瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)

瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的基本要求

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)維護(hù)項(xiàng)目和要求主要包括以下方面：

• 及時辦理延續(xù)：根據(jù)住房和建設(shè)部的規(guī)定，施工資質(zhì)可以使用5年，資質(zhì)證書到期之前要辦理資質(zhì)延續(xù)，否則，證書將失效，并且無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程項(xiàng)目的建設(shè)。
• 積極進(jìn)行升級：在過去15年實(shí)施的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)等級越高，相應(yīng)的承包范圍越大，企業(yè)獲得建筑資質(zhì)后，必須積極辦理資質(zhì)升級，成功升級才能參與更大規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。
• 積累業(yè)績并備案：企業(yè)獲得資質(zhì)證書，可用于工程事業(yè)，不斷積累業(yè)績。一方面，業(yè)績是力量的象征，業(yè)績更容易被業(yè)主認(rèn)可；另一方面，業(yè)績是提升資質(zhì)，幫助企業(yè)獲得更高等級資質(zhì)證書的重要條件。
• 不要出借資質(zhì)：企業(yè)申請資質(zhì)后，不得為了獲利而隨意借出證書，由于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部禁止資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，如被發(fā)現(xiàn)將面臨罰款，撤銷資質(zhì)甚至是停止經(jīng)營等處罰。
• 安全施工：對于承接的建設(shè)工程項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)注意安全施工，避免安全事故，另外，要密切關(guān)注項(xiàng)目的質(zhì)量，在住房建設(shè)部門的規(guī)定中，一旦發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題，資質(zhì)可能無法使用。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)維護(hù)要求：

• 建筑公司必須充分利用其資質(zhì)：企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入市場的證明，是企業(yè)參與市場競爭的資格，因此，建筑企業(yè)必須充分重視和利用取得的資質(zhì)，同時充分發(fā)揮附加資格的優(yōu)勢，參與相關(guān)項(xiàng)目的招標(biāo)，只有參與更多項(xiàng)目，提供更高質(zhì)量的產(chǎn)品，并在競爭中創(chuàng)造更好的業(yè)績，公司才能獲得更好的、更快的發(fā)展。
• 施工企業(yè)資質(zhì)獲取之后必須對資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)：企業(yè)資質(zhì)不容易獲得，在日益激烈的社會市場競爭中，企業(yè)應(yīng)該珍惜自己的資質(zhì)，為了保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，資質(zhì)證書不是終身制，所以需要企業(yè)定期維護(hù)，依靠優(yōu)質(zhì)高效的項(xiàng)目業(yè)績，樹立誠信企業(yè)，塑造公司良好形象。
• 建筑公司必須努力提升企業(yè)資質(zhì)：取得資質(zhì)后，企業(yè)要積極培養(yǎng)人才，增強(qiáng)綜合實(shí)力，創(chuàng)造更多工程業(yè)績，為資質(zhì)升級創(chuàng)造條件。

瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的流程

建筑企業(yè)資質(zhì)維護(hù)流程主要包含以下五個步驟：

• 維護(hù)人員工作：建筑企業(yè)在日常運(yùn)營中難免會出現(xiàn)人員變動流失的情況，當(dāng)企業(yè)人員配備無法滿足標(biāo)準(zhǔn)，就要及時補(bǔ)充相關(guān)人員。尤其是企業(yè)臨近年檢期間，更應(yīng)該及時關(guān)注企業(yè)資質(zhì)人員的數(shù)量是否滿足，提前補(bǔ)充好，不建議臨時抱佛腳。
• 應(yīng)對資質(zhì)動態(tài)核查：資質(zhì)動態(tài)核查是各地區(qū)住建部門不定時對管轄區(qū)域內(nèi)的進(jìn)行隨機(jī)抽查，檢查是否符合建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如果建筑企業(yè)在資質(zhì)動態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，則會被勒令在期限內(nèi)進(jìn)行整改，并且整改期間需暫停該資質(zhì)的工程項(xiàng)目，若企業(yè)在整改后仍未能通過核查，則會被撤銷資質(zhì)。
• 按時辦理證書延期：建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是企業(yè)開展工程項(xiàng)目的必備證書，企業(yè)在成功辦理后還要記得按時為其辦理延期手續(xù)。兩者的有效期各不相同，資質(zhì)證書的有效期為5年，安全生產(chǎn)許可證為3年，若證書超出有效期則會自動作廢，只能重新申報，因此不可掉以輕心。值得一提的是，多個地方部門已經(jīng)發(fā)布了建筑資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)通知，但是每個地方延續(xù)日期有所不同，請以企業(yè)當(dāng)?shù)刈〗ú块T通知為準(zhǔn)。
• 做好工程業(yè)績備案：工程業(yè)績是企業(yè)升級資質(zhì)的重要材料，需要在工程項(xiàng)目竣工后的30天內(nèi)及時上傳平臺備案，并且要保證材料齊全字跡清晰，可以體現(xiàn)指標(biāo)。雖然在超過規(guī)定時間后，企業(yè)仍有機(jī)會辦理補(bǔ)錄手續(xù)，但是各地工作安排不同，還是及時備案更為妥當(dāng)。
• 及時變更資質(zhì)證書：當(dāng)企業(yè)的工商信息發(fā)生變動，要在30天內(nèi)辦理資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更，資質(zhì)變更的材料較為簡單，準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人身份證件等材料即可。

瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)時，需要注意以下幾個方面：

• 保證施工質(zhì)量：建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書參與施工，一定要保證施工質(zhì)量。如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會面臨一定后果，比如資質(zhì)被吊銷。
• 人員的維護(hù)：辦理建筑資質(zhì)證書需要配備相應(yīng)的人員，在辦理完建筑資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)，比如建造師的繼續(xù)教育問題、安全C類人員續(xù)期等。
• 社保的繳納：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須為主要人員購買社保，一般是一個月或者三個月左右。企業(yè)需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過資質(zhì)動態(tài)核查。
• 管理好業(yè)績：對于建筑企業(yè)來說，工程業(yè)績非常重要，后期可以用來進(jìn)行資質(zhì)升級。對于業(yè)績的管理，需注意兩方面：一是保管好業(yè)績相關(guān)資料，比如技術(shù)圖紙、竣工驗(yàn)收文件、工程合同、中標(biāo)通知書等；二是完成每項(xiàng)工程后，及時進(jìn)行業(yè)績備案，將業(yè)績報到建設(shè)廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報系統(tǒng)填寫完成。
• 注意財(cái)務(wù)問題：企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證財(cái)務(wù)方面是正常的，每月的財(cái)務(wù)報表按時制作，包括每月每季度每年度的建筑報表等，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。
• 資質(zhì)證書管理：資質(zhì)證書不是長期有效的，是有5年的有效期的；安全生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請延期。如果因?yàn)檫^期導(dǎo)致資質(zhì)失效對企業(yè)來說是很可惜的。
• 注意工程質(zhì)量、牢記安全生產(chǎn)：注意事項(xiàng)，不要出現(xiàn)安全事故。制止因安全事故而吊銷資質(zhì)。

瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的常見問題及解決辦法

在瀏陽建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)過程中，常見的問題及解決辦法如下：

• 人員維護(hù)問題：
  • 安全員續(xù)期；
  • 八大員換證以及繼續(xù)再教育；
  • 建造師續(xù)期注冊以及繼續(xù)再教育；
  • 技術(shù)工人增人辦理；
  • 職稱增人評審；
  • 特種操作工續(xù)期等。 解決辦法：企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，關(guān)注相關(guān)人員證書的有效期，及時安排培訓(xùn)和續(xù)期工作。
• 工程業(yè)績管理問題：一些建筑公司忽視了對竣工數(shù)據(jù)的收集和管理，等到后期再對原有資質(zhì)升級時，發(fā)現(xiàn)很多工程業(yè)績信息不全，從而影響后期資質(zhì)升級。 解決辦法：建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目竣工管理，及時收集整理竣工資料，包括中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程合同、竣工驗(yàn)收報告以及工程結(jié)算單等重要材料。
• 資質(zhì)證書出借問題：企業(yè)辦理資質(zhì)后不可能一直都有工程施工，有的企業(yè)就會考慮賺取中間的利潤，將證書隨意的出借出去。因?yàn)橘Y質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，對于這一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出現(xiàn)嚴(yán)重問題就將面臨罰款或者取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。 解決辦法：企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，杜絕資質(zhì)證書出借或轉(zhuǎn)讓的行為。
• 安全施工問題：承接的建筑工程，企業(yè)務(wù)必要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故。對于工程的質(zhì)量，也要密切注意。在住建部門的規(guī)定中，企業(yè)一旦出現(xiàn)工程的安全事故和相關(guān)的質(zhì)量問題，都將可能會導(dǎo)致資質(zhì)無法使用。 解決辦法：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)安全管理，制定完善的安全制度，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。

瀏陽成功的建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)案例

以下是一些成功的建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)案例：

• 案例一：某建筑企業(yè)在資質(zhì)維護(hù)過程中，注重人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，及時為建造師、技術(shù)工人等辦理續(xù)期注冊和培訓(xùn)，確保人員資質(zhì)符合要求。同時，該企業(yè)在工程項(xiàng)目竣工后，及時收集整理業(yè)績資料并進(jìn)行備案，為資質(zhì)升級打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。最終，企業(yè)成功升級了資質(zhì)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)范圍。
• 案例二：另一家建筑企業(yè)建立了完善的資質(zhì)管理體系，定期對資質(zhì)證書進(jìn)行檢查和更新，及時辦理證書延期和變更手續(xù)。在應(yīng)對資質(zhì)動態(tài)核查時，企業(yè)能夠迅速提供準(zhǔn)確完整的資料，順利通過核查。企業(yè)重視工程質(zhì)量和安全管理，從未發(fā)生過重大安全事故和質(zhì)量問題，保持了良好的資質(zhì)狀態(tài)。