聞道建筑資質(zhì)辦理

聞道建筑資質(zhì)辦理流程

建筑資質(zhì)辦理流程通常包括以下步驟：

1. 注冊公司

   • 核名：到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”，填寫準備的公司名稱，若無重名，核發(fā)“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。

   • 公司地址：租專門的寫字樓辦公室，簽訂租房合同并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

   • 編寫“公司章程”：可在工商局網(wǎng)站下載樣本修改，最后由所有股東簽名。

   • 刻私章：去正規(guī)刻章處刻法人私章（方形）。

   • 去銀行開立公司驗資戶：股東帶上入股的錢、公司章程、核名通知、法人私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格到銀行開驗資戶，按出資額向公司帳戶存錢。

2. 辦理建筑企業(yè)資質(zhì)

   • 準備好公司營業(yè)執(zhí)照：申請建筑施工資質(zhì)前，先進行公司注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并在建設(shè)委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。

   • 填寫信息，收集材料：按施工資質(zhì)標準準備相應(yīng)的材料和人員，如技術(shù)負責人、技術(shù)工人、中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員的身份證明、職稱證書等，以及主要人員申報前3個月的社保證明。

   • 提交施工資質(zhì)申請表。

   • 接受現(xiàn)場核查：有關(guān)部門審核企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合下發(fā)批準文件。

   • 上報市建管處：施工企業(yè)提交資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件，經(jīng)初審后報市建管處。

   • 進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料審后核，屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，無異議的予以核準并報省建管局備案；屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，上報省建管局，核準后領(lǐng)取證書。

   • 領(lǐng)取資質(zhì)證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取建造師證書后領(lǐng)取施工資質(zhì)證書。

聞道建筑資質(zhì)辦理所需材料

辦理建筑資質(zhì)需要準備以下材料：

1. 確定資質(zhì)是否達到辦理要求

   • 企業(yè)資產(chǎn)：如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需 4000 萬元以上。

   • 技術(shù)負責人要求：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

   • 企業(yè)主要人員要求：注冊建造師（如市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人）、職稱人員（市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人）、技術(shù)工人（經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人）。

2. 綜合資料

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)近 3 年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。

   • 企業(yè)經(jīng)審計的近 3 年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表、審計報告）。

   • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書。

   • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人代表工程業(yè)績證明資料。

   • 辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的其他資料。

聞道建筑資質(zhì)辦理的注意事項

辦理建筑資質(zhì)時需要注意以下事項：

1. 企業(yè)應(yīng)按照擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

2. 企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。例如資質(zhì)新辦，重點在于企業(yè)要滿足資質(zhì)標準的各項要求，包括人員、資產(chǎn)等方面。

3. 企業(yè)申請資質(zhì)的類別、等級、數(shù)量、年限有明確要求。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。

4. 企業(yè)申請資質(zhì)需要提供相應(yīng)申請材料，對材料有嚴格要求，如應(yīng)數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨，且受理機關(guān)受理后，申報材料不得修改更換。

5. 申請表中的每一項都要據(jù)實填報，確無某一項的應(yīng)填寫為“——”。考核企業(yè)申請資質(zhì)的指標是以企業(yè)資質(zhì)申請表中申報的各項指標為準。凡申請表中未填報的人員、業(yè)績等，均不能作為有效指標認定。

6. 企業(yè)申請資質(zhì)時不可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，應(yīng)以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進行申報。

7. 事業(yè)單位不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員不予認定。

8. 資質(zhì)標準中的“以上”“以下”“不少于”“超過”“不超過”等表述有明確的含義，需準確理解。例如“凈資產(chǎn) 1000 萬元以上”是指凈資產(chǎn)最少為 1000 萬元（含）；“開挖深度不超過 12 米的基坑圍護工程”是指可承接開挖深度最大為 12 米（含）的基坑圍護工程。

9. 標準中要求的生產(chǎn)廠房可以是租賃的，需提供相應(yīng)證明材料，企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。

10. 標準中要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，需提供企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票（除港口與航道施工總承包資質(zhì)外）。上級單位劃撥的應(yīng)同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。標準中對設(shè)備的規(guī)格、性能、數(shù)量有要求的，發(fā)票上不能體現(xiàn)的，企業(yè)應(yīng)延伸提供相關(guān)證明材料，如設(shè)備使用說明書等。港口與航道施工總承包資質(zhì)要求的設(shè)備，應(yīng)提供所屬權(quán)證明和檢驗合格證明。標準中未明確要求的設(shè)備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。

11. 企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（含技術(shù)負責人）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等 4 類，年齡均為 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。

