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2024-11-05 10:52:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)需要提高自身資金實力，在業(yè)務(wù)拓展、人才引進(jìn)等方面加大投入。一些政府扶持政策還需要企業(yè)自行墊付一部分款項，資金實力越強(qiáng)，企業(yè)越能夠勝任更多的項目，通過項目的實踐運作，提高企業(yè)的資質(zhì)等級。
根據(jù)規(guī)定，企業(yè)驗收竣工之后，必須要在 30 天之內(nèi)完成工程業(yè)績的備案，并且上傳相關(guān)材料，而建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級，其中的工程業(yè)績就是審核的重點，如果企業(yè)在日常經(jīng)營中就注意做好這方面的工作，那么資質(zhì)升級也會簡單很多。
從企業(yè)的角度來說，很多企業(yè)都希望自己直接申請，認(rèn)為這樣可以節(jié)省資金，那么建議企業(yè)一定要提前熟悉資質(zhì)升級流程，如果企業(yè)沒有專業(yè)的資質(zhì)辦理人員，建議直接找資質(zhì)代辦公司，他們會有專業(yè)的辦理團(tuán)隊，有效提高建筑資質(zhì)升級通過率。
企業(yè)申請建筑資質(zhì)升級期間所準(zhǔn)備的所有材料，必須要確保真實有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙，竣工報告時間以及施工合同是否對應(yīng)等等，任何細(xì)節(jié)上的錯誤都可能會導(dǎo)致資質(zhì)被駁回，那么將會直接耽誤資質(zhì)升級申請的順利進(jìn)行。
國家規(guī)定了人員社保必須是唯一，且必須是企業(yè)名義繳納，那么企業(yè)審查材料的準(zhǔn)備過程中，對于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須要先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個人繳納是不允許的。
需要申請資格的公司對于員工來說是必不可少的。他們申請的專業(yè)不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術(shù)工人。在這種情況下，公司經(jīng)常犯重復(fù)登記法人人員的錯誤。結(jié)果，材料上報主管部門，退回重新提交。注冊時，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好，而且比較容易檢查。
企業(yè)申請資質(zhì)時，有相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個專業(yè)都有業(yè)績要求。施工總承包二級資質(zhì)升級為一級資質(zhì)的，要求公司近五年業(yè)績，五個項目至少滿足四項。當(dāng)公司提供績效時，它很少滿足要求。不是沒有性能，而是可能會出現(xiàn)一些小錯誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。
每個專業(yè)的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內(nèi)注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資，這樣更安全。國標(biāo)要求 3 個月社保，1 個月社保明細(xì)就夠了。同時要注意:社保明細(xì)必須詳細(xì)打印并加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞止隆Ｈ绻麤]有蓋章，則無效。
有很多企業(yè)其實施工過很多工程，卻因為不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，由于所提供的材料不被認(rèn)定，從而無法升級。比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。
企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認(rèn)定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。
很多建筑企業(yè)對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質(zhì)升級時可能就找不到了。這都可能導(dǎo)致升級不成功。
工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績備案。需要升級的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會不被認(rèn)定。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是考核建筑資質(zhì)升級能否通過的重要依據(jù)，若公司的凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等指標(biāo)都無法滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預(yù)先善其事，必先利其器，熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可以幫助公司更從容地開展準(zhǔn)備工作。
在開展準(zhǔn)備工作之前，公司需要先查詢近 5 年內(nèi)的工程業(yè)績，核對是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。之所以要對工程業(yè)績提前核查，是因為工程業(yè)績與其他標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業(yè)績數(shù)量不夠、指標(biāo)不符合、未及時備案業(yè)績等，都無法辦理建筑資質(zhì)升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。
確認(rèn)工程業(yè)績能夠滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，公司就可以開始準(zhǔn)備建筑資質(zhì)升級的材料了。資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備的材料數(shù)量較大而且種類繁多，也是關(guān)系到建筑資質(zhì)能否升級成功的關(guān)鍵之一。
隨著電子政務(wù)系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實現(xiàn)申請建筑資質(zhì)升級網(wǎng)上申請了。
住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進(jìn)行審核，部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進(jìn)行核查，審批結(jié)果將會在住建部門官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。
如果企業(yè)符合上述要求，可以在建筑資質(zhì)證書有效期內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門申請?zhí)嵘Y質(zhì)等級。申請流程和材料與初次申請建筑資質(zhì)證書基本相同，但申請條件和審核標(biāo)準(zhǔn)會更高，審核周期也會更長。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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