建筑資質(zhì)借用承諾書

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2024-11-06 10:42:55
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)借用承諾書的格式建筑資質(zhì)借用承諾書通常應(yīng)包含以下主要部分：：一般為“建筑資質(zhì)借用承諾書”或類似表述，明確文件的性質(zhì)。承諾方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)借用承諾書的格式

建筑資質(zhì)借用承諾書通常應(yīng)包含以下主要部分：

：一般為“建筑資質(zhì)借用承諾書”或類似表述，明確文件的性質(zhì)。
承諾方信息：包括承諾人的姓名、身份證號碼、或者承諾方公司的名稱、法定代表人、注冊地址等公司信息。
借用資質(zhì)的說明：清晰闡述所借用的建筑資質(zhì)的具體類型、等級、范圍等詳細信息。
責任承擔聲明：重點強調(diào)承諾方愿意承擔因借用資質(zhì)而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任、質(zhì)量責任、安全責任等。例如，“因該施工項目引發(fā)的一切質(zhì)量問題、安全事故，/本公司承擔，與出借資質(zhì)方無關(guān)”。
遵守規(guī)定的承諾：表明承諾方將嚴格遵守國家和地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)章制度，以及出借資質(zhì)方的內(nèi)部規(guī)定。
費用及管理事項：說明與借用資質(zhì)相關(guān)的費用支付方式、金額，如管理費、稅金等，并承諾按時足額繳納。
項目管理承諾：如保證項目的施工質(zhì)量、工期進度，按照合同要求完成工程等。
糾紛解決方式：約定若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向特定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
簽名與日期：承諾方需在承諾書上簽字（個人）或加蓋公章（公司），并注明簽署日期。

建筑資質(zhì)借用承諾書的法律效力

建筑資質(zhì)借用承諾書在法律效力上存在一定的限制和風險。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑資質(zhì)借用本身是一種違法行為。在某些情況下，如果承諾書的內(nèi)容符合以下條件，可能在一定程度上對雙方產(chǎn)生約束：

是當事人真實意愿的反映。
沒有違反相關(guān)法律規(guī)定，承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
沒有侵犯他人利益。
具備相應(yīng)的民事行為能力。
意思表示真實。
不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

需要注意的是，即使承諾書在某些方面具有一定的效力，但由于建筑資質(zhì)借用行為的違法性，相關(guān)責任方仍可能面臨法律的制裁。

建筑資質(zhì)借用承諾書的風險與防范

建筑資質(zhì)借用存在諸多風險，主要包括以下方面：

行政責任風險：根據(jù)《建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
民事責任風險：
- 合同無效風險。借用人以出借人名義與建設(shè)單位簽訂的合同無效。建設(shè)單位一旦發(fā)現(xiàn)，有權(quán)隨時要求停止施工并要求賠償損失，由借用人與出借人承擔連帶責任。
- 連帶責任風險。給建設(shè)單位造成損失的，借用人與出借人需承擔連帶責任。在工程施工過程中，若借用人擅自以出借人名義與他人發(fā)生經(jīng)濟往來，一旦發(fā)生糾紛，出借人可能被列為被告。
- 勞動風險。資質(zhì)借用人若擅自以出借人的名義聘用勞動者，則出借人要承擔用人單位的責任。借用人聘用的人員在工作中遇到人身傷害，出借人要承擔雇主責任或按《工傷保險條例》的規(guī)定承擔用人單位的工傷賠償責任。

為防范這些風險，可以采取以下措施：

要求借用人提供必要的擔保。
加強合同管理，監(jiān)督借用人以出借人的名義與建設(shè)單位簽訂的承包合同的履行，工程施工過程中借用人需要使用出借人名義與他人簽訂合同的，必須經(jīng)過出借人的審批。
加強施工現(xiàn)場監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工期，防止出現(xiàn)事故和施工違約行為。
加強財務(wù)監(jiān)督管理。要求借用人每月報一次工程進度及債務(wù)情況，并派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
出借人協(xié)助提供的財務(wù)專用章、項目部公章應(yīng)當由出借人保管，借用人需使用的，應(yīng)當提出申請，蓋章的文件應(yīng)當報出借人備案。

成功的建筑資質(zhì)借用承諾書案例

案例一：
- 借用資質(zhì)承諾書
xx-xx公司:

鑒于:(發(fā)包單位)聯(lián)系了承包施工(工程項目名稱)，(發(fā)包單位)訂立施工合同，(發(fā)包單位)訂立施工合同，你公司對施工合同不承擔任何責任，

2、

3、如因該施工合同引發(fā)訴訟和仲裁，

4、保證金不予退還。該保證金可用于抵償應(yīng)交給你公司的管理費和給你公司造成的損失費用。

5、如需要你公司開開據(jù)收款發(fā)票，開票時，%的管理費。

6、你公司有權(quán)按施工合同價款的%提取管理費，并從保證金中自行扣除。

7、你公司如因借照(資質(zhì))經(jīng)營受到處罰，、承擔，可以從保證金中自行扣除。

8、因該工程使用你公司的公章及相關(guān)工程專用章，相關(guān)文件必須給你公司保留正文原件一份，否則你公司有權(quán)拒絕用章。

承諾人:(簽字、按手印)

201X年X月X日

承諾人身份證復(fù)印件:
案例二：

資質(zhì)使用承諾書

甲方:*

乙方:

甲方系，先后繼承并重新核定了原"公司"的4項資質(zhì)，具體為:工程施工總承包一級、專業(yè)承包一級、工程專業(yè)承包一級、專業(yè)承包一級資質(zhì)。為充分利用好甲方、兩項專業(yè)承包一級資質(zhì)，提高"兩項資質(zhì)"的利用效率，現(xiàn)乙方就使用甲方兩項一級資質(zhì)所做承諾如下:

一、乙方主體須為*集團或集團公司內(nèi)部子公司、分公司;

二、乙方使用甲方資質(zhì)對外簽訂合同前必須提交資質(zhì)借用申請，該申請由甲、乙雙方主管領(lǐng)導(dǎo)簽字(蓋章)審核后，方可對外簽訂承包承攬合同;

三、乙方向甲方借用資質(zhì)前，乙方必須按照工程項目合同總價或投標總價的%向甲方繳納風險保證金;該風險保證金用途為本承諾書第4、15條違約賠償?shù)南刃袎|付，不足部分由乙方另行補足;如無上述違約情形，該保證金在承包承攬項目竣工驗收后3年內(nèi)返還，并不計利息。

四、乙方工程竣工后，其工程業(yè)績由甲方繼承;

五、乙方需維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。

六、乙方不得以甲方的名義對外進行擔保或從事與經(jīng)營無關(guān)的活動;

七、乙方實施的項目，其合同義務(wù)、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理并承擔相應(yīng)責任;

八、乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切法律責任;

九、乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本協(xié)議行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任并扣除其保證金;

十、甲方配合乙方提供承接工程項目或招投標所需的甲方資質(zhì)證件，包括甲方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶證明等加蓋公章資質(zhì)證件復(fù)印件，必要時提供以上證書原件;

十一、甲方委派人員為乙方協(xié)助辦理相關(guān)事務(wù)，其甲方委派人員的的食、住、行等費用全部由乙方負責;

建筑資質(zhì)借用承諾書的相關(guān)法規(guī)

建筑資質(zhì)借用承諾書涉及的相關(guān)法規(guī)主要包括《建筑法》等?！督ㄖā返诹鶙l明確規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。