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2024-11-08 08:50:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)凈資產(chǎn)：不同類型的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有具體要求，一般需要達到較高的金額。例如，某些資質(zhì)可能要求企業(yè)凈資產(chǎn)在數(shù)千萬元以上。 人員配備： - 具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，如建造師、工程師等，且這些人員需具備相應(yīng)的資格證書和工作經(jīng)驗。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人通常需要具有豐富的從業(yè)經(jīng)歷和高級職稱，或者特定的注冊建造師職業(yè)資格。 工程業(yè)績： - 企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)承擔(dān)過符合要求的工程項目，且業(yè)績材料齊全，包括中標(biāo)通知書、施工合同、工程預(yù)算結(jié)算單、施工圖紙、竣工圖紙、竣工驗收報告等。 - 部分業(yè)績可能還要求未發(fā)生安全質(zhì)量事故。 企業(yè)經(jīng)營狀況： - 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入達到一定標(biāo)準(zhǔn)。 - 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員數(shù)量滿足要求，且其中具有高級職稱和中級職稱的人員達到相應(yīng)比例。
準(zhǔn)備階段： - 研究相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，明確所需的人員、業(yè)績、資產(chǎn)等要求。 - 準(zhǔn)備人員證書，將人員錄入公司社保系統(tǒng)。 材料整理： - 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、企業(yè)法定代表人任職文件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書正副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)財務(wù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、非注冊專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)證明、企業(yè)設(shè)備廠房的相關(guān)證明材料、代表性工程的相關(guān)資料等。 申報與審核： - 企業(yè)以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。 - 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 - 申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。 - 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
合法合規(guī)： - 企業(yè)在申請資質(zhì)升級和增項時，必須提供真實、準(zhǔn)確、完整的申請資料，不得提供虛假信息，否則將會被取消資格，并受到嚴(yán)懲。 公司運營時間： - 施工企業(yè)的營業(yè)時間需滿足條件，經(jīng)省級建設(shè)部門核準(zhǔn)，且具有3年或3年以上經(jīng)營能力的建筑企業(yè)；經(jīng)省級建設(shè)部門核準(zhǔn)，且已連續(xù)運營二年或二年以上的監(jiān)理企業(yè)才有資格申請資質(zhì)升級。 注冊資金： - 企業(yè)注冊資金需達到標(biāo)準(zhǔn)要求，并已完成驗資。建筑企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報前1-2個月再進行注冊資金增資，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)升級被退回。 人員管理： - 不同資質(zhì)升級需要的人員專業(yè)及數(shù)量都不一樣，部分專業(yè)、等級相同的人員不可重復(fù)使用，否則會導(dǎo)致資質(zhì)申請無法通過。 工程業(yè)績： - 企業(yè)所做的工程項目業(yè)績原材料要全部完整，沒有任何錯誤地方，且工程項目業(yè)績是完成工程驗收的。 設(shè)備材料： - 部分建筑資質(zhì)在辦理時需要企業(yè)提供相應(yīng)的工程機械設(shè)備材料，要確保設(shè)備發(fā)票齊全，能與設(shè)備核對，否則會給企業(yè)建筑資質(zhì)升級帶來影響。
以下是一些資質(zhì)升級的成功案例： - 世紀(jì)建研協(xié)助多家企業(yè)成功實現(xiàn)資質(zhì)升級，通過分立平移的模式讓企業(yè)直接取得市政總包二級資質(zhì)等。 - 滄州某房屋建筑工程施工總承包企業(yè)成功實現(xiàn)二級升一級，其提交了包括網(wǎng)上申報資質(zhì)的密碼鎖、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書、質(zhì)量體系認(rèn)證書、辦公場地相關(guān)證明、公司章程和股東會決議、驗資報告、財務(wù)報表、統(tǒng)計報表、審計報告、建造師注冊證等一系列材料。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：建筑資質(zhì)類別眾多，不同的資質(zhì)升級的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，且可能會根據(jù)政策和市場情況進行調(diào)整。 審批權(quán)下放：雖然資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實行下放，但二級資質(zhì)升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定。 業(yè)績要求：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對用于資質(zhì)升級的工程業(yè)績有年限、數(shù)量和指標(biāo)等方面的要求，例如一級市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績，企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，且需滿足具體指標(biāo)。 凈資產(chǎn)要求：建筑資質(zhì)二級升級一級的標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務(wù)清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時進行增資。
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