開發(fā)乙級資質(zhì)的企業(yè)

一、乙級資質(zhì)企業(yè)開發(fā)的條件

• 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)乙級資質(zhì)條件

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。

  • 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  • 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。

  • 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

  • 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  • 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度。

  • 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

• 軟件開發(fā)涉密乙級資質(zhì)條件

  • 注冊資本10萬元以上。

  • 從事軟件開發(fā)相關工作的人員不少于15名，其中具有高級職稱或者相應執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2名。

  • 近3年的軟件開發(fā)收入總金額不少于100萬元。

  • 涉密業(yè)務研發(fā)及辦公場所的使用面積不少于50平方米，實行封閉式管理，周邊環(huán)境安全可控，且按照國家相關保密規(guī)定和標準配備、使用必要的技術防護設施、設備。

• 涉密信息系統(tǒng)集成乙級資質(zhì)條件

  • 在中華人民共和國境內(nèi)依法成立三年以上的法人。

  • 無犯罪記錄且近三年內(nèi)未被吊銷保密資質(zhì)（資格），法定代表人、主要負責人、實際控制人未被列入失信人員名單。

  • 從事涉密信息系統(tǒng)集成業(yè)務人員具有中華人民共和國國籍，無境外永久居留權或者長期居留許可，與境外人員無婚姻關系，國家另有規(guī)定的除外。

  • 有固定的辦公場所，具有滿足涉密信息系統(tǒng)集成業(yè)務需要的場所和設施、設備。

  • 具有良好的管理體系和保密制度。

  • 保密管理經(jīng)費年度預算不少于5萬元人民幣。

  • 具有自有產(chǎn)權或者租賃期3年（含）以上的涉密業(yè)務場所，使用面積不少于50平方米，實行封閉式管理，周邊環(huán)境安全可控，且按照國家保密規(guī)定和標準配備、使用必要的技術防護設施、設備。

  • 其中在本單位依法繳納社保一年以上的不少于1名。

二、開發(fā)乙級資質(zhì)企業(yè)的流程

• 新能源發(fā)電乙級資質(zhì)辦理流程

  1. 準備營業(yè)執(zhí)照，申請電力行業(yè)新能源發(fā)電乙級資質(zhì)前，設計企業(yè)必須有注冊資本金100萬以上的營業(yè)執(zhí)照。

  2. 根據(jù)新能源發(fā)電乙級資質(zhì)標準配備專業(yè)人員，其中包括注冊人員和非注冊人員，其中注冊人員包括：注冊電氣工程師、一級結構師、二級建筑師、注冊公用設備工程師，非注冊人員包括：工程經(jīng)濟及概預算、熱工控制、化學水處理、環(huán)境保護、水工、暖通空調(diào)、通信保護、給水排水、輸煤除灰、電力系統(tǒng)、總圖等中高級工程師。

  3. 提出申請，辦理新能源發(fā)電乙級資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)所在地省級主管部門提成申請（也就是住房和城鄉(xiāng)建設廳），主管部門受理申請后，會組織相關專家會審并簽署意見，報廳行政審批處批準。

  4. 審核批準，省住建廳對申請新能源發(fā)電乙級資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，申請新能源發(fā)電乙級資質(zhì)所配備的人員必須提供真實的身份證、畢業(yè)證、相關職稱證書或注冊證書、相關業(yè)績證明，住建廳專家組會在20個工作日內(nèi)組織會審審批。

  5. 公示結果，住建廳專家組對申請新能源發(fā)電乙級資質(zhì)的企業(yè)申請材料進行會審后，對符合新能源發(fā)電乙級資質(zhì)標準的企業(yè)進行全省公示，公示完成后，無異議的予以核準并報廳建管處備案。

  6. 領證，企業(yè)在新能源發(fā)電乙級資質(zhì)核準公示后，持企業(yè)介紹信、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人身份證到住建廳綜合服務中心領證窗口領取新能源發(fā)電乙級資質(zhì)證書。

