福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件要求

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2024-11-08 08:50:59
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內(nèi)容摘要：福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件主要包括以下方面：適用范圍：本市城區(qū)內(nèi)具有合法權(quán)屬證明的既有住宅，取消了“四層及四層以上”...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件

福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件主要包括以下方面：

適用范圍：本市城區(qū)內(nèi)具有合法權(quán)屬證明的既有住宅，取消了“四層及四層以上”、“單一產(chǎn)權(quán)”等限制。非住宅類(lèi)建筑（如老辦公樓、老商業(yè)設(shè)施、醫(yī)院及學(xué)校等公建設(shè)施）申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯設(shè)計(jì)方案可參照相關(guān)細(xì)則實(shí)施。
業(yè)主表決：增設(shè)電梯方案應(yīng)當(dāng)由同梯號(hào)房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上且參與表決人數(shù)占比四分之三以上的業(yè)主同意。相關(guān)表決由業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)（村民委員會(huì)）牽頭組織。
設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)：既有住宅增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)及施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)增設(shè)電梯的建筑結(jié)構(gòu)及消防安全負(fù)責(zé)。加裝的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝。

福州電梯資質(zhì)要求細(xì)則

建筑間距：既有住宅增設(shè)電梯后，與南北向周邊居住建筑的間距應(yīng)滿足最小 9 米的要求；與南北向已建低層非居住功能建筑間距按不小于 6 米控制；與其它方向周邊建構(gòu)筑物的間距應(yīng)滿足消防要求，保障各項(xiàng)功能正常適用。
退距要求：除主要干道外的其他道路，在滿足道路景觀、消防疏散的前提下，增設(shè)電梯退道路紅線的距離要求可適當(dāng)放寬，但不得占用道路用地；明確《若干意見(jiàn)》中所述城市主要干道為規(guī)劃寬度不小于 40 米的規(guī)劃道路。
連廊要求：既有住宅增設(shè)電梯通過(guò)連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長(zhǎng)度不得大于 3 米。
底層車(chē)庫(kù)：既有住宅擬增設(shè)電梯的，如建筑底層為產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)，申請(qǐng)方業(yè)主應(yīng)將方案征得底層出行受影響的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)所有人同意（或不反對(duì)）。

福州電梯資質(zhì)辦理流程

電梯施工單位請(qǐng)登陸福建省“特種設(shè)備法定檢驗(yàn)電子資料提交系統(tǒng)”，按照要求提交相關(guān)資料。
電梯施工單位申報(bào)人會(huì)收到檢驗(yàn)通知，根據(jù)通知進(jìn)行后續(xù)操作。
確因特殊情況不能及時(shí)辦理電子數(shù)字簽證的施工單位，應(yīng)按照相關(guān)要求，提供紙質(zhì)資料到福建省特檢院辦理報(bào)檢手續(xù)。

福州電梯資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

福州市政府先后于 2013 年、2020 年、2021 年三次制定出臺(tái)相關(guān)意見(jiàn)，鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯?！陡Ｖ菔腥嗣裾k公廳關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見(jiàn)》（榕政辦〔2021〕107 號(hào)）實(shí)施以來(lái)，有效指導(dǎo)開(kāi)展既有住宅增設(shè)電梯工作。相關(guān)政策法規(guī)對(duì)增設(shè)電梯的適用范圍、業(yè)主表決、審查要求、安全監(jiān)管、資金補(bǔ)貼等方面進(jìn)行了規(guī)定和完善。

福州電梯資質(zhì)辦理成功案例

按照市政府工作部署，對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見(jiàn)》和《福州市既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行了修改完善。在實(shí)際工作中，已有部分小區(qū)成功辦理了電梯增設(shè)資質(zhì)，如某些老舊小區(qū)通過(guò)業(yè)主協(xié)商、社區(qū)調(diào)解、相關(guān)部門(mén)審批等流程，順利完成了電梯的增設(shè)工作，提升了居民的生活質(zhì)量。