建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)

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2024-11-12 08:51:13
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內(nèi)容摘要：建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)一、建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)

一、建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)一般分為三個(gè)等級(jí)，部分專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)等級(jí)；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

施工總承包資質(zhì)：涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個(gè)類別。

專業(yè)承包資質(zhì)：包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等 36 個(gè)類別，后整合為 18 類。

二、如何評(píng)定建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

評(píng)定建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)主要考慮以下因素：

人員達(dá)標(biāo)：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和職稱要求，要滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，且不能有人員重復(fù)注冊(cè)的情況。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)承擔(dān)的工程項(xiàng)目要符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的業(yè)績(jī)要求，如項(xiàng)目的規(guī)模、類型、質(zhì)量等，同時(shí)要保證提供的圖紙等資料齊全且準(zhǔn)確無(wú)誤。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)注冊(cè)資金有不同的要求，企業(yè)在增加注冊(cè)資金時(shí)要提前規(guī)劃，避免臨近申報(bào)資質(zhì)時(shí)才進(jìn)行操作。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：企業(yè)要有符合要求的場(chǎng)地和設(shè)備，同時(shí)要注意租賃發(fā)票的歸檔等問(wèn)題。

三、不同資質(zhì)等級(jí)建筑承包單位的業(yè)務(wù)范圍

施工總承包特級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)。
施工總承包一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
施工總承包二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程。
- 建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
施工總承包三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
- 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
- 建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

專業(yè)承包資質(zhì)：不同等級(jí)的專業(yè)承包資質(zhì)可承擔(dān)的專業(yè)工程范圍也有所不同，例如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

四、建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)升級(jí)條件

建筑資質(zhì)升級(jí)一般需要逐級(jí)申請(qǐng)，不能跨級(jí)。以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
- 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
- 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

五、建筑承包單位資質(zhì)等級(jí)對(duì)工程質(zhì)量的影響

建筑承包單位的資質(zhì)等級(jí)對(duì)工程質(zhì)量有著重要的影響。資質(zhì)等級(jí)高的企業(yè)通常具備更豐富的經(jīng)驗(yàn)、更先進(jìn)的技術(shù)和管理水平，能夠更好地保障工程質(zhì)量。

高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)往往擁有更專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)更豐富的技術(shù)人員和管理人員，他們能夠在工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)提供更科學(xué)、合理的方案和決策，有效避免因技術(shù)失誤或管理不善導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。
高資質(zhì)等級(jí)企業(yè)通常擁有更充足的資金和更完善的設(shè)備，能夠投入更多的資源用于質(zhì)量控制，如采用高質(zhì)量的建筑材料、先進(jìn)的施工工藝和檢測(cè)設(shè)備，從而提高工程的整體質(zhì)量水平。
資質(zhì)等級(jí)也是企業(yè)信譽(yù)和實(shí)力的象征，高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)往往更注重自身的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，會(huì)更加嚴(yán)格地遵守相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，自覺(jué)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合要求。

相反，資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)可能在技術(shù)、資金、管理等方面存在不足，從而增加工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在工程建設(shè)中，選擇具有適當(dāng)資質(zhì)等級(jí)的承包單位對(duì)于保障工程質(zhì)量至關(guān)重要。