南京防水二級資質企業(yè)資質借用

內容摘要：南京防水二級資質企業(yè)資質借用相關問題探討一、南京防水二級資質企業(yè)有哪些目前并未獲取到確切的南京防水二級資質企業(yè)的具體名單。但要獲取...

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南京防水二級資質企業(yè)資質借用相關問題探討

目前并未獲取到確切的南京防水二級資質企業(yè)的具體名單。但要獲取相關企業(yè)信息，您可以通過以下途徑：

需要注意的是，防水資質的辦理和認定是有嚴格標準和要求的。例如，辦理二級防水資質的企業(yè)需要凈資產 400 萬元以上。

資質借用在法律上是被嚴格禁止的。根據(jù)相關法律規(guī)定：

建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：
- 承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的。
- 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的。
缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。

以下為一些工程借用資質（掛靠）的相關案例：

最高院四巡案例：當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但實際施工人在一定條件下可主張工程款。例如，本案中南通四建公司借支工程款或收取工程款的行為是在黃夕榮借用南通四建公司資質獲得授權后發(fā)生，黃夕榮通過南通四建公司賬戶借取或收取嵐世紀公司工程款。
“借用資質型”案例：低資質等級的施工企業(yè)有社會關系可以承建某工程項目，因此尋找符合建設項目要求的高資質等級的施工企業(yè)，并以高資質等級的施工企業(yè)名義參考投標中，標后與發(fā)包人簽訂建設工程施工合同，然后直接由低資質等級的施工企業(yè)實際施工。

為防范資質借用風險，被掛靠企業(yè)可以采取以下措施：

資質借用會帶來一系列嚴重的法律后果：

建設工程施工合同無效：沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設工程施工合同無效。
承擔連帶賠償責任：缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。
管理費不受保護：合同無效，承包人或者出借資質的建筑企業(yè)請求實際施工人按照合同約定支付管理費的，不予支持。
可能面臨刑事處罰：施工單位出借資質情況嚴重可能觸犯工程重大安全事故罪、重大安全事故罪、虛開增值稅專用發(fā)票罪，單位和責任人將承擔刑事責任。