專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理流程

辦理工程施工專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項(xiàng)流程如下：

• 人員配置：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的建造師、技工、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，并將相關(guān)人員的信息上傳到電子申報(bào)系統(tǒng)當(dāng)中。

• 上傳企業(yè)基本信息：資質(zhì)申報(bào)對(duì)企業(yè)的基本要求較多，需將企業(yè)的基本信息準(zhǔn)確上傳。

• 申請(qǐng)與審批：

  • 企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次或增項(xiàng)申請(qǐng)，可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

  • 施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可。

  • 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可。

  • 施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)（不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)）由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施許可。

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理所需材料

企業(yè)辦理專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專(zhuān)業(yè)部門(mén)資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件資料一套。

• 企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)辦理程序：

  • 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

  • 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

  • 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書(shū)。

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理的條件

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理的條件如下：

• 施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別，各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。

• 企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。

• 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，必須具備以下條件：

  • 企業(yè)資信能力：

    • 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。

    • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

    • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上。

    • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

  • 企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求：

    • 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

    • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

    • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。

• 新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，施工綜合資質(zhì)的企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求，企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于 20 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過(guò)甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，申請(qǐng)相應(yīng)的施工資質(zhì)。

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明，社會(huì)保險(xiǎn)證明指社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門(mén)頒發(fā)的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)及對(duì)賬單單，或加蓋社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門(mén)公章的單位繳費(fèi)明細(xì)和繳費(fèi)憑證（個(gè)人繳費(fèi)的社保不予認(rèn)可）。社保證明材料內(nèi)容中應(yīng)包括：繳納保險(xiǎn)單位名稱(chēng)、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)（或身份證號(hào)）、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等；同時(shí)應(yīng)附企業(yè)的繳費(fèi)憑證（社保繳費(fèi)發(fā)票、或銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書(shū)（完稅證明）等）。

• 企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。

• 提供資料的六種職稱(chēng)證書(shū)最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱(chēng)的評(píng)審表。

• 中級(jí)職稱(chēng)人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過(guò)單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。

• 時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ň?。政策隨時(shí)變更，因此有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的最新信息。

• 具有職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員證書(shū)，新證書(shū)使用合法的和人事部門(mén)的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。

• 簽好勞動(dòng)合同。施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動(dòng)合同，不能遺漏。

• 準(zhǔn)備好所需材料：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）等等。

專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)辦理的費(fèi)用

辦理專(zhuān)業(yè)總包資質(zhì)的費(fèi)用因地區(qū)、資質(zhì)等級(jí)、辦理方式等因素而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，如果是購(gòu)買(mǎi)被人轉(zhuǎn)讓的建筑資質(zhì)，或者是讓專(zhuān)門(mén)的待辦資質(zhì)企業(yè)待辦資質(zhì)，代辦建筑資質(zhì)目前市場(chǎng)價(jià)只需要八九十萬(wàn)元，但這通常不包括建造師和中級(jí)職稱(chēng)人員的費(fèi)用、3A 及 3 體系費(fèi)用、人員社保成本等。從目前來(lái)看，各省已經(jīng)完全實(shí)施建筑二級(jí)總承包資質(zhì)新辦的政策，每一個(gè)省份可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整新辦企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，從而造成各省份新辦難度不同，企業(yè)所承擔(dān)的費(fèi)用也會(huì)發(fā)生變化，而且差距較大。資質(zhì)管理費(fèi)用方面，企業(yè)在獲得資質(zhì)后，每年需向行政主管部門(mén)支付一定的管理費(fèi)用，以維持資質(zhì)的有效性。其他費(fèi)用還包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，這些費(fèi)用根據(jù)具體情況而定。申請(qǐng)資質(zhì)需要滿(mǎn)足一定的條件，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，不同等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)需要 5 - 12 人不等的二級(jí)和一級(jí)建造師，還需要建筑工程相關(guān)的中級(jí)和高級(jí)職稱(chēng)人員以及施工管理人員，這部分人員的費(fèi)用占比較大。