淮安有辦拆遷資質的嗎

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2024-11-06 10:44:44
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內容摘要：淮安拆遷資質辦理情況目前，淮安市住房和城鄉(xiāng)建設局關于省、市級許可的資質證書延續(xù)工作預計于 2024 年上半年啟動（具體時間另行通知...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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淮安拆遷資質辦理情況

目前，淮安市住房和城鄉(xiāng)建設局關于省、市級許可的資質證書延續(xù)工作預計于 2024 年上半年啟動（具體時間另行通知），請企業(yè)提前登錄綜合服務平臺檢查、維護企業(yè)相關信息，避免影響資質延續(xù)業(yè)務辦理。屆時企業(yè)須就資質證書上的除部批省管和省批試點下放資質以外的所有資質進行相關操作。2023 年淮安市建筑業(yè)企業(yè)資質第 8 批審查意見也有過公示。

淮安具備拆遷資質的機構

在淮安，有一些單位具備拆遷資質。例如淮安市新淮房屋拆遷安置有限公司，成立于 2003 年，位于江蘇省淮安市，是一家以從事建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)為主的企業(yè)。

淮安拆遷資質辦理的相關規(guī)定

淮安拆遷資質的辦理依據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》等規(guī)定，結合本市實際制定相關辦法。例如，拆遷人應當依照規(guī)定，對被拆遷人給予貨幣補償或者產權調換；被拆遷人、房屋承租人應當在規(guī)定的期限內完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或者個人。

如何查詢淮安的拆遷資質辦理單位

您可以通過以下途徑查詢淮安的拆遷資質辦理單位：

全國住建資質查詢平臺
天眼查等企業(yè)信息查詢平臺，例如通過天眼查可以了解到淮安市新淮房屋拆遷安置有限公司等相關企業(yè)信息

淮安拆遷資質辦理的流程

拆遷資質辦理流程通常包括以下步驟：

拆遷人申請實施房屋拆遷的，應向市拆管機構提交相關資料，如建設用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）、征地批準文件及征地方案通告、補償安置資金證明、補償安置實施方案等。市拆管機構對用地單位申報的材料進行審核，符合條件的，發(fā)布拆遷通告。
拆遷人應當選擇有拆遷資質的單位實施拆遷，并與房屋拆遷實施單位訂立拆遷委托合同。被委托的拆遷實施單位不得轉讓拆遷業(yè)務。拆遷工作人員必須持證上崗。市拆管機構應當加強對拆遷工作人員的監(jiān)督管理，對從事拆遷工作的人員進行有關法律和業(yè)務知識的培訓考核。

補充信息

淮安市人民政府曾印發(fā)過多個關于拆遷管理的辦法和通知，對拆遷工作進行規(guī)范和指導。
- 如 2002 年 1 月 15 日印發(fā)的《淮安市城市房屋拆遷管理辦法 (暫行)》 (淮政發(fā) 10 號文)及相關配套文件、《市政府關于貫徹<江蘇省城市房屋拆遷管理條例>的通知》 (淮政發(fā) 52 號文)已廢止。
- 2019 年 6 月 27 日印發(fā)的《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》對拆遷的總則、管理等方面進行了規(guī)定。
淮安區(qū)也有關于房屋征收（拆遷）安置工作的流程規(guī)定，如房屋征收（拆遷）年度計劃應符合相關規(guī)劃，由多部門共同參與擬定和研究確定等。