監(jiān)理沒(méi)有資質(zhì)怎么辦

監(jiān)理沒(méi)有資質(zhì)的后果

監(jiān)理沒(méi)有資質(zhì)可能會(huì)導(dǎo)致一系列嚴(yán)重的后果。從法律層面來(lái)看，這屬于違法行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未取得資質(zhì)證書承攬工程的，將予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。由于缺乏資質(zhì)，監(jiān)理單位無(wú)法為工程提供合法有效的監(jiān)理服務(wù)，難以保障工程質(zhì)量和施工安全。在工程建設(shè)過(guò)程中，可能無(wú)法準(zhǔn)確判斷施工是否符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。這不僅會(huì)影響工程的順利進(jìn)行，還可能導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至引發(fā)安全事故，給業(yè)主和社會(huì)帶來(lái)巨大的損失。

監(jiān)理資質(zhì)獲取的條件和流程

監(jiān)理資質(zhì)的獲取需要滿足一定的條件并遵循特定的流程。

綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 600 萬(wàn)元。

• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

• 具有 5 個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

• 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 5 人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。

• 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 甲級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 2 人。

  • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò) 3 個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

• 乙級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。

  • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

• 丙級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

  • 相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

• 合伙人中有 3 名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有 5 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

• 有固定的工作場(chǎng)所。

• 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

• 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

申請(qǐng)流程：

1. 前期準(zhǔn)備階段：

   • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。辦理升級(jí)的企業(yè)，需核對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)，看是否滿足升級(jí)的要求。核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購(gòu)買所需的系統(tǒng)鎖。

2. 配備專業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過(guò)招聘或中介公司來(lái)聘用符合要求的人員。人員分以下兩類：注冊(cè)人員：注冊(cè)人在申請(qǐng)地所在的注冊(cè)中心申請(qǐng)注冊(cè)，初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要注冊(cè)沒(méi)有取得資質(zhì)之前，注冊(cè)人員不能進(jìn)行直接注冊(cè)，只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊(cè)。

如何解決監(jiān)理沒(méi)有資質(zhì)的問(wèn)題

如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理沒(méi)有資質(zhì)，應(yīng)立即停止其監(jiān)理工作，并盡快采取措施解決。企業(yè)可以通過(guò)以下方式解決：

• 對(duì)于新成立的企業(yè)，應(yīng)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，準(zhǔn)備相關(guān)材料，招聘或培養(yǎng)符合要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師等專業(yè)人員，完善企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度和技術(shù)設(shè)備等，然后向相關(guān)部門申請(qǐng)監(jiān)理資質(zhì)。

• 如果是已開展監(jiān)理工作但發(fā)現(xiàn)資質(zhì)缺失的企業(yè)，應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)，積極整改，待取得相應(yīng)資質(zhì)后再恢復(fù)業(yè)務(wù)。

• 對(duì)于短期內(nèi)無(wú)法滿足資質(zhì)要求的企業(yè)，可以考慮與有資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)合作，以合法合規(guī)的方式開展監(jiān)理工作。

監(jiān)理無(wú)資質(zhì)的相關(guān)法律法規(guī)

為了加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定了相關(guān)規(guī)定。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，均適用這些規(guī)定。

行業(yè)內(nèi)對(duì)無(wú)資質(zhì)監(jiān)理的處理案例

在審計(jì)實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，部分監(jiān)理單位存在無(wú)資質(zhì)監(jiān)理的問(wèn)題。例如：

• 一些監(jiān)理單位為了自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多種手段進(jìn)行違規(guī)操作，違法取得中標(biāo)。主要表現(xiàn)形式包括偽造資料騙取中標(biāo)、招投標(biāo)流于形式、圍標(biāo)串標(biāo)等。

• 部分監(jiān)理單位未嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求履行職責(zé)和相關(guān)服務(wù)行為。主要表現(xiàn)在編制虛假資料、上崗監(jiān)理人員無(wú)資質(zhì)、履職不到位等。