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2024-11-04 09:15:26
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、基本條件
已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3 年。
企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。
技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上。
專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。
企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。
專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機構(gòu)代為管理。
企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元。
企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元。
具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。
技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全。
企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全。
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條禁止的行為：
涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。
超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭。
轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
法律、法規(guī)禁止的其他行為。
一、申請
申請晉升或者延續(xù)工程造價咨詢甲級資質(zhì)企業(yè)登錄全國工程造價咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報申請信息，自動生成《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。
二、受理
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報的《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，并出具受理單。
三、審批
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對企業(yè)提交的申請材料，提出審批意見。
四、公示
對審批通過的企業(yè)進行公示。
一、必備材料
《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書》。
專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。
專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證。
企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。
企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務(wù)審計報告。
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。
有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財務(wù)管理等制度的文件。
法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
二、新申請企業(yè)特殊情況
新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交前款第 5 項、第 6 項所列材料。
一、申請材料要求
企業(yè)在申請晉升甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)時，應(yīng)確保網(wǎng)上申報材料清晰完整。
書面申報材料不再提供造價工程師和造價員的證書、身份證、職稱證書及其批準(zhǔn)文件、勞動合同、人事代理合同復(fù)印件，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將依據(jù)網(wǎng)上申報材料進行審核。
二、審批流程與時間
申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)作出決定。組織專家評審所需時間不計算在上述時限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請人。
一、案例一
在江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》是原建設(shè)部的部頒規(guī)章，屬于管理性規(guī)范，不能作為評判鑒定效力的依據(jù)，且嘉和泰公司在一審中并未提出鑒定資質(zhì)不合格的主張，因此，應(yīng)當(dāng)以鑒定作為計算涉案工程款的依據(jù)。
二、案例二
在安順市萬邦置業(yè)有限公司、湖南家和建設(shè)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，2015 年 11 月 29 日萬邦公司與家和公司簽訂的《協(xié)議書》明確約定，由萬邦公司委托有資質(zhì)的造價咨詢公司進行審計。后由萬邦公司委托安誠公司，依據(jù)萬邦公司送審的材料于 2017 年 8 月 21 日作出《結(jié)算審核報告書》，表明萬邦公司認(rèn)可安誠公司的咨詢資質(zhì)，并對送審材料知情。故萬邦公司關(guān)于安誠公司超出咨詢資質(zhì)，該審核報告不合法的主張有悖于其自身委托行為，法院不予支持。
三、案例三
在貴州新建業(yè)工程有限責(zé)任公司、六盤水新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，最高人民法院認(rèn)為，新建業(yè)公司撤回司法鑒定申請，請求由雙方當(dāng)事人自行委托第三方對案涉工程價款進行審計時，一審法院已向新建業(yè)公司釋明法律后果，新建業(yè)公司表示清楚第三方審計結(jié)果具有約束力，同意以該審計結(jié)果作為定案依據(jù)。新建業(yè)公司與新城公司自行委托江源電力公司對案涉工程造價進行審計，系其對自身權(quán)利的處分。江源電力公司出具的審計對雙方均具有約束力。對于新建業(yè)公司主張江源電力公司超越資質(zhì)出具審計報告，該審計報告無效的問題。江源電力公司系新建業(yè)公司與新城公司共同委托，新建業(yè)公司對江源電力公司資質(zhì)及進行分段審計的情況應(yīng)當(dāng)知曉，在江源電力公司出具審計后，新建業(yè)公司單方不予認(rèn)可，該行為有違誠實信用原則。
四、案例四
在重慶建工第七建筑工程有限責(zé)任公司青海分公司青海祥泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，青海省高級人民法院認(rèn)為，《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》是原建設(shè)部的部門規(guī)章，屬于管理性規(guī)范，不能以該管理辦法為依據(jù)否定司法鑒定意見的效力。在一審法院 2018 年 7 月 30 日組織的質(zhì)證中，祥泰公司的委托訴訟代理人明確陳述同意由保信鑒定所進行鑒定，也在選定鑒定機構(gòu)時簽字確認(rèn)，故對祥泰公司的該項主張不予支持。
一、資質(zhì)審批改革
自 2020 年 5 月 1 日起，對工程造價咨詢乙級資質(zhì)晉升甲級資質(zhì)和工程造價咨詢甲級資質(zhì)延續(xù)申請簡化審批流程，實行告知承諾制。
自 2021 年 7 月 1 日起，取消工程造價咨詢企業(yè)甲級、乙級資質(zhì)認(rèn)定。
二、其他相關(guān)政策調(diào)整
2020 年 2 月 19 日，取消雙 60 限制。取消造價咨詢甲級、乙級資質(zhì)中“出資造價工程師人比例和出資額的要求”。
2020 年 7 月 24 日，定額逐步停發(fā)。北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。其中的一項方案就是：逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。
2021 年 5 月，造價資質(zhì)申請規(guī)則修改。造價咨詢公司資質(zhì)申請大幅降低要求，比如，修改前，甲級資質(zhì)需要一造工程師 10 人，改革后下調(diào)為 6 人；乙級造價咨詢資質(zhì)從 6 人調(diào)到了 3 人。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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