兗州建筑資質(zhì)辦理怎么操作

兗州建筑資質(zhì)辦理流程

建筑資質(zhì)審批流程和時(shí)間分別是什么？ - 知乎

建筑企業(yè)想要承接工程項(xiàng)目，建筑資質(zhì)是必要的通行證，但辦理過(guò)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)都知道辦理過(guò)程中需要的材料、花費(fèi)的時(shí)間、配備的人員真是讓人想想就覺(jué)得頭疼。原因是很多企業(yè)在辦理資質(zhì)的過(guò)程沒(méi)有搞清楚流程，導(dǎo)致辦理頻頻失敗，企業(yè)辦理積極性不高，其實(shí)，辦理建筑資質(zhì)流程只要弄清楚七步：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書。
- 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處

企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示

市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

7. 領(lǐng)取證書

企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請(qǐng)，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費(fèi)金錢，還浪費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。想了解更多有關(guān)于建筑資質(zhì)類的信息，建筑資質(zhì)辦理七步流程 遼寧中航建筑

兗州辦理建筑資質(zhì)的條件

辦理建筑資質(zhì)一般有四個(gè)方面的要求，分別是人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和設(shè)備。

1. 人員要求

需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。

2. 資產(chǎn)要求

需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。

3. 業(yè)績(jī)要求

需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。

4. 設(shè)備要求

需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。

企業(yè)想要建筑資質(zhì)可以通過(guò)自主辦理、委托代辦或者收購(gòu)等的方式獲得資質(zhì)。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》及《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于調(diào)整濟(jì)寧市“市縣同權(quán)”改革事項(xiàng)清單的相關(guān)規(guī)定，辦理三級(jí)資質(zhì)，主要是各類人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，部分三級(jí)資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。

注冊(cè)建筑公司，要看投資者是打算成立有限責(zé)任公司還是股份有限公司，這決定了股東人數(shù)。注冊(cè)資本這一塊，要考慮資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，注冊(cè)資本可以參考三級(jí)資質(zhì)中的凈資產(chǎn)數(shù)額。另外，企業(yè)必須有固定的辦公場(chǎng)所，準(zhǔn)備租房合同。

兗州建筑資質(zhì)辦理所需材料

1. 全省行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

2. 施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

3. 施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；施工勞務(wù)資質(zhì)；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

4. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)服務(wù)指南受理窗口區(qū)為民服務(wù)中心投資項(xiàng)目科綜合窗口事項(xiàng)類型行政許可事項(xiàng)辦理對(duì)象建設(shè)單位設(shè)定依據(jù)：

   • 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)建筑法〉等八部法律的決定》第二次修正)第40條、第43條。

   • 《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》( 《關(guān)于修改 山東省民用建筑節(jié)能條例 等十件地方性法規(guī)的決定》修正)第49條、《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》(《關(guān)于修改〈山東省民用建筑節(jié)能條例〉等十件地方性法規(guī)的決定》第三次修正)第16條。

申報(bào)條件：

凡在城市、鎮(zhèn)駐地規(guī)劃區(qū)和駐兗工礦區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，須申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。符合建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件要求。國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)定。已批準(zhǔn)的規(guī)劃與工程設(shè)計(jì)方案。

建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)材料：

- 建設(shè)單位的書面申請(qǐng)。
- 委托授權(quán)書(含委托代理人的身份證明材料)。
- 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表(含人防)。
- 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件。
- 《國(guó)有土地使用權(quán)證》(復(fù)印件，核原件)。
- 批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙文本及說(shuō)明書或建設(shè)工程總平面圖及說(shuō)明書(1份)。
- 以上規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)專用章。

市政交通和市政管線工程項(xiàng)目申報(bào)材料：

- 建設(shè)單位的書面申請(qǐng)。
- 委托授權(quán)書(含委托代理人的身份證明材料)。
- 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批表(市政)。
- 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件。
- 批準(zhǔn)的市政交通或管線工程設(shè)計(jì)方案。
- 相關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)。

兗州建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

1. 企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報(bào)時(shí)要注意不同的問(wèn)題。只有了解這些問(wèn)題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備。

