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2024-11-12 08:50:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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小規(guī)模建筑改造施工需要具備一定的資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。例如，申請三級資質(zhì)的企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上，而申請二級資質(zhì)的企業(yè)凈資產(chǎn)則需達(dá)到 4000 萬元以上。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。小規(guī)模建筑公司需要配備一定數(shù)量的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。具體而言，申請三級資質(zhì)的企業(yè)需具備建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)職稱或執(zhí)業(yè)資格。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
小規(guī)模建筑改造施工資質(zhì)的辦理流程如下：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
小規(guī)模建筑改造施工所需的資質(zhì)種類包括：
施工總承包資質(zhì)，如建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)，如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包等。
小規(guī)模建筑改造施工資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)方面，要具有滿足相應(yīng)資質(zhì)等級要求的資產(chǎn)。
人員方面，具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。
工程業(yè)績方面，具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
技術(shù)裝備方面，具有必要的技術(shù)裝備。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。
小規(guī)模建筑改造施工無證施工將面臨嚴(yán)重的法律后果：
根據(jù)《建筑法》第六十四條規(guī)定，“違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 ”
《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條規(guī)定“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款 1%以上 2%以下罰款;對施工單位處 3 萬元以下罰款。 ”第十五條規(guī)定“依照本辦法規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額 5%以上 10%以下罰款。 從行政責(zé)任的承擔(dān)主體上來看，建設(shè)單位作為取得施工許可證的義務(wù)主體，其必然也是承擔(dān)行政處罰的主體之一。
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