造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)

造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件

一、基本條件

1. 已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3 年。

2. 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 15 年以上。

4. 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員）不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

5. 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

6. 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

7. 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100 萬元。

8. 企業(yè)近 3 年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬元。

9. 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

10. 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

11. 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

12. 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年內(nèi)無《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條禁止的行為：

    • 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

    • 超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

    • 同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

    • 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

    • 轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

    • 法律、法規(guī)禁止的其他行為。

造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)流程

一、申請(qǐng)

申請(qǐng)晉升或者延續(xù)工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)登錄全國工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報(bào)申請(qǐng)信息，自動(dòng)生成《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。

二、受理

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報(bào)的《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書》，并出具受理單。

三、審批

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料，提出審批意見。

四、公示

對(duì)審批通過的企業(yè)進(jìn)行公示。

造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)所需材料

一、必備材料

1. 《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書》。

2. 專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的造價(jià)工程師注冊(cè)證書、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。

3. 專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。

4. 企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。

5. 企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

6. 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。

7. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

8. 固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。

9. 有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度的文件。

10. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

二、新申請(qǐng)企業(yè)特殊情況

新申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交前款第 5 項(xiàng)、第 6 項(xiàng)所列材料。

造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)注意事項(xiàng)

一、申請(qǐng)材料要求

1. 企業(yè)在申請(qǐng)晉升甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)確保網(wǎng)上申報(bào)材料清晰完整。

2. 書面申報(bào)材料不再提供造價(jià)工程師和造價(jià)員的證書、身份證、職稱證書及其批準(zhǔn)文件、勞動(dòng)合同、人事代理合同復(fù)印件，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將依據(jù)網(wǎng)上申報(bào)材料進(jìn)行審核。

二、審批流程與時(shí)間

1. 申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請(qǐng)材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

2. 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)作出決定。組織專家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人。

成功申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的案例分析

一、案例一

在江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》是原建設(shè)部的部頒規(guī)章，屬于管理性規(guī)范，不能作為評(píng)判鑒定效力的依據(jù)，且嘉和泰公司在一審中并未提出鑒定資質(zhì)不合格的主張，因此，應(yīng)當(dāng)以鑒定作為計(jì)算涉案工程款的依據(jù)。

二、案例二

在安順市萬邦置業(yè)有限公司、湖南家和建設(shè)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，2015 年 11 月 29 日萬邦公司與家和公司簽訂的《協(xié)議書》明確約定，由萬邦公司委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢公司進(jìn)行審計(jì)。后由萬邦公司委托安誠公司，依據(jù)萬邦公司送審的材料于 2017 年 8 月 21 日作出《結(jié)算審核報(bào)告書》，表明萬邦公司認(rèn)可安誠公司的咨詢資質(zhì)，并對(duì)送審材料知情。故萬邦公司關(guān)于安誠公司超出咨詢資質(zhì)，該審核報(bào)告不合法的主張有悖于其自身委托行為，法院不予支持。

三、案例三

在貴州新建業(yè)工程有限責(zé)任公司、六盤水新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，新建業(yè)公司撤回司法鑒定申請(qǐng)，請(qǐng)求由雙方當(dāng)事人自行委托第三方對(duì)案涉工程價(jià)款進(jìn)行審計(jì)時(shí)，一審法院已向新建業(yè)公司釋明法律后果，新建業(yè)公司表示清楚第三方審計(jì)結(jié)果具有約束力，同意以該審計(jì)結(jié)果作為定案依據(jù)。新建業(yè)公司與新城公司自行委托江源電力公司對(duì)案涉工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，系其對(duì)自身權(quán)利的處分。江源電力公司出具的審計(jì)對(duì)雙方均具有約束力。對(duì)于新建業(yè)公司主張江源電力公司超越資質(zhì)出具審計(jì)報(bào)告，該審計(jì)報(bào)告無效的問題。江源電力公司系新建業(yè)公司與新城公司共同委托，新建業(yè)公司對(duì)江源電力公司資質(zhì)及進(jìn)行分段審計(jì)的情況應(yīng)當(dāng)知曉，在江源電力公司出具審計(jì)后，新建業(yè)公司單方不予認(rèn)可，該行為有違誠實(shí)信用原則。

四、案例四

在重慶建工第七建筑工程有限責(zé)任公司青海分公司青海祥泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，青海省高級(jí)人民法院認(rèn)為，《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》是原建設(shè)部的部門規(guī)章，屬于管理性規(guī)范，不能以該管理辦法為依據(jù)否定司法鑒定意見的效力。在一審法院 2018 年 7 月 30 日組織的質(zhì)證中，祥泰公司的委托訴訟代理人明確陳述同意由保信鑒定所進(jìn)行鑒定，也在選定鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)簽字確認(rèn)，故對(duì)祥泰公司的該項(xiàng)主張不予支持。

造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)的最新政策

一、資質(zhì)審批改革

1. 自 2020 年 5 月 1 日起，對(duì)工程造價(jià)咨詢乙級(jí)資質(zhì)晉升甲級(jí)資質(zhì)和工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)簡(jiǎn)化審批流程，實(shí)行告知承諾制。

2. 自 2021 年 7 月 1 日起，取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)認(rèn)定。

二、其他相關(guān)政策調(diào)整

1. 2020 年 2 月 19 日，取消雙 60 限制。取消造價(jià)咨詢甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)中“出資造價(jià)工程師人比例和出資額的要求”。

2. 2020 年 7 月 24 日，定額逐步停發(fā)。北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)改革試點(diǎn)。其中的一項(xiàng)方案就是：逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。

3. 2021 年 5 月，造價(jià)資質(zhì)申請(qǐng)規(guī)則修改。造價(jià)咨詢公司資質(zhì)申請(qǐng)大幅降低要求，比如，修改前，甲級(jí)資質(zhì)需要一造工程師 10 人，改革后下調(diào)為 6 人；乙級(jí)造價(jià)咨詢資質(zhì)從 6 人調(diào)到了 3 人。