• 開封農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)乙級資質(zhì)辦理流程

  1. 專業(yè)技術人員的配備：專業(yè)技術人員包括注冊人員和非注冊人員。

  2. 乙級資質(zhì)申報：乙級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設廳審批，實行全程電子化。企業(yè)在申報前應以企業(yè)名義開設政務網(wǎng)資質(zhì)申請系統(tǒng)，并完善企業(yè)基本信息。待注冊人員及非注冊人員實名認證錄入系統(tǒng)后，根據(jù)步驟逐條上傳相關證明材料，檢查無誤后方可上報住建廳審核。資料一旦上報不能撤回。

  3. 乙級資質(zhì)審批公示：建設廳行政審批處在收到企業(yè)提交的資質(zhì)申請后，會對企業(yè)提交的人員、資產(chǎn)、業(yè)績、管理體系等逐一核查，重點核查人員證書、社保的真實性及人員業(yè)績指標是否達標。審批通過的企業(yè)會在住建廳公示公告欄進行公示，公示周期為10個工作日。企業(yè)或個人對審批結果有異議的可向住建廳行政審批處進行申訴。

  4. 乙級資質(zhì)領證：乙級資質(zhì)辦理實行全程電子化，資質(zhì)證書也實行電子版證書。企業(yè)在資質(zhì)公示后兩個工作日內(nèi)可自行在資質(zhì)系統(tǒng)下載電子版證書。

• 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報流程

  1. 辦理對象：本委核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

  2. 辦理條件：符合原定資質(zhì)條件的；按時、如實填報房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊；按時、如實報送統(tǒng)計報表。

  3. 所需材料。

  4. 窗口流程：

     • 申請：在廣州住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)上申請，到市住建委窗口提交材料。

     • 受理：材料符合要求，市住建委給予受理。

     • 審查：市住建委對提交材料進行審查。

     • 決定：對材料符合的進行審批。

     • 根據(jù)提交材料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。

  5. 辦理流程。

  6. 辦理時限：法定辦理時限30個工作日。

  7. 辦事窗口。

  8. 辦理依據(jù)：《廣州市房地產(chǎn)開發(fā)辦法》（〔2003〕廣州市第十二屆人民代表大會常務委員會公告第10號）。

  9. 備注：辦理對象網(wǎng)上申報到現(xiàn)場遞交材料、領取辦理結果最少不超過兩次（在遞交材料齊全且符合要求的前提下）。

三、開發(fā)乙級資質(zhì)企業(yè)的相關政策

• 地方政策對設計乙級資質(zhì)申請的影響

  • 資質(zhì)申請條件的細化：雖然國家層面制定了基本的資質(zhì)申請標準，但各地方政府可能會根據(jù)本地區(qū)的實際情況對人員配置、企業(yè)規(guī)模、技術能力、工程業(yè)績等方面的要求進行具體細化或調(diào)整。比如，某些地區(qū)可能對技術人員的專業(yè)領域有更具體的規(guī)定，或者對企業(yè)的注冊資本、辦公場所面積有額外要求。

  • 審批流程和時間：有的地區(qū)可能已經(jīng)實現(xiàn)了全程線上辦理，簡化了申請流程，提高了效率；而有的地區(qū)可能仍需線下提交部分材料或進行現(xiàn)場審核。審批時間也可能受地方工作效率和政策執(zhí)行力度的影響。

  • 費用標準：申請設施工程設計乙級資質(zhì)可能涉及的費用（如申請費、評審費等）在不同地區(qū)可能有所不同。一些地區(qū)可能會為了促進本地企業(yè)發(fā)展，設定較低的收費標準或提供優(yōu)惠政策。

  • 監(jiān)管和支持政策：地方政府可能會出臺一系列監(jiān)管措施來確保資質(zhì)企業(yè)的服務質(zhì)量，同時也可能有相應的扶持政策，如稅收減免、補貼獎勵等，鼓勵企業(yè)提升技術水平和擴大業(yè)務范圍。

