初辦建筑企業(yè)資質(zhì)

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的流程

建筑企業(yè)初次辦理資質(zhì)，大致需要經(jīng)歷以下流程：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

企業(yè)需要注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

整理材料，填寫信息

按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料?？梢园凑召Y質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，整理有關(guān)的技術(shù)人員信息，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)人員等。人員資料包括技術(shù)人員身份證、職稱資質(zhì)證書或者技能證書、職業(yè)資質(zhì)證書；技術(shù)工人的職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)證書；中級(jí)以上職稱人員的身份和證明；現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)理的身份證明和崗位證明；主要人員應(yīng)當(dāng)申報(bào)前三個(gè)月的社保證明。網(wǎng)上信息已經(jīng)完成并打印出來(lái)。

遞交資質(zhì)申請(qǐng)

企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

接受現(xiàn)場(chǎng)審核

市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

上報(bào)市建管所

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

公示

市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

領(lǐng)證

企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)所需材料

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)所需材料通常包括以下幾類：

綜合資料

1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

2. 企業(yè)資質(zhì)正、副本。

3. 企業(yè)章程。

4. 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5. 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。

6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

7. 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（如手冊(cè)、社?？ǖ让咳艘粌?cè)）。

8. 企業(yè)主要機(jī)械設(shè)備及購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。

人員資料

1. 申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的注冊(cè)、身份證明。

2. 企業(yè)非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明。

3. 企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（可提供經(jīng)社保部門確認(rèn)的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員詳細(xì)名錄）。

4. 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)及反映專業(yè)的證明材料。

工程業(yè)績(jī)資料

1. 中標(biāo)通知書。

2. 工程合同。

3. 竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。

4. 上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價(jià)為指標(biāo)的需提供工程決算資料；以高度或?qū)訑?shù)為指標(biāo)的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標(biāo)的應(yīng)提供基礎(chǔ)圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標(biāo)的需提供基礎(chǔ)圖或剖面圖）。

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的條件

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

公司資產(chǎn)

企業(yè)必須擁有足夠的注冊(cè)資本和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以滿足開(kāi)展建筑工程的需要。

人員要求

企業(yè)必須具備一定數(shù)量的技術(shù)人員和管理人員，這些人員必須具備相應(yīng)的職稱和資格認(rèn)證。不同的建筑資質(zhì)申請(qǐng)對(duì)人員的要求不同，例如建造師專業(yè)要求，不同的建筑資質(zhì)申請(qǐng)是需要不同專業(yè)的建造師的，而且不同的建筑資質(zhì)申請(qǐng)對(duì)建造師人數(shù)要求也不一樣。

技術(shù)設(shè)備

企業(yè)必須擁有相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備和施工機(jī)具，以滿足施工需要。

業(yè)績(jī)要求

企業(yè)必須具備一定的工程業(yè)績(jī)，以證明企業(yè)具備從事建筑工程的經(jīng)驗(yàn)和能力。新辦的資質(zhì)一般對(duì)業(yè)績(jī)沒(méi)有要求，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)需要提供業(yè)績(jī)證明。

管理體系

企業(yè)必須建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和環(huán)保管理體系等，以確保工程質(zhì)量和安全。

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的注意事項(xiàng)

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)，需要注意以下方面：

注冊(cè)公司階段

1. 注冊(cè)資本：不同的建筑資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)有不同要求，建議參考最新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前基本都是使用認(rèn)繳制，不需要實(shí)繳，不用驗(yàn)資。

2. 經(jīng)營(yíng)范圍：要辦理建筑資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上應(yīng)有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍體現(xiàn)，例如建筑工程，工程施工等。

3. 公司名稱：公司名稱應(yīng)體現(xiàn)建筑工程相關(guān)，避免因名稱問(wèn)題無(wú)法添加相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。

人員配備階段

1. 建造師專業(yè)要求：不同的建筑資質(zhì)申請(qǐng)需要不同專業(yè)的建造師，且人數(shù)要求也不同。

2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：不同的建筑資質(zhì)申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求不同，除了建造師以外，還需要中級(jí)技術(shù)工人。

3. 社保要求：配合辦理建筑資質(zhì)的相關(guān)人員都需要購(gòu)買社保，并到相關(guān)部門打印相關(guān)社保票，一般是提前三個(gè)月購(gòu)買。

申報(bào)資料階段

準(zhǔn)備好相關(guān)人員之后，著手準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)資料。很多朋友不知道要準(zhǔn)備哪些資料，可以在當(dāng)?shù)亍白》亢统青l(xiāng)建設(shè)”部門查詢，申請(qǐng)建筑資質(zhì)提交資料的地方也是在“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)”部門官網(wǎng)，區(qū)別是有的建筑資質(zhì)申請(qǐng)是省上建設(shè)廳，有的建筑資質(zhì)是市區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)。

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的費(fèi)用

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的費(fèi)用因多種因素而異，主要包括以下方面：

人員費(fèi)用

辦理建筑企業(yè)資質(zhì)需要具備一定的專業(yè)人員，包括技術(shù)人員、管理人員等。人員費(fèi)用的高低取決于所需人員的數(shù)量和資質(zhì)要求。一般情況下，人員費(fèi)用占據(jù)了整個(gè)資質(zhì)辦理費(fèi)用的較大比例。

材料準(zhǔn)備費(fèi)用

辦理建筑企業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，如申請(qǐng)表、人員證書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。這些材料的準(zhǔn)備可能需要耗費(fèi)一定的人力和物力，從而產(chǎn)生費(fèi)用。

社保費(fèi)用

企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要為員工繳納社保，社保費(fèi)用因地區(qū)、繳納基數(shù)、繳納比例和人員數(shù)量而異。

審計(jì)費(fèi)用

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況符合資質(zhì)要求，這部分費(fèi)用也是必不可少的。

其他費(fèi)用

包括印刷費(fèi)、交通費(fèi)等一些雜項(xiàng)費(fèi)用。部分資質(zhì)可能要求企業(yè)購(gòu)買技術(shù)設(shè)備，這也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的審批時(shí)間

初辦建筑企業(yè)資質(zhì)的審批時(shí)間因資質(zhì)等級(jí)、類別和地區(qū)政策等因素而有所不同：

初審時(shí)間

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)材料準(zhǔn)備齊全后，自治區(qū)，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)，初審的時(shí)間為為20個(gè)工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批時(shí)間

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)自收到初審意見(jiàn)和材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。如果因故經(jīng)由分管部長(zhǎng)進(jìn)行審批，可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日。在審批過(guò)程中，有關(guān)部門需要審核的，審核時(shí)間為20個(gè)工作日。如果需要專家評(píng)審，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日。

不同等級(jí)和類別的審批時(shí)間

1. 二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。

2. 施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。

3. 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。