核查建筑資質(zhì)

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2024-11-12 08:51:44
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)核查的流程建筑資質(zhì)核查的流程通常包括以下幾個主要環(huán)節(jié)：準備階段企業(yè)需先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)核查的流程

建筑資質(zhì)核查的流程通常包括以下幾個主要環(huán)節(jié)：

準備階段
- 企業(yè)需先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
資質(zhì)受理
- 以告知承諾制方式申報資質(zhì)的建設工程企業(yè)提交申請后，廳政務服務窗口受理人員會通過電話向企業(yè)法定代表人就一些事項進行詢問核實，包括對申報的資質(zhì)項情況是否知曉、對告知承諾書內(nèi)容是否知曉及是否為本人簽字、是否知曉提供虛假申報材料所應承擔的相關(guān)法律責任、如委托中介機構(gòu)申報資質(zhì)且提供虛假材料，是否知曉不得作為不承擔法律后果的申辯理由。
審核受理條件
- 存在申報資料上傳不完整、、企業(yè)法定代表人未在承諾書中簽字、承諾書中企業(yè)印章以合同章代替等情形之一的，廳政務服務窗口不予受理企業(yè)資質(zhì)申請。
遞交申請
- 網(wǎng)上材料齊全后打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報與初審
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示與核準
- 市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)核查的重點

建筑資質(zhì)核查的重點主要集中在以下幾個方面：

人員核查
- 重點核查注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員的數(shù)量、專業(yè)和資格是否滿足相應資質(zhì)標準要求。
施工能力評估
- 考察企業(yè)過往的工程業(yè)績，包括項目規(guī)模、質(zhì)量、完成情況等，以評估其實際施工能力。
質(zhì)量安全管理
- 檢查企業(yè)是否建立了有效的質(zhì)量安全管理制度，以及在過往項目中的執(zhí)行情況。
信譽度評估
- 了解企業(yè)在市場中的信譽狀況，包括是否存在不良行為記錄、是否有投訴或舉報等。
相關(guān)證書和文件核查
- 對企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等重要證書和文件的真實性、有效性進行核查。

建筑資質(zhì)核查的相關(guān)法規(guī)

與建筑資質(zhì)核查相關(guān)的法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第22號）
- 明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面的規(guī)定，為資質(zhì)核查提供了重要的法律依據(jù)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》
- 對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面做出了詳細規(guī)定，為建筑資質(zhì)核查工作提供了具體的操作指南。

建筑資質(zhì)核查的常見問題及解決辦法

在建筑資質(zhì)核查中，常見的問題及解決辦法如下：

人員不滿足資質(zhì)標準
- 問題：技術(shù)負責人、注冊執(zhí)業(yè)人員、職稱人員、技術(shù)工人等不滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求。
- 解決辦法：企業(yè)需按照相關(guān)資質(zhì)標準要求，配備齊全所需人員。
企業(yè)資產(chǎn)不符合要求
- 問題：企業(yè)凈資產(chǎn)、廠房和技術(shù)裝備等不符合資質(zhì)標準。
- 解決辦法：確保公司資產(chǎn)、辦公場所、技術(shù)設備等信息真實有效且符合要求。
工程業(yè)績備案問題
- 問題：企業(yè)申報的工程業(yè)績不屬實或未有效備案。
- 解決辦法：保證工程質(zhì)量合格，業(yè)績備案有效。
存在違法違規(guī)市場行為
- 問題：企業(yè)存在拖欠工程款和員工工資、發(fā)生安全事故等違法違規(guī)行為。
- 解決辦法：遵守法律法規(guī)，規(guī)范市場行為，不拖欠工程款和員工工資，杜絕安全事故。
資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證問題
- 問題：建筑資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證不在有效期內(nèi)。
- 解決辦法：及時辦理資質(zhì)證書的延續(xù)和更新，確保在有效期內(nèi)。

建筑資質(zhì)核查的案例分析

以下是一些建筑資質(zhì)核查的案例分析：

案例一
- 情況：蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)，已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質(zhì)標準要求的條件，市住建局通報資質(zhì)動態(tài)核查不達標企業(yè)整改情況并抄送相關(guān)部門，最終該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書被撤回。
- 分析：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關(guān)部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
案例二
- 情況：數(shù)百建筑企業(yè)因資質(zhì)造假被舉報投訴，住建部進行嚴懲。
- 分析：資質(zhì)動態(tài)核查的實質(zhì)是對建筑企業(yè)實現(xiàn)事中事后監(jiān)管，主管部門會在企業(yè)出現(xiàn)不良行為記錄積分達到一定標準、發(fā)生較大質(zhì)量和生產(chǎn)安全事故、拖欠工程款和農(nóng)民工工資引發(fā)惡劣影響、被投訴舉報資質(zhì)條件不符合標準、列入重點監(jiān)督企業(yè)名單且上年度核查基本合格、企業(yè)3年內(nèi)未承攬工程、本年度受到行政處罰等情形時進行動態(tài)核查。