2. 少走彎路。最重要的事情之一就是弄清楚你公司的整體實(shí)力和發(fā)展趨勢(shì)的方向，然后決定你必須申請(qǐng)什么資格證書。

3. 了解資質(zhì)辦理的步驟和規(guī)范，資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)有哪些？建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)會(huì)遇到很多問(wèn)題，比如辦理機(jī)構(gòu)、辦理依據(jù)以及需要哪些材料，大概流程是怎樣的，并且很多建筑企業(yè)都在辦理，但不能順利辦下來(lái)。在建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，由于政策不斷在變化，企業(yè)需要及時(shí)關(guān)注最新政策。

4. 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》及《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于調(diào)整濟(jì)寧市“市縣同權(quán)”改革事項(xiàng)清單的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

兗州建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

1. 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》及《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于調(diào)整濟(jì)寧市“市縣同權(quán)”改革事項(xiàng)清單的相關(guān)規(guī)定。

2. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可。

3. 涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門。

4. 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2022〕5號(hào))和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境降低市場(chǎng)主體制度性交易成本的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2022〕30號(hào))部署要求，加快推進(jìn)房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項(xiàng)目。

5. 為認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》(國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào))要求，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

   • 、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

   • 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

兗州成功辦理建筑資質(zhì)的案例

1. 某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂一份合同，約定某造價(jià)公司通過(guò)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員證書掛靠的方式為某項(xiàng)目公司申報(bào)建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)。因某造價(jià)公司未完成受托事務(wù)，某項(xiàng)目公司遂提起訴訟。近日，鼓樓法院開(kāi)庭審理了此案并作出判決，認(rèn)定該合同無(wú)效。

2. 代為申報(bào)的建筑資質(zhì)被撤銷，相應(yīng)損失由誰(shuí)承擔(dān)？根據(jù)該案查明事實(shí)，可以認(rèn)定雙方在明知甲公司不具備申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的人員配備、相關(guān)從業(yè)技術(shù)人員與企業(yè)并無(wú)建立勞動(dòng)關(guān)系之真實(shí)意思，而是以短期繳納社保、證書掛靠等虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式，以虛假資料申辦相關(guān)資質(zhì)，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實(shí)質(zhì)性要求。以上行為構(gòu)成以欺騙手段獲取資質(zhì)，違反《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，且擾亂了建筑工程正常的市場(chǎng)秩序，不利于建筑行業(yè)的健康發(fā)展，應(yīng)否定合同效力。甲公司以不正當(dāng)行為獲取資質(zhì)證書，而乙公司為盈利從事違法受托行為，雙方均有過(guò)錯(cuò)，故乙公司收取的費(fèi)用扣除必要成本后的剩余部分應(yīng)當(dāng)返還。據(jù)此，寶山區(qū)人民法院判決被告乙公司返還原告甲公司價(jià)款共計(jì)12萬(wàn)余元。一審判決后，原、被告均息訴服判，該案已生效。

3. 兗州“六個(gè)一”審批改革高效辦成“一件事”。近日，濟(jì)寧市兗州區(qū)行政審批服務(wù)局組織召開(kāi)洸府河流域支流治理工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)告評(píng)審會(huì)，對(duì)該工程初步設(shè)計(jì)涉及的6個(gè)評(píng)審報(bào)告統(tǒng)一開(kāi)展審查，為項(xiàng)目出具了一份評(píng)審報(bào)告。

4. 從今年3月初開(kāi)始，兗州區(qū)推出社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目“開(kāi)工承諾制”試點(diǎn)改革，實(shí)施“提前介入+全程輔導(dǎo)”“簡(jiǎn)化流程+告知承諾”“全程代辦+用心服務(wù)”“一表申請(qǐng)+一窗辦理”等審批模式。

5. 5月27日上午，市政府新聞辦組織召開(kāi)濟(jì)寧市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革主題系列（第3場(chǎng)）新聞發(fā)布會(huì)，介紹兗州區(qū)“雙聯(lián)·管家”模式，助力工程建設(shè)項(xiàng)目審批提質(zhì)增效有關(guān)情況，

6. 案例：小明建筑公司在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，由于未提供人員證明，被要求補(bǔ)充材料。小明公司迅速補(bǔ)齊材料后，成功通過(guò)了審核，并取得了建筑資質(zhì)證書。