沙特建筑企業(yè)的資質(zhì),沙特建筑

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2024-11-08 08:50:15
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內(nèi)容摘要：沙特建筑企業(yè)資質(zhì)概述一、沙特建筑企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定沙特承包工程市場(chǎng)實(shí)行資質(zhì)管理制度，由沙特城鄉(xiāng)事務(wù)部統(tǒng)籌管理。該部根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)劃定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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沙特建筑企業(yè)資質(zhì)概述

一、沙特建筑企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

沙特承包工程市場(chǎng)實(shí)行資質(zhì)管理制度，由沙特城鄉(xiāng)事務(wù)部統(tǒng)籌管理。該部根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)劃定了29個(gè)專業(yè)分類，并由該部所屬的承包商評(píng)級(jí)署依照企業(yè)注冊(cè)資金、累計(jì)承攬項(xiàng)目總額等參數(shù)，將在沙特的承包商分為5個(gè)等級(jí)，1級(jí)為最高。

在沙特，沒(méi)有特定的建筑法或工程法，而是使用一系列法律來(lái)規(guī)范建筑領(lǐng)域。對(duì)于公共工程，建筑和工程項(xiàng)目受到《沙特政府招標(biāo)和采購(gòu)法》（GTPL）的約束。建筑和工程項(xiàng)目還必須符合沙特建筑法規(guī)（SBC），其中規(guī)定了適用于任何項(xiàng)目的最低建筑標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)、法律和行政規(guī)定。

二、沙特知名建筑企業(yè)的資質(zhì)要求

在沙特阿拉伯，一項(xiàng)法規(guī)正在改變建筑行業(yè)的生態(tài)環(huán)境，那就是十年責(zé)任法。該法律為承包商和設(shè)計(jì)顧問(wèn)設(shè)定了嚴(yán)格的責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，以確保建筑項(xiàng)目的長(zhǎng)期質(zhì)量和穩(wěn)定性。

為了更好地控制建筑質(zhì)量，沙特宣布在各個(gè)板塊只接受有資質(zhì)的承包商提交的投標(biāo)申請(qǐng)。根據(jù)8月底發(fā)布的最新的新系統(tǒng)，將根據(jù)包括承包商公司雇員的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)專業(yè)、薪資、沙化率、男女比例等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)和分級(jí)。

三、沙特建筑企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

企業(yè)辦理備案登記可根據(jù)本單位實(shí)際情況申請(qǐng)以下四種類別：

境外企業(yè)（指中資企業(yè)在沙特當(dāng)?shù)刈?cè)設(shè)立的子公司、分公司、合資或合作企業(yè)）
對(duì)外承包工程企業(yè)
對(duì)外勞務(wù)合作企業(yè)
對(duì)外投資企業(yè)

中國(guó)公司在沙特從事建筑項(xiàng)目必須獲得沙特投資部（MISA）頒發(fā)的外國(guó)投資許可證，并在沙特設(shè)立企業(yè)。包括中資企業(yè)在內(nèi)的所有顧問(wèn)和承包商必須從沙特市政、農(nóng)村和住房部（MOMRAH）獲得相應(yīng)的分類或許可證，以允許他們從事承包工作或工程項(xiàng)目。

在沙特成立公司程序相對(duì)非常復(fù)雜，一般需要以下十一個(gè)步驟：

在沙特使領(lǐng)館認(rèn)證所需文件。
母公司相關(guān)文件均需在國(guó)內(nèi)公證部門(mén)公證，取得公證證書(shū)，、沙特駐華使館進(jìn)行認(rèn)證背書(shū)。
在沙特辦理手續(xù)須將以上文件譯成阿拉伯文，在沙特外交部認(rèn)證、背書(shū)。
從沙特投資局獲取投資證書(shū)。
工商部公司局獲取批準(zhǔn)。
在沙特工商部申請(qǐng)CR（CR：COMMERCIAL REGISTRATION）。需遞交如下文件：
- 申請(qǐng)書(shū)。
- 銀行出具的注冊(cè)資金證明函。
- 分公司在沙特辦公室租賃協(xié)議。
- 公司章程（母公司公司章程）。
- 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（母公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
- 任命分公司總經(jīng)理董事會(huì)決議。
- 在沙特負(fù)責(zé)注冊(cè)公司人員的授權(quán)書(shū)。
- 分公司總經(jīng)理沙特居住證復(fù)印件。
- 公司許可證復(fù)印件。
公證處簽署章程。
公告公司名稱及章程摘要。
銀行開(kāi)戶及獲取出資證明。
內(nèi)政部、勞工部登記并獲取經(jīng)理工作簽證。
公司經(jīng)理獲取工作許可及居留許可。
工商部商業(yè)登記處及商會(huì)登記。
到商會(huì)入會(huì)和備案。一般入會(huì)后的年會(huì)費(fèi)不超過(guò)10000里亞爾。需要遞交以下文件：
- 申請(qǐng)書(shū)。
- CR復(fù)印件。
- 公司章程（母公司公司章程）。
- 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（母公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
- 任命分公司總經(jīng)理董事會(huì)決議。
- 在沙特負(fù)責(zé)注冊(cè)公司人員的授權(quán)書(shū)。
- 分公司總經(jīng)理沙特居住證復(fù)印件。
- 公司許可證復(fù)印件。
- 銀行出具的注冊(cè)資金證明函復(fù)印件。
- 入會(huì)會(huì)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。
稅務(wù)部及財(cái)政部登記獲取。

