)要求：建筑施工企業(yè)在辦理資質(zhì)后，還要繼續(xù)辦理安全生產(chǎn)許可證才可以參與招標(biāo)、開(kāi)展施工活動(dòng)；而建筑設(shè)計(jì)企業(yè)只需成功辦理工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，便可立即承接工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目、、、、。

獲取建筑和設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的費(fèi)用

獲取建筑和設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的費(fèi)用因地區(qū)、資質(zhì)類(lèi)型、等級(jí)以及企業(yè)自身情況等因素而異。通常來(lái)說(shuō)，辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用在幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元不等。費(fèi)用主要包括咨詢費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)用等。

例如，建筑工程資質(zhì)人員費(fèi)根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，人員費(fèi)在幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)人員費(fèi)在幾百萬(wàn)元左右，二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾十萬(wàn)元之間，三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾萬(wàn)元。建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)年檢費(fèi)根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，在幾萬(wàn)元之間。建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)提級(jí)費(fèi)根據(jù)原資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)等級(jí)的差異，在 10 - 30 萬(wàn)元之間、、、、、。

成功案例分析：建筑與設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的獲取與應(yīng)用

在建筑與設(shè)計(jì)安裝資質(zhì)的獲取方面，有多種途徑和成功案例。例如：

• 有些企業(yè)選擇自己網(wǎng)上申請(qǐng)，登錄住建廳網(wǎng)站查詢資質(zhì)辦理的相關(guān)信息，根據(jù)公司情況了解申報(bào)時(shí)間，提前準(zhǔn)備。

• 也有企業(yè)直接收購(gòu)現(xiàn)成的公司，這種方式最快，人員配置、證件要求都是齊全的，可以直接上手。

• 還有專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，如華晨美億（北京）人力資源有限公司，多年來(lái)已成功指導(dǎo)多家建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)、施工總承包一級(jí)資質(zhì)、設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)等，積累了良好的口碑和眾多成功案例、。