一級資質(zhì)和一級總承包

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2024-11-15 08:58:21
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內(nèi)容摘要：一級資質(zhì)的定分類一級資質(zhì)是建筑企業(yè)在特定領(lǐng)域具備的較高等級資質(zhì)。建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個(gè)等級。不同的資質(zhì)對企業(yè)在資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級資質(zhì)的定分類

一級資質(zhì)是建筑企業(yè)在特定領(lǐng)域具備的較高等級資質(zhì)。建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個(gè)等級。不同的資質(zhì)對企業(yè)在資產(chǎn)、施工人員等方面的要求各不相同。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范圍，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。建筑資質(zhì)分為建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等四個(gè)類別。一級建筑資質(zhì)是指擁有省級或市級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)，在所在地區(qū)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力、管理能力、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等方面的能力。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見中指出，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(甲級、乙級)；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級)；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

一級總承包的概念和特點(diǎn)

工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計(jì)、采購、施工或者設(shè)計(jì)、施工等階段實(shí)行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實(shí)施方式。

項(xiàng)目總承包模式的特點(diǎn)包括：業(yè)主將工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購等工作全部發(fā)包給一家承包公司，由其進(jìn)行實(shí)質(zhì)性設(shè)計(jì)、施工和采購工作，最后向業(yè)主交出一個(gè)已達(dá)到動(dòng)用條件的工程。按這種模式發(fā)包的工程也稱“交鑰匙工程”。

工程總承包模式具有諸多優(yōu)點(diǎn)，如合同關(guān)系簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小；能縮短建設(shè)周期，因?yàn)樵O(shè)計(jì)與施工由一個(gè)單位統(tǒng)籌安排，使兩個(gè)階段能夠有機(jī)地融合，一般都能做到設(shè)計(jì)階段與施工階段相互搭接，對進(jìn)度目標(biāo)控制有利；利于投資控制等。

一級資質(zhì)與一級總承包的區(qū)別

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。建筑工程施工總承包二級資質(zhì)是指企業(yè)具有一級資質(zhì)的基礎(chǔ)上，增加了一項(xiàng)以上的工程項(xiàng)目承包能力，如地上 25 層以上的民用建筑工程等。

取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

具備施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程，但也可以選擇分包或自行施工。

獲取一級資質(zhì)和一級總承包的條件

建筑工程總承包一級資質(zhì)申請條件包括：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 1 億元以上。

企業(yè)主要人員方面：

建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。

一級資質(zhì)和一級總承包的應(yīng)用領(lǐng)域

一級總承包資質(zhì)的企業(yè)可以獨(dú)立承擔(dān)工程項(xiàng)目的全過程，包括招標(biāo)方案設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全控制、供應(yīng)鏈管理、工期控制等方面的工作，具備統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)管理的能力，可以更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、成本的控制，提高工程項(xiàng)目的競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。