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2024-11-06 10:39:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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人員條件
申報一級資質，各類人員數(shù)量都會進行提高，同時建造師必須是一級，且對技術負責人的要求也更高。企業(yè)需要根據(jù)資質標準來配置人員，在原有基礎上擴大人員規(guī)模。例如，企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經理（一級建造師）不少于12人。
資產條件
在12項中，除通信工程總承包一級資質要求企業(yè)凈資產達到8000萬以外，其他11項總承包資質的一級資質均要求凈資產達到1億元。企業(yè)凈資產是以申報資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準進行考核，應當提交財務審計報告。例如，建筑工程施工總承包資質一級標準中，企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上。
設備條件
對于有技術裝備要求的資質，升到一級后，其機械設備數(shù)量也逐步增加，不過在總承包一級資質中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術裝備。
業(yè)績條件
業(yè)績是企業(yè)申報一級資質的核心要素，人員、裝備等只要花錢就可達標，而業(yè)績必須靠實際建設。企業(yè)申報業(yè)績，必須有相應依據(jù)考查證，申報資質的業(yè)績必須在建設廳有備案，否則不能算是有效業(yè)績。例如，建筑工程施工總承包資質一級標準中，企業(yè)近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格：1)高度100米以上的建筑物；2)28層以上的房屋建筑工程；3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
成立公司
施工資質是依附于公司，成立公司成為必要條件。成立一個建筑公司，需要以下流程：
工程公司核名：一般預先想3-5個備用名，爭取一次性通過。
營業(yè)執(zhí)照辦理：經營范圍必須包含需要辦理的資質項目，注冊資金需要取所有資質項目中要求的最大項即可，這里需要得到營業(yè)執(zhí)照和三章。
開對公賬戶：法人必須到場，需要提前預約。
開社保賬戶：便于購買人員社保，提供社保證明。
稅務申報：公司成立，必須報稅，無論零申報還是什么，都要走一道流程。
施工資質申請辦理
人員招聘：根據(jù)欲辦理資質項目，對照資質標準，把需要的人員全部招聘齊全，而且越快越好。
資料制作：每一個省份的建設廳都有一個辦理指南，里面包含申報材料的要點，仔細閱讀，按要求進行裝訂，申報。
開始申報，等待審批：從工商注冊地建委開始申報，三級資質由市級行政主管部門完成審批，二級及以上需要由省級建設主管部門完成審批。一級由部完成審批。
領取施工資質，時間一般在2個月左右，順利的情況下便可以拿到施工資質。
安許辦理
安許即安全生產許可證，需要等企業(yè)資質辦理拿到之后，才能申報，而且期限不能超過半年，否則，可能會面臨注銷資質的可能。安許辦理其實與資質辦理差不多，也需要經過人員配置、資料制作、申報等。安許需要的人員數(shù)量更單一而已，主要人員為：A、B、C、特種工數(shù)量配置和安全生產制度等方面。
申請表填寫
資質申請表需要到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，表中企業(yè)有的就要填寫，沒有的可以劃橫線或留空格。因為資質申請表要提交給主管部門，作為重要的審核材料，切記不要隨意填寫。
業(yè)績指標審核
工程業(yè)績卷材料應包括工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。
確保申報資質與工程業(yè)績類別相對應。
審核代表業(yè)績，確保不超過考核期，一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，但只能作為一項指標考核。
業(yè)績要求中的所有分項必須分別滿足，不能相互替代。
工程業(yè)績證明材料
每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
技術工人方面
以職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中的工程和等級考核。
企業(yè)以其全資或控股的勞務企業(yè)技術工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質的，應考核其全資或控股的勞務企業(yè)為技術工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務企業(yè)的章程。
《資質標準》中未對技術工人的工種做出要求的，不對技術工人的工種進行考核。
資質類別、年限、數(shù)量
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。
世紀建研協(xié)助企業(yè)資質升級成功案例
世紀建研作為一家資質咨詢服務專業(yè)機構，協(xié)助眾多企業(yè)成功升級資質。例如：
、橋梁工程專業(yè)承包一級、公路交通工程（公路安全設施）專業(yè)承包一級資質等。
成功辦理電力工程施工資質的案例
某建筑企業(yè)成功辦理電力工程施工資質，關鍵經驗包括：
充分了解資質要求和流程，在開始辦理之前，深入研究相關法律法規(guī)、政策文件以及建筑業(yè)企業(yè)資質管理標準，制定詳細的辦理計劃。
健全內部管理制度，建立符合標準的質量管理體系、安全生產管理體系和環(huán)境保護管理體系，注重培養(yǎng)員工的安全意識和質量意識，并將相關制度文件完善并落實到實際工作中。
提前準備材料，確保材料真實、完整，并按照要求進行了歸檔備案。
優(yōu)化申請材料，與專業(yè)的建筑資質服務機構合作，對申請材料進行了優(yōu)化和調整，確保申請文件的合規(guī)性和可讀性，以提高審核通過的機會。
主動配合審核，與相關部門保持密切的溝通和合作，積極回應審核人員的問題和要求，提供所需的補充材料，并主動配合現(xiàn)場考察。
展示良好的項目業(yè)績，在申請時提供了一份詳盡的項目業(yè)績清單，包括過去完成的電力工程項目，詳細描述了項目規(guī)模、施工難點、技術創(chuàng)新和客戶滿意度等方面，以展示自身在電力工程領域的能力和經驗。
持續(xù)改進與提升，致力于持續(xù)改進和提升，參加相關的培訓和研討會，關注最新的技術和管理趨勢，并將其應用于實際工作中，不斷提高施工質量和安全水平。
告知承諾審批政策
住建部負責審批的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質（不含重新核定、延續(xù)）實行告知承諾審批。告知承諾審批基本原則包括：圍繞“減少審批環(huán)節(jié)、提高審批效能、服務企業(yè)發(fā)展”的總體思路，探索建立“誠信規(guī)范、審批高效、監(jiān)管完善”的告知承諾審批新模式，推動資質管理向“寬準入、嚴監(jiān)管、強服務”轉變，推動建筑業(yè)高質量發(fā)展。簡化審批流程，企業(yè)根據(jù)建設工程企業(yè)資質標準作出符合審批條件的承諾，住建部依據(jù)企業(yè)承諾直接辦理相關資質審批手續(xù)，不再要求企業(yè)提交證明材料，提高審批效率，提升服務效能。加強事后監(jiān)管，依托全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，在對企業(yè)承諾內容進行重點比對核驗的同時，著力強化審批事中事后監(jiān)管力度，實現(xiàn)對企業(yè)承諾的業(yè)績現(xiàn)場核查全覆蓋。完善誠信建設，強化企業(yè)誠信監(jiān)督機制，對以虛構、造假等欺騙手段取得資質的企業(yè)，依法撤銷其相應資質，并列入建筑市場主體“黑名單”。
施工、設計資質互認政策
《工程總承包管理辦法》正式施行，其中明確“施工、設計”資質可互認，一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質，工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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