竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)條件,竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)條件最新

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的基本要求

建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足一系列條件。人員方面要達(dá)標(biāo)，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及技術(shù)工人等，其數(shù)量和職稱要求需符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

業(yè)績(jī)方面要達(dá)標(biāo)，如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。企業(yè)應(yīng)提供近5年承擔(dān)過(guò)的符合要求的工程施工總承包或主體工程承包項(xiàng)目，且工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

注冊(cè)資金也要達(dá)標(biāo)，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求不同，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊(cè)資金，避免臨近申報(bào)資質(zhì)時(shí)才進(jìn)行操作。

場(chǎng)地和設(shè)備方面也需達(dá)標(biāo)，要注意租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題。

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的政策規(guī)定

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的政策規(guī)定主要包括以下方面：

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。

• 地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

• 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷，應(yīng)包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。

• 人員資料卷，應(yīng)包括企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

還可能需要提供企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績(jī)證明材料等，具體要求可能因資質(zhì)類別和升級(jí)等級(jí)而有所不同。

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的流程

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的流程大致如下：

1. 確定資質(zhì)升級(jí)類型，明確企業(yè)希望升級(jí)的具體資質(zhì)類別和等級(jí)。

2. 準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

3. 網(wǎng)上填寫資料，再上傳其它附件材料。同時(shí)系統(tǒng)上傳的資料要和紙質(zhì)材料一致。

4. 進(jìn)行實(shí)地申報(bào)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級(jí)以上部門申請(qǐng)，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。

5. 等待公示領(lǐng)證，資質(zhì)辦理自受理之日起20個(gè)工作日。

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)。審核內(nèi)容通常包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等方面。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，要核查企業(yè)的凈資產(chǎn)是否滿足升級(jí)后的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 人員方面，審核中級(jí)及以上職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、專業(yè)和資格是否符合標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要核查人員的社保繳納情況等。

• 業(yè)績(jī)方面，要審查企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)是否真實(shí)、有效，是否符合升級(jí)資質(zhì)所要求的規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)等條件。

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

竹溪建筑資質(zhì)升級(jí)常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法如下：

• 工程業(yè)績(jī)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：

  • 業(yè)績(jī)要求的“×項(xiàng)中的×項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績(jī)中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達(dá)標(biāo)的6個(gè)工程，但只能算3項(xiàng)業(yè)績(jī)，不足4項(xiàng)即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。

  • 一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。如，房屋建筑一項(xiàng)工程，層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)，按層數(shù)計(jì)算過(guò)業(yè)績(jī)，就不能再按高度或跨度等計(jì)算業(yè)績(jī)。

  • 代表工程業(yè)績(jī)未竣工驗(yàn)收的。

  • 代表業(yè)績(jī)超過(guò)考核期：“近5年”自申報(bào)年度起逆推5年，如申報(bào)年度為2016年，“近5年”

  • 工程類別不正確：如用房建業(yè)績(jī)申報(bào)市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構(gòu)筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績(jī)；如用鋼結(jié)構(gòu)業(yè)績(jī)申報(bào)房建、市政資質(zhì)，輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績(jī)不能作為房屋建筑跨度業(yè)績(jī)；為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績(jī)。

  • 工程業(yè)績(jī)卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結(jié)算書(shū)、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等反映考核指標(biāo)資料。

  • 超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績(jī)無(wú)效：在未取得某項(xiàng)資質(zhì)前，已承接的工程；超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的某項(xiàng)某等級(jí)承包工程范圍的工程；企業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)上已被限定類別的工程；在取消資質(zhì)升級(jí)年限后，企業(yè)申報(bào)的業(yè)績(jī)應(yīng)是在取得相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)后所承接的工程且符合正常施工工期。

• 建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)方面人員指標(biāo)問(wèn)題：

  • 人員社會(huì)保險(xiǎn)證明不符合要求：提供社會(huì)保險(xiǎn)證明及社保繳款收據(jù)的材料不全；社保證明缺少相關(guān)內(nèi)容及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人不達(dá)標(biāo)：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請(qǐng)主項(xiàng)資質(zhì)要求。

  • 注冊(cè)建造師不達(dá)標(biāo)：注冊(cè)企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不符；調(diào)動(dòng)單位未附變更頁(yè)；一人兩證，既是建造師，又是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊(cè)在兩個(gè)企業(yè)。

  • 有職稱人員不達(dá)標(biāo)：人員資料卷中有職稱人員身份證復(fù)印模糊、無(wú)法辨認(rèn)，或過(guò)有效期；有職稱人員職稱證不是國(guó)家有關(guān)職稱部門頒發(fā)；退休人員超過(guò)15%的比例。

• 建筑資質(zhì)升級(jí)方面遇到的綜合指標(biāo)方面：

  • 工程結(jié)算收入不達(dá)標(biāo)：包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入；申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，未取各類別標(biāo)準(zhǔn)中最高值。

  • 機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明。

  • 注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)。