沙特政府原則上不允許外國(guó)人與他們直接辦理注冊(cè)手續(xù)工作。所以會(huì)需要一家律所或者本地商務(wù)代理來(lái)協(xié)助您完成相關(guān)事宜。注冊(cè)公司過(guò)程中很多東西沒(méi)有明文規(guī)定，人員裁量權(quán)很大，所以找個(gè)本地人律師去辦事也是很有必要的。關(guān)于建筑工程公司注意要獲得沙特的建筑資質(zhì)，公司需要有25%的員工是沙特籍。分公司的總經(jīng)理需要是有沙特居住簽的人擔(dān)任。

四、沙特建筑企業(yè)資質(zhì)的分類

沙特城鄉(xiāng)事務(wù)部將在沙特的承包商分為5個(gè)等級(jí)，1級(jí)為最高。根據(jù)專業(yè)及等級(jí)的不同，承包商所能夠承攬的項(xiàng)目規(guī)模也有嚴(yán)格限制。比如房建領(lǐng)域，單個(gè)項(xiàng)目總額不超過(guò)420萬(wàn)里亞爾的，參與企業(yè)無(wú)等級(jí)要求；超過(guò)420萬(wàn)里亞爾，但低于700萬(wàn)里亞爾的，參與企業(yè)須具備5級(jí)以上資質(zhì)，如是類推。隨著項(xiàng)目總額的增加，對(duì)于企業(yè)資質(zhì)的要求也越高，一旦項(xiàng)目總額超過(guò) 億里亞爾，參與企業(yè)必須具備1級(jí)資質(zhì)方可參與項(xiàng)目投標(biāo)。

五、沙特建筑企業(yè)資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

在沙特從事建筑工程項(xiàng)目，中國(guó)公司需要了解一系列與健康安全、環(huán)境、規(guī)劃、就業(yè)以及反腐敗與賄賂相關(guān)的特定法律要求和義務(wù)。

健康與安全
- 雇主有責(zé)任保護(hù)員工免受傷害，因此需要提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，包括防止由于使用機(jī)械、工作設(shè)備以及在工作中可能感染的職業(yè)病等危險(xiǎn)而引發(fā)的傷害。雇主還必須提供照明、供應(yīng)飲用和洗浴水，并遵守職業(yè)保護(hù)、健康和安全方面的規(guī)則、措施和標(biāo)準(zhǔn)。雇主不得向工人收取費(fèi)用或從工資中扣除任何費(fèi)用以提供此類保護(hù)。對(duì)于一定數(shù)量的工人，雇主必須提供全職醫(yī)務(wù)人員和急救室，以及當(dāng)工地距離最近的醫(yī)療單位至少10公里時(shí)，需要提供救護(hù)車。
環(huán)境
- 在沙特，存在一系列環(huán)境法律，其中之一是環(huán)境影響評(píng)估（EIA），特別適用于建筑行業(yè)。EIA對(duì)擬議項(xiàng)目或發(fā)展的可能和潛在環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，考慮有利和不利的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化和人類健康影響。承包商必須提交EIA并獲得項(xiàng)目的環(huán)境認(rèn)證。在工地進(jìn)行任何形式的建設(shè)工作之前，需要獲得許可證。
規(guī)劃
- 所有建設(shè)工程必須按照批準(zhǔn)的計(jì)劃和圖紙進(jìn)行實(shí)施，否則需要獲得相關(guān)許可。
就業(yè)
- 沙特的勞動(dòng)法規(guī)管雇主和員工的關(guān)系。雇主有責(zé)任支付薪水、提供住宿、休假、解雇通知期、返鄉(xiāng)機(jī)票、招聘成本、其他合同福利和醫(yī)療保險(xiǎn)等法定就業(yè)權(quán)益。雇主必須確保具備適當(dāng)?shù)墓ぷ髟S可和簽證，遵守沙特的本地化規(guī)則。
反腐敗和賄賂
- 沙特的反腐敗和反賄賂法律強(qiáng)調(diào)“公務(wù)員”和特定的民營(yíng)企業(yè)工作，必須被視為“公務(wù)員”?！肮珓?wù)員”包括從事政府相關(guān)項(xiàng)目的個(gè)人，例如政府項(xiàng)目的顧問(wèn)、臨時(shí)承包商、政府或司法機(jī)關(guān)任命的專家，以及承包提供公共服務(wù)的私人公司的員工。“公務(wù)員”還包括股份公司的員工，以及其董事會(huì)成員和董事。