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2024-11-13 08:54:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有著嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，并按照規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)的建筑資質(zhì)變更至另一企業(yè)名下，只存在于企業(yè)的合并、分立、重組、企業(yè)外資退出等特定情況，且享有資質(zhì)的企業(yè)需辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請。
建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個(gè)序列，施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，施工勞務(wù)不分類別。
以下是一些建筑業(yè)資質(zhì)買賣的法律責(zé)任案例：
美力信公司與峻基公司簽訂的《企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，實(shí)質(zhì)是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，違反了相關(guān)規(guī)定。
韓某強(qiáng)作為沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人，借用被告建筑工程公司的資質(zhì)承攬建筑工程施工，該“借用資質(zhì)”的行為違反法律禁止性規(guī)定，建筑工程公司存在過錯(cuò)。
非法轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)將受到嚴(yán)厲的懲罰。修改后的《安全生產(chǎn)法》規(guī)定：礦山、金屬冶煉建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目的施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工項(xiàng)目的安全管理，不得倒賣、出租、出借、掛靠或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)，不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。對于違反規(guī)定的，責(zé)令限期改正，處十萬元以下的罰款，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處二萬元以下的罰款；逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓。
在國外，不同國家對建筑行業(yè)資質(zhì)的管理方式各有不同。
美國多數(shù)州對建筑公司不實(shí)行分級資質(zhì)管理，依靠保險(xiǎn)公司對不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同進(jìn)行市場調(diào)節(jié)。要開展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證，且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動(dòng)。
新加坡建筑與建設(shè)局管理著兩套并行的的承包商體系，包括承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系。在評定承包商的資質(zhì)等級時(shí)，主要從資金情況、人員情況及歷史記錄三個(gè)方面進(jìn)行考察。
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
為避免建筑業(yè)資質(zhì)買賣的法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
避免簽署內(nèi)容不明的轉(zhuǎn)讓合同。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及金額大，手續(xù)相對復(fù)雜。因此，有必要澄清資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付等。
檢查公司是否存在債務(wù)問題。公司轉(zhuǎn)讓中最需要注意的是承接方，承接方在收購一個(gè)公司的時(shí)候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質(zhì)的代理記賬公司專員，仔細(xì)檢查。
查看公司背景，了解其是否各項(xiàng)證件齊全，項(xiàng)目是否出現(xiàn)過安全事故，在行業(yè)里的口碑等情況。
注意稅務(wù)問題，查看是否有補(bǔ)繳的稅款。完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進(jìn)行登記。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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