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提升建筑行業(yè)資質(zhì)的方法

好順佳集團(tuán)
2024-11-14 10:57:20
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內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)資質(zhì)提升的基本途徑建筑資質(zhì)提升通常有以下幾種基本途徑：人員優(yōu)化：確保企業(yè)擁有符合資質(zhì)升級(jí)要求的各類(lèi)人員，包括注冊(cè)建造師、技...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)資質(zhì)提升的基本途徑

建筑資質(zhì)提升通常有以下幾種基本途徑：

人員優(yōu)化：確保企業(yè)擁有符合資質(zhì)升級(jí)要求的各類(lèi)人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人等，且人員數(shù)量、職稱(chēng)、工作經(jīng)驗(yàn)等滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
業(yè)績(jī)積累：積極承接工程項(xiàng)目，保證工程質(zhì)量，積累豐富且合格的工程業(yè)績(jī)。企業(yè)業(yè)績(jī)需錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。
資產(chǎn)達(dá)標(biāo)：使企業(yè)的凈資產(chǎn)達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求。如建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，企業(yè)資產(chǎn)需達(dá)到凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
規(guī)范管理：完善企業(yè)內(nèi)部的管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人員管理、項(xiàng)目管理等，確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。

建筑行業(yè)資質(zhì)提升的政策要求

近年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了一系列政策，對(duì)建筑行業(yè)資質(zhì)提升提出了新的要求：

提高審批效率：各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)要利用信息化技術(shù)手段，提升審批效率，確保按時(shí)作出審批決定。由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，要及時(shí)組織專(zhuān)家審查和業(yè)績(jī)核查，2 個(gè)月內(nèi)公示審查結(jié)果。
統(tǒng)一審批權(quán)限：試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，原試點(diǎn)下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一審批。試點(diǎn)頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前繼續(xù)有效。
加強(qiáng)企業(yè)重組分立的資質(zhì)重新核定：對(duì)企業(yè)發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)的，對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。
完善工程業(yè)績(jī)認(rèn)定方式：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)；將業(yè)績(jī)?cè)谄脚_(tái)上公示，自覺(jué)接受行業(yè)和社會(huì)的監(jiān)督；對(duì)暫時(shí)無(wú)法錄入平臺(tái)的業(yè)績(jī)，可由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核實(shí)后，再申報(bào)資質(zhì)。
強(qiáng)化事中事后監(jiān)管：完善信息化監(jiān)管手段，加大對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，由負(fù)責(zé)核查的主管部門(mén)在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上標(biāo)注企業(yè)資質(zhì)異常，并限期整改。
強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求：明確了強(qiáng)化建造師這一關(guān)鍵崗位的考核要求，以保障工程質(zhì)量安全。
加強(qiáng)信用管理：企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等人員申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)和有關(guān)人員存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假等行為的，依法依規(guī)限制或禁止相關(guān)人員從業(yè)，并列入信用記錄。

成功提升建筑行業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功提升建筑行業(yè)資質(zhì)的案例：

某大型建筑企業(yè)通過(guò)不斷優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，引進(jìn)高素質(zhì)的技術(shù)人才和管理人才，同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，積累了豐富的優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)，最終成功將建筑工程施工總承包資質(zhì)從二級(jí)提升至一級(jí)。
另一家建筑企業(yè)注重資產(chǎn)的合理配置和增長(zhǎng)，通過(guò)規(guī)范的財(cái)務(wù)管理，使企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到了更高資質(zhì)等級(jí)的要求，并憑借良好的業(yè)績(jī)和規(guī)范的管理，順利提升了資質(zhì)等級(jí)。

建筑行業(yè)資質(zhì)提升的流程與步驟

建筑行業(yè)資質(zhì)提升一般遵循以下流程和步驟：

明確資質(zhì)類(lèi)別與等級(jí)：企業(yè)需根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，確定要提升的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)。不同資質(zhì)對(duì)應(yīng)的條件和流程有所差異。
準(zhǔn)備基礎(chǔ)資料：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、資質(zhì)申請(qǐng)表等，確保材料的真實(shí)性和時(shí)效性。
收集人員與業(yè)績(jī)證明：整理好技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱(chēng)人員及技術(shù)工人的職稱(chēng)證書(shū)、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)等人員資料，同時(shí)準(zhǔn)備好符合要求的工程業(yè)績(jī)證明材料。
審核企業(yè)資產(chǎn)：提供企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和財(cái)務(wù)清單，證明企業(yè)凈資產(chǎn)符合升級(jí)要求。
整理申請(qǐng)材料：將所有準(zhǔn)備好的材料進(jìn)行整理，確保齊全、規(guī)范、邏輯清晰。
提交申請(qǐng)：按照規(guī)定的渠道和方式提交資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。
等待審批：審批過(guò)程中可能會(huì)有補(bǔ)充材料或現(xiàn)場(chǎng)核查等環(huán)節(jié)，企業(yè)需積極配合。

建筑行業(yè)資質(zhì)提升的注意事項(xiàng)

在建筑行業(yè)資質(zhì)提升過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：

杜絕違規(guī)行為：住建部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)有嚴(yán)格規(guī)定，有違規(guī)記錄的企業(yè)不允許申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。例如建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程、人員無(wú)證上崗、瞞報(bào)謊報(bào)工程質(zhì)量安全事故等行為均會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)。
滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)凈資產(chǎn)、人員標(biāo)準(zhǔn)、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等方面都要達(dá)到相應(yīng)的要求。證明企業(yè)凈資產(chǎn)需提供驗(yàn)資報(bào)告和財(cái)務(wù)清單；人員方面要注意數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、職稱(chēng)人員證書(shū)等細(xì)節(jié)；工程業(yè)績(jī)材料要齊全、真實(shí)，且在住建平臺(tái)上傳報(bào)備。
確保人員社保合規(guī)：企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個(gè)月以上，且必須為本公司繳納，異地子公司繳納需出具相關(guān)證明。
認(rèn)真準(zhǔn)備申報(bào)材料：材料要全面、準(zhǔn)確、邏輯清晰，避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致申請(qǐng)被駁回。
關(guān)注工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重要條件，業(yè)績(jī)證明材料要包括工程中標(biāo)合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收文件以及技術(shù)圖紙等，且不能作假。