12. 企業(yè)主要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。除注冊執(zhí)業(yè)人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可以不一致，但社會保險必須在申報單位。

13. 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種均應(yīng)滿足《標準》要求。某一個人具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人申報考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員申報考核。

14. 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足所申請類別資質(zhì)《標準》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標。某一個人具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，可分別在各類別資質(zhì)中申報考核。

聞道建筑資質(zhì)辦理的費用

聞道建筑資質(zhì)辦理的費用受多種因素影響，主要包括以下方面：

1. 申請基礎(chǔ)及實力

   • 公司的整體規(guī)模與資質(zhì)辦理息息相關(guān)。只有規(guī)模達標了，才有申請資質(zhì)的資格。例如，施工隊和個人不具備申請資質(zhì)，需要先申請注冊建筑公司，具備獨立法人資格，在這個過程中，就需要支付辦公場地租賃、公司核名、以及銀行開戶等相關(guān)費用。

   • 另外，還要考慮安全許可證、建筑資質(zhì)升級和增項等情況。

2. 資質(zhì)等級

   • 資質(zhì)等級分為特級、一級、二級、三級，不同的等級，費用也不盡相同。相對應(yīng)的，等級低的要求不高，收費自然也比較平民化。等級高的資質(zhì)申請，費時費力，審批嚴格，所需要的費用就會比較高。

3. 人員要求

   • 建筑資質(zhì)申請中，人員是必不可少的。為達到人員配備標準，必須根據(jù)公司規(guī)模進行專人招聘，其中會支出一部分費用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會有所降低。為了保證申請的正常進行，必須要有足夠的人員支撐。

4. 人員社保費用

   • 是否給企業(yè)員工繳納社保費用，也是資質(zhì)申請的關(guān)鍵所在。不繳納社保的企業(yè)，不予通過；新成立的企業(yè)，一般要求繳納一個月的社保；如果是現(xiàn)有資質(zhì)升級，則需要最少三個月的社保證明材料。所以，企業(yè)可以根據(jù)已有人員，大概估算所需費用。

5. 服務(wù)代理費用

   • 不同的代理機構(gòu)收費五花八門、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級高級、申請類別（如是新辦，還是升級，還是延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來定。簽訂代辦合同時，可以要求代辦企業(yè)列明費用明細。

聞道建筑資質(zhì)辦理的時間周期

聞道建筑資質(zhì)辦理的時間周期較長，通常包括以下幾個階段：

1. 企業(yè)注冊的周期

   • 注冊公司是辦理資質(zhì)的前提。核準公司名稱需 1 - 3 個工作日；提交申請材料需 5 - 15 個工作日；領(lǐng)取執(zhí)照 1 個工作日；刻章等事項 1 - 2 個工作日。走完所有流程，快則一兩周，慢則一兩月。

2. 企業(yè)人才招聘的周期

   • 人員準備時間：辦理建筑資質(zhì)，公司需具備相應(yīng)數(shù)量的資質(zhì)人員，若沒有則需招聘。招聘時長受人員種類、數(shù)量、價格等因素影響，具有不確定性。企業(yè)還需為員工繳納至少 1 個月以上的社保，辦理資質(zhì)升級則需繳納 3 個月的社保，否則無法通過資質(zhì)審批。因此，企業(yè)即便在 1 個月內(nèi)順利將員工招聘齊全，加上社保的時間也得耗費 2 個月。建造師方面，若加上注冊時間，短則一個半月左右，長則兩到三個月左右，辦理資質(zhì)的其他人員可與建造師一起招聘。

3. 準備資質(zhì)申請材料的周期

   • 企業(yè)申請資質(zhì)不僅需準備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請的申報材料。在制作材料前，企業(yè)可登錄當?shù)刈〗ú块T網(wǎng)站辦理建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳材料。企業(yè)需提前將所有資料準備齊全分類并制作成掃描件，這一過程需要投入一定時間整理材料，否則易因材料問題導(dǎo)致審批不通過。所以準備材料加上等待審批的周期至少要 1 個月的時間。

4. 進行資質(zhì)申報的周期

   • 在材料及人員準備齊全后，企業(yè)可進行資質(zhì)申報。從遞交申請書，到有關(guān)單位審核，再到公示和領(lǐng)取證書階段，若由專業(yè)人員辦理且順利，通常也需一個月以上才能成功。

5. 辦理安許的周期

   • 在通過審批后，拿到資質(zhì)證書仍無法開展投標施工等活動，企業(yè)還需辦理安許才算完成整個資質(zhì)辦理手續(xù)，辦理安許需配備 A、B、C 三類人員和相關(guān)材料手續(xù)，經(jīng)過審核至少還要 1 個月的時間周期。