建筑資質修改為8萬平方米

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質修改為 8 萬平方米的相關內容

建筑資質的修改規(guī)定在不斷更新和完善。例如，住房城鄉(xiāng)建設部關于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定中指出：

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質，在資質許可機關的網站或審批平臺提出申請事項，提交資金、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成業(yè)績等電子材料。
新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內，在資質審批部門的網站或平臺提出申請備案事項，提交營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、專業(yè)技術人員資格證書和勞動合同的電子材料。

同時，在其他相關規(guī)定中也有涉及建筑資質修改的內容，如《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見的通知》等。

不同等級的建筑資質對于可承擔建筑面積的要求不同。以建筑工程施工總承包資質為例：

三級資質可承擔建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程，包括高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
二級資質可承擔建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構筑物工程。

建筑資質修改為 8 萬平方米的流程大致如下：

網上申請：需要變更資質的建筑企業(yè)，登錄住建部門企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權屬當場申報：實際提交材料時，需根據權屬關系選擇相應部門申報。一般情況下，資質經哪個部門批準的，便在哪里申報。
主管部門審核：主管部門對材料是否符合要求進行審核，符合條件的，上報住房和城鄉(xiāng)建設部門。
住房和城鄉(xiāng)建設部門備案公示：住房和城鄉(xiāng)建設部門收到審核報告后，為企業(yè)備案，出具公示。企業(yè)可根據公告內容辦理領取新的資質證書。

在變更流程中，需要準備的材料包括但不限于：

目前尚未獲取到具體的建筑資質成功修改為 8 萬平方米的詳細案例。但在建筑行業(yè)中，有許多企業(yè)通過合法合規(guī)的流程和努力，實現(xiàn)了建筑資質的升級或變更。

在將建筑資質修改為 8 萬平方米的過程中，需要注意以下事項：

變更表資質變更申請表包括的內容較少，只需要填寫變更內容即可，以及省級建設行政主管部門審核意見和建筑市場管理司審查意見。需要由審核人、部門負責人、單位負責人或領導簽字，同時加蓋審核單位公章。
填報注意事項：省級建設行政主管部門在審查意見欄中的蓋章為本單位公章或行政許可專用章，單位內設機構印章無效；如果是辦理資質證書編號變更，變更后一欄由建設部統(tǒng)一填寫；省級建設行政主管部門的審查意見，在此表格中注明即可，不需要單獨出示其他許可文件；在填寫完資質變更審核表后，需提供其他附件材料，如資質證書原件和復印件、企業(yè)章程、營業(yè)執(zhí)照、股東會決議或董事會決議等。

同時，還需要注意以下方面：

企業(yè)的注冊資本、企業(yè)名稱、法定代表人和注冊地址發(fā)生變動時，企業(yè)不但要辦理營業(yè)執(zhí)照變更，還要在 30 天內辦理建筑資質變更。
法人變更較之企業(yè)名稱變更，在辦理時除了經歷簡單變更的流程之外，還要接受資質動態(tài)核查，因此企業(yè)要格外小心。
了解公司歷史，查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內，核查有無負債情況等。