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2024-11-08 08:50:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)凈資產(chǎn)：不同類型的資質(zhì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)有具體要求，一般需要達(dá)到較高的金額。例如，某些資質(zhì)可能要求企業(yè)凈資產(chǎn)在數(shù)千萬元以上。 人員配備： - 具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，如建造師、工程師等，且這些人員需具備相應(yīng)的資格證書和工作經(jīng)驗(yàn)。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人通常需要具有豐富的從業(yè)經(jīng)歷和高級(jí)職稱，或者特定的注冊(cè)建造師職業(yè)資格。 工程業(yè)績(jī)： - 企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)過符合要求的工程項(xiàng)目，且業(yè)績(jī)材料齊全，包括中標(biāo)通知書、施工合同、工程預(yù)算結(jié)算單、施工圖紙、竣工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。 - 部分業(yè)績(jī)可能還要求未發(fā)生安全質(zhì)量事故。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況： - 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。 - 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員數(shù)量滿足要求，且其中具有高級(jí)職稱和中級(jí)職稱的人員達(dá)到相應(yīng)比例。
準(zhǔn)備階段： - 研究相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，明確所需的人員、業(yè)績(jī)、資產(chǎn)等要求。 - 準(zhǔn)備人員證書，將人員錄入公司社保系統(tǒng)。 材料整理： - 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、企業(yè)法定代表人任職文件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書正副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)證明、企業(yè)設(shè)備廠房的相關(guān)證明材料、代表性工程的相關(guān)資料等。 申報(bào)與審核： - 企業(yè)以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。 - 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 - 申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。 - 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
合法合規(guī)： - 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)時(shí)，必須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的申請(qǐng)資料，不得提供虛假信息，否則將會(huì)被取消資格，并受到嚴(yán)懲。 公司運(yùn)營(yíng)時(shí)間： - 施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)時(shí)間需滿足條件，經(jīng)省級(jí)建設(shè)部門核準(zhǔn)，且具有3年或3年以上經(jīng)營(yíng)能力的建筑企業(yè)；經(jīng)省級(jí)建設(shè)部門核準(zhǔn)，且已連續(xù)運(yùn)營(yíng)二年或二年以上的監(jiān)理企業(yè)才有資格申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。 注冊(cè)資金： - 企業(yè)注冊(cè)資金需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并已完成驗(yàn)資。建筑企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報(bào)前1-2個(gè)月再進(jìn)行注冊(cè)資金增資，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)被退回。 人員管理： - 不同資質(zhì)升級(jí)需要的人員專業(yè)及數(shù)量都不一樣，部分專業(yè)、等級(jí)相同的人員不可重復(fù)使用，否則會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)無法通過。 工程業(yè)績(jī)： - 企業(yè)所做的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)牧弦客暾?，沒有任何錯(cuò)誤地方，且工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)是完成工程驗(yàn)收的。 設(shè)備材料： - 部分建筑資質(zhì)在辦理時(shí)需要企業(yè)提供相應(yīng)的工程機(jī)械設(shè)備材料，要確保設(shè)備發(fā)票齊全，能與設(shè)備核對(duì)，否則會(huì)給企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)帶來影響。
以下是一些資質(zhì)升級(jí)的成功案例： - 世紀(jì)建研協(xié)助多家企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)，通過分立平移的模式讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)等。 - 滄州某房屋建筑工程施工總承包企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)二級(jí)升一級(jí)，其提交了包括網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)的密碼鎖、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書、質(zhì)量體系認(rèn)證書、辦公場(chǎng)地相關(guān)證明、公司章程和股東會(huì)決議、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、建造師注冊(cè)證等一系列材料。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：建筑資質(zhì)類別眾多，不同的資質(zhì)升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，且可能會(huì)根據(jù)政策和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。 審批權(quán)下放：雖然資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)仍然會(huì)提交至較高等級(jí)的住建部門進(jìn)行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定。 業(yè)績(jī)要求：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)用于資質(zhì)升級(jí)的工程業(yè)績(jī)有年限、數(shù)量和指標(biāo)等方面的要求，例如一級(jí)市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績(jī)，企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)往往不止一項(xiàng)，且需滿足具體指標(biāo)。 凈資產(chǎn)要求：建筑資質(zhì)二級(jí)升級(jí)一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，企業(yè)提交申請(qǐng)時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資。
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