建筑工程資質知識總匯

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2024-11-05 10:52:59
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內容摘要：建筑工程資質的分類建筑工程資質主要分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。施工總承包序列設有 12 個類別，一般分...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質的分類

建筑工程資質主要分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。

施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級，分別是特級、一級、二級、三級。例如建筑工程施工總承包資質、公路工程施工總承包資質等。
專業(yè)承包序列設有 36 個類別，通常分為 3 個等級，即一級、二級、三級。像電子與智能化工程專業(yè)承包資質、消防設施工程專業(yè)承包資質等都屬于這一序列。
施工勞務序列不分類別和等級。

需要注意的是，不同資質類別和等級在業(yè)務范圍、技術要求、人員配備等方面都有不同的規(guī)定。

建筑工程資質的申請條件

具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。但申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。

一般來說，申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備以下基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績（部分資質可能需要）。
具有必要的技術裝備。

具體的資產(chǎn)、人員等要求會因資質類別和等級的不同而有所差異。

建筑工程資質的審批流程

申請建筑業(yè)企業(yè)資質，《營業(yè)執(zhí)照》。

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門也應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。

資質許可機關應當核查企業(yè)申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。企業(yè)申請資質升級不受年限限制。資質許可機關應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質許可結果。資質許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。

建筑工程資質的維護與管理

企業(yè)應重視建筑工程資質的維護與管理工作。

各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)應當接受資質許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。

對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，將依法進行查處，并將處罰結果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。

建筑工程資質的相關法律法規(guī)

建筑工程資質的管理受到一系列法律法規(guī)的規(guī)范和約束。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號）對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、審批、監(jiān)督管理等方面做出了明確規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）明確了各類建筑業(yè)企業(yè)資質的標準和要求。

相關部門還會根據(jù)實際情況制定和發(fā)布具體的實施意見和通知，以進一步細化和完善建筑工程資質管理的相關規(guī)定。

建筑工程資質的常見問題及解決辦法

在建筑工程資質辦理和管理過程中，常見的問題及解決辦法如下：

施工資質分類問題：施工資質分為 12 項總承包資質、36 項專業(yè)承包資質、1 項勞務資質，每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質申請表。
新設立企業(yè)辦理資質材料問題：新設立的企業(yè)辦理資質需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、驗資報告等材料。
資質證書遺失補辦問題：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有補辦資質證書申請書、《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔等材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

以上只是部分常見問題及解決辦法，實際操作中可能還會遇到其他問題，需要根據(jù)具體情況進行處理。