建筑施工一級資質(zhì)有哪些

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2024-11-12 08:51:13
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內(nèi)容摘要：建筑施工一級資質(zhì)的分類建筑施工資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工一級資質(zhì)的分類

建筑施工資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有 13 個類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等；專業(yè)承包資質(zhì)設有 36 個類別，分別是地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)等

建筑施工一級資質(zhì)的要求

建筑施工一級資質(zhì)的要求通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面。

企業(yè)資產(chǎn)方面，不同類別的資質(zhì)要求有所不同。例如，建筑工程施工總承包一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面，通常包括注冊建造師、技術負責人、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人等。以建筑工程施工總承包一級資質(zhì)為例，要求技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，不同類別的資質(zhì)也有具體的要求。如建筑工程施工總承包一級資質(zhì)要求近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項

建筑施工一級資質(zhì)的獲取流程

獲取建筑施工一級資質(zhì)主要有兩種方式：資質(zhì)升級和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

資質(zhì)升級：企業(yè)通常需要從最低等級開始申請，如三級。在企業(yè)發(fā)展過程中，通過累計升級所需業(yè)績，當業(yè)績達到要求后，可向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業(yè)業(yè)績需是通過正規(guī)招投標的工程項目，具備中標通知書、工程合同、五方驗收的工程，且必須在建委備案。具體升級業(yè)績可參照住建部資質(zhì)標準。例如，建筑工程施工總承包三級升二級所要求的工程業(yè)績?yōu)榻?5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。建筑工程施工總承包二級升一級所要求的工程業(yè)績?yōu)榻?5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：流程相對簡單，但對企業(yè)資金要求較高，因為一級施工資質(zhì)價值至少上千萬。

建筑施工一級資質(zhì)的優(yōu)勢

建筑施工一級資質(zhì)具有多方面的優(yōu)勢：

市場價值高：獲取難度大，可承接的工程范圍廣、施工項目規(guī)模大，因此價值很高。在國內(nèi)拍賣平臺，持有一級施工資質(zhì)的建筑公司股權(quán)起拍價均在 2000 萬元以上，同時持有房建、市政雙一級施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價接近 4000 萬元。
資質(zhì)改革受益：在資質(zhì)改革后，一級施工資質(zhì)將換為甲級施工資質(zhì)，等同于特級資質(zhì)，可承接類別下所有規(guī)模的工程項目，含金量持續(xù)提升。
政策紅利：在一些地區(qū)，成功升級一級施工資質(zhì)的企業(yè)可以獲得現(xiàn)金獎勵等，具體政策視地區(qū)而定。

建筑施工一級資質(zhì)的審核標準

建筑施工一級資質(zhì)的審核標準主要包括以下方面：

申請程序：企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
違法違規(guī)行為核查：企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
人員和資產(chǎn)審核：住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站公示，并組織抽查。