  • 持續(xù)教育和考核：部分地區(qū)可能對已獲得資質(zhì)的企業(yè)和個人有持續(xù)教育和定期考核的要求，以確保其專業(yè)技能的更新和符合最新的安全規(guī)范。

  • 特殊區(qū)域政策：對于特定的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新技術區(qū)等，可能有更為靈活或優(yōu)惠的資質(zhì)申請政策，以吸引企業(yè)入駐。

• 新能源發(fā)電乙級資質(zhì)對企業(yè)的重要性

  • 市場準入的門檻：新能源發(fā)電乙級資質(zhì)為企業(yè)打開了參與新能源發(fā)電項目設計與施工的大門，尤其是在政府投資項目、大型商業(yè)項目以及國際合作項目中，該資質(zhì)往往是參與招投標的必要條件，確保了企業(yè)的市場準入資格。

  • 提升企業(yè)競爭力：持有乙級資質(zhì)，意味著企業(yè)在技術、人才、資金等方面達到了行業(yè)認可的標準，這在激烈的市場競爭中是一大優(yōu)勢。客戶和合作伙伴傾向于選擇有資質(zhì)保障的企業(yè)，增加了企業(yè)贏得項目的機會，從而提升市場競爭力。

  • 增強品牌形象與信譽：資質(zhì)認證如同一塊“金字招牌”，對外展示了企業(yè)的專業(yè)性和可靠性，有助于塑造和提升企業(yè)品牌形象。在新能源行業(yè)，良好的品牌形象有助于吸引投資者、合作伙伴和高端人才，為企業(yè)的長遠發(fā)展奠定基礎。

  • 擴大業(yè)務范圍與規(guī)模：擁有乙級資質(zhì)，企業(yè)不僅可以承擔更大規(guī)模的新能源發(fā)電項目，還能涉足更多元化的新能源領域，如太陽能、風能、生物質(zhì)能等，有助于企業(yè)業(yè)務的多元化發(fā)展和規(guī)模擴張。

  • 促進技術創(chuàng)新與升級：資質(zhì)申請和維護過程中，企業(yè)需要不斷更新技術裝備、提升人員技能、完善管理體系，這些要求無形中推動了企業(yè)技術進步和創(chuàng)新能力的提升，為企業(yè)長期發(fā)展注入活力。

  • 滿足政策與市場需求：隨著全球?qū)G色能 可持續(xù)發(fā)展的重視，“碳中和”目標的提出促使各國政府出臺了一系列支持新能源的政策。乙級資質(zhì)讓企業(yè)能夠更好地響應政策導向，抓住市場機遇，參與國家新能源戰(zhàn)略的實施。

  • 促進融資與合作機會：金融機構和投資方在評估新能源項目時，往往會考察實施企業(yè)的資質(zhì)情況。具備乙級資質(zhì)的企業(yè)更容易獲得融資支持，同時也能吸引更多國內(nèi)外的合作機會，共同開發(fā)新能源市場。

  • 合規(guī)經(jīng)營與風險控制：持有資質(zhì)是企業(yè)合法經(jīng)營的證明，避免了因資質(zhì)不全而面臨的法律風險和罰款，有利于企業(yè)穩(wěn)健運營，降低業(yè)務開展中的不確定性和風險。

四、成功開發(fā)乙級資質(zhì)企業(yè)的案例

• 風力發(fā)電乙級資質(zhì)申請成功案例

  某電力設計公司（以下簡稱“XYZ公司”），成立于2010年，初期專注于傳統(tǒng)電力工程設計，隨著新能源市場的蓬勃發(fā)展，決定擴展業(yè)務至風力發(fā)電設計領域。為了能夠承接更大型、更復雜的風力發(fā)電項目，XYZ公司決定申請電力行業(yè)風力發(fā)電設計乙級資質(zhì)。

