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2024-11-15 08:59:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑施工應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的單位承接，一級(jí)到三級(jí)企業(yè)各自承攬的建筑施工項(xiàng)目范圍不同。對(duì)于一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)，其承攬范圍有著明確的規(guī)定。一級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程：
40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程。
高度240米及以下的構(gòu)筑物。
建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)可承攬多種類型的工程，包括但不限于：
高層住宅建筑：40層及以下的各類跨度的住宅建筑。
工業(yè)建筑：如廠房、倉庫等。
公共建筑：如商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等。
構(gòu)筑物：如橋梁、水塔、煙囪等，但高度需在240米及以下。
一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)在承攬工程時(shí)，需要滿足一系列具體要求：
企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
28層以上的房屋建筑工程。
高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)承攬項(xiàng)目存在一定的規(guī)模限制：
單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍。
建筑高度不得超過240米。
住宅小區(qū)或建筑群體的建筑面積不超過20萬平方米。
與二級(jí)和三級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)相比，一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)的承攬范圍更廣、規(guī)模更大。例如：
二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。
一級(jí)房屋建筑資質(zhì)企業(yè)在技術(shù)實(shí)力、管理水平、人員配備等方面具有較高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，從而能夠承擔(dān)更大型、更復(fù)雜的房屋建筑工程項(xiàng)目。
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