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2024-11-06 10:46:54
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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陽(yáng)江城市建筑資質(zhì)審查流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
申請(qǐng)：申請(qǐng)人向陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出建筑資質(zhì)審查申請(qǐng)。
受理：建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行受理，審核申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性。
初審：對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查，包括企業(yè)的基本情況、人員配備、技術(shù)裝備等方面。
現(xiàn)場(chǎng)核查（如有需要）：可能會(huì)對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，以確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性。
聯(lián)合驗(yàn)收（部分項(xiàng)目）：對(duì)于特定類(lèi)型的工程項(xiàng)目，如房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可能需要進(jìn)行規(guī)劃、消防、人防、檔案、防雷、光纖到戶通信配套、電梯等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）和工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督，并與安監(jiān)、城管、城建檔案、不動(dòng)產(chǎn)登記等其它有需求的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息共享。
審批：根據(jù)審查結(jié)果進(jìn)行審批，決定是否給予相應(yīng)的建筑資質(zhì)。
以下是陽(yáng)江城市建筑資質(zhì)審查所需的資料清單：
基礎(chǔ)階段（含樁基、基坑）的建筑工程施工許可證項(xiàng)目：
已納入土地合同的規(guī)劃條件視為規(guī)劃意見(jiàn)。
提供樁基、基坑相應(yīng)階段滿足勘察設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)圖紙（如深基坑階段應(yīng)編制符合規(guī)定的深基坑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)文件），并出具相應(yīng)階段工程的勘察設(shè)計(jì)施工圖技術(shù)性審查意見(jiàn)。
主體階段或不分階段辦理建筑工程施工許可證的項(xiàng)目：
自然資源部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證作為規(guī)劃許可手續(xù)。
提供項(xiàng)目完整的施工圖審查合格書(shū)。
建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)申請(qǐng)文件（《陽(yáng)江市建設(shè)工程(城市建/構(gòu)筑物工程類(lèi))規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》）和相關(guān)申請(qǐng)人證明文件。
《國(guó)有土地使用證》或用地批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃平面圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要點(diǎn)（市政工程、商品小區(qū)和政府企事業(yè)單位開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需提供，私人自建房不需要）。
具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位出具的建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告，已實(shí)行驗(yàn)線管理制度的工程項(xiàng)目還應(yīng)提交驗(yàn)線成果報(bào)告。
工程竣工圖紙。
與工程實(shí)體相符的現(xiàn)場(chǎng)相片。
涉及批建要求的相關(guān)電子文件（視批建實(shí)際情況提供）。
因工程建設(shè)項(xiàng)目特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。
陽(yáng)江城市建筑資質(zhì)資料審查標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下規(guī)定：
按照《行政許可法》規(guī)定以及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住建部第 22 號(hào)令）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔2014〕159 號(hào)）進(jìn)行審查。
遵循《陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑市場(chǎng)誠(chéng)信管理辦法（試行）》，對(duì)企業(yè)的誠(chéng)信情況進(jìn)行考量，以確保建筑市場(chǎng)的規(guī)范和有序發(fā)展。
在陽(yáng)江城市建筑資質(zhì)審查過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：
嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行申請(qǐng)和審查，確保程序合法合規(guī)。
注意申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性，如有虛假材料，將可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
關(guān)注各部門(mén)的職責(zé)分工，建設(shè)行政主管部門(mén)作為牽頭部門(mén)，與其他相關(guān)部門(mén)如安監(jiān)、城管、城建檔案等進(jìn)行協(xié)同工作。
對(duì)于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，要遵循陽(yáng)江市的相關(guān)規(guī)定，如工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、水務(wù)、能源、商務(wù)等專(zhuān)業(yè)行政主管部門(mén)按照規(guī)定職責(zé)分工，依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)本行業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，建立健全抽查檢查機(jī)制，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。
以下是一些陽(yáng)江城市建筑資質(zhì)資料審查的案例分析：
例如在某綜合樓修繕項(xiàng)目中，資格預(yù)審文件中對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)條件有明確要求，若不符合要求則可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
又如森文建筑勞務(wù)（陽(yáng)江）有限公司因未取得勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)承攬工程而被立案調(diào)查，這也提醒企業(yè)必須合法取得相應(yīng)資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。
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