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2024-11-04 09:14:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程轉(zhuǎn)包在法律上有明確的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程轉(zhuǎn)包出去，但必須征得發(fā)包人同意，且不能將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，否則屬于違法行為。同時，承包人轉(zhuǎn)包工程時，不得轉(zhuǎn)包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位。法律禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止將全部工程肢解轉(zhuǎn)包。《建筑法》第28條、《招標(biāo)投標(biāo)法》第48條等都有明文規(guī)定。
房屋建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求較為嚴(yán)格。建筑工程承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級等不同等級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)注冊資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)人員配備、工程業(yè)績等方面有不同的要求。例如，一級資質(zhì)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的房屋建筑工程施工總承包或主體工程承包，且合格；企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理工作經(jīng)歷或高級職稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人等。
河北省公布了多起房屋市政工程領(lǐng)域轉(zhuǎn)包掛靠、出借資質(zhì)等違法違規(guī)典型案例。如廣西建工第五建筑工程集團(tuán)有限公司出借資質(zhì)案，被處人民幣160萬元罰款，并暫停其省外建筑施工企業(yè)進(jìn)贛信息登記服務(wù)。還有江西鑫源建筑安裝工程有限公司轉(zhuǎn)包案、江西省洪觀建筑有限公司轉(zhuǎn)包案等，相關(guān)企業(yè)均受到了相應(yīng)的處罰。
獲取河北建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)，然后開通企業(yè)鎖，接著按標(biāo)準(zhǔn)制作申報資料并向建委申報資質(zhì)。待資料申報成功且公示后，領(lǐng)取資質(zhì)證書，最后辦理安全生產(chǎn)許可證。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方面，要提前調(diào)查賣方公司情況，確保無債務(wù)糾紛等問題，雙方達(dá)成價格一致后進(jìn)行股權(quán)變更、工商稅務(wù)和銀行社保賬戶變更，以及資質(zhì)變更等流程。同時，要注意查看公司背景、債務(wù)、稅務(wù)、年檢、審計報告、項目等方面的情況，避免潛在風(fēng)險。
建筑企業(yè)資質(zhì)審批程序通常包括：企業(yè)先辦理工商注冊并取得營業(yè)執(zhí)照，然后領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表并準(zhǔn)備相關(guān)材料，報縣（市）建設(shè)行政主管部門初審并核查原件，對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上公開公示，市建設(shè)行政主管部門組織專家評審，主管領(lǐng)導(dǎo)審批，最后將合格企業(yè)的申報資料報送省建設(shè)廳。不同等級和類別的資質(zhì)審批時限有所不同，如二級及以下專業(yè)類企業(yè)資質(zhì)每年每度審批兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設(shè)行政主管部門后60天內(nèi)完成。
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