  • 團隊強化：XYZ通過外部招聘和內(nèi)部培訓，確保團隊中注冊工程師和技術人員的數(shù)量及資質(zhì)符合乙級資質(zhì)標準，特別是增加了風力發(fā)電領域的高級工程師和技術骨干。

  • 體系認證：公司完成了ISO9001質(zhì)量管理體系認證，確保設計過程的質(zhì)量控制達到行業(yè)標準。

  • 項目積累：過去幾年中，XYZ公司積極參與小型風力發(fā)電項目設計，積累了必要的業(yè)績案例，為資質(zhì)申請?zhí)峁┝擞辛Φ捻椖拷?jīng)驗支撐。

  • 材料準備與提交：

    • 資料整合：、技術人員的資格證書、項目業(yè)績證明、管理體系文件等，確保所有材料準確無誤。

    • 網(wǎng)上申請：通過住房和城鄉(xiāng)建設部門的在線平臺提交了完整的資質(zhì)申請材料。

  • 審核與反饋：

    • 現(xiàn)場考察：資質(zhì)審核部門對XYZ公司進行了現(xiàn)場考察，評估了公司的辦公環(huán)境、技術裝備以及設計人員的實際操作能力。

    • 問題整改：根據(jù)現(xiàn)場考察反饋，XYZ公司迅速對指出的問題進行了整改，包括對部分管理制度的細化和完善。

  • 成功獲取資質(zhì)：經(jīng)過數(shù)月的努力，XYZ公司在2023年通過了資質(zhì)審核，并在相關政府網(wǎng)站進行了公示。公示期結束后，公司正式獲得了電力行業(yè)風力發(fā)電設計乙級資質(zhì)證書，標志著XYZ公司正式具備了承接中型風力發(fā)電項目設計的能力。

• 風景園林乙級資質(zhì)申請成功案例

  明確了資質(zhì)標準和申請流程，對照《風景園林工程設計專項資質(zhì)標準》公司增加了注冊資本，并按照要求配備了注冊風景園林師、中級職稱工程師等專業(yè)技術人員，確保人員資質(zhì)和數(shù)量達標。

  • 材料準備：、勞動合同、社保記錄、學歷證明等資料，并匯總了近年來完成的風景園林設計項目業(yè)績，編制了詳細的資質(zhì)申請報告和項目業(yè)績匯總表。

  • 申報階段：在確保所有材料齊備的情況下，綠野公司通過電子政務平臺提交了風景園林乙級資質(zhì)的申請，并將紙質(zhì)材料提交給了當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設行政主管部門。

  • 審核階段：主管部門對綠野公司的申請材料進行了詳細審查，并組織專家進行了現(xiàn)場考察和項目業(yè)績核查。在此過程中，綠野公司積極配合，提供了詳實的補充資料，確保審查順利進行。

  • 公示與發(fā)證：經(jīng)過一系列嚴格的審查程序后，綠野公司成功通過了風景園林乙級資質(zhì)的審批，公示期滿無異議后，公司收到了風景園林乙級資質(zhì)證書，正式取得了該項資質(zhì)。

五、開發(fā)乙級資質(zhì)企業(yè)的注意事項

• 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)注意事項

  • 取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后，方可開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動；未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。

  • 各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級經(jīng)營。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

  • 企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

  • 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

  • 企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。

• 新能源發(fā)電乙級資質(zhì)辦理注意事項

  • 新能源發(fā)電工程設計資質(zhì)，要注意對主導專業(yè)非注冊人員的考核，分別審核職稱、學歷、工作經(jīng)驗和業(yè)績。

  • 非注冊人員中，水工、電力系統(tǒng)、化學水處理、總圖、通信保護專業(yè)人員作為主導專業(yè)非注冊人員，業(yè)績必不可少。

  • 熱工控制、電力系統(tǒng)、化學水處理、通信保護、總圖專業(yè)人員需要具有高級專業(yè)